Woning kopen

AMERSFOORT - Palmstraat 246

Verkocht
Vraagprijs € 275.000,-
Soort object Woonhuis
Type object eengezinswoning
Bouwjaar 1927
Woonoppervlakte 88 m2
Aantal kamers 5

Ben jij op zoek naar dat ene huis wat alles heeft? De juiste plek, al helemaal opgeknapt en met de juiste sfeer? Dan is dit het huis wat je zoekt. In één van de mooiste hofjes van het Soesterkwartier vind je namelijk deze prachtige tussenwoning uit de late jaren 20. En wat voor één. Een combinatie van nieuw en oud maakt dat sfeer en gemak perfect in dit huis bij elkaar komen. Iedereen die hier binnen komt verbaasd zich over de ruimte die het biedt. De woonkamer met open leefkeuken, de grote slaapkamers boven en de ruime zolder zie je er aan de buitenkant niet aan af. De afgelopen jaren is veel in dit huis naar een hoger plan getild; de vloeren zijn vervangen, alles zit strak in de verf, de badkamer en keuken zijn vernieuwd en de styling is spot-on.

Twijfel je nog? Loop even mee door het huis:

De hal
Als je door de voordeur naar binnen loopt overvalt je direct die sfeer die alleen oude huizen zo kunnen overbrengen. Een halletje met mooie deuren, houtwerk en een stijlvolle stenen vloer.

Woonkamer
De lichtinval in huis vertelt je direct dat het huis op het zuiden ligt, hier kan echt geleefd worden. Openslaande deuren die je direct vanuit de open keuken de tuin in leiden. Of juist andersom weer naar binnen trekken, de haard tegemoet onder dat hoge plafond waarvan de balken nog zichtbaar zijn. Een mooie vloer en een moderne luxe keuken met een groot fornuis waar je lekker kan koken zonder contact met de mensen om je heen te verliezen.

Badkamer
Wanneer je de trap op loopt vind je direct rechts de moderne badkamer. Een ruime en fijne douche, wastafel en wc maken dat je ’s ochtends je bed makkelijker uitkomt.

Slaapkamers
Direct naast de badkamer ligt de grootste slaapkamer. Ook hier is alles eraan gedaan om lekker je bed in en uit te komen. De ruimte, het licht, de sfeervolle inbouwkast en donkere warme vloerbedekking aan je voeten maken dit een plek waar je graag verblijft. De slaapkamer ernaast is iets minder groot maar nog steeds echt niet klein en is netjes afgewerkt. Dat geldt ook voor het laatste kleine kamertje.

De zolder
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Vanwege de hoogte hier zijn er weinig officiële vierkante meters. Tot 1.80 kan je er precies staan. Hierdoor is er veel opbergruimte. Dit brengt ook de optie mee om in de toekomst hier in ruimte uit te breiden doormiddel van een dakopbouw.

De tuin
Deze is in het afgelopen jaar helemaal nieuw aangelegd met een ruime plek om van de zon te genieten en een relaxte zit onder de overkapping voor als je dat juist even niet wilt. Langs de rand veel kleurrijke bloemen en planten die straks in mei de tuin weer helemaal in bloei zetten. En uiteraard een schuurtje waar je je fiets en dergelijke kwijt kan.

Locatie
De Palmstraat is een idyllisch rustig straatje waar kinderen lekker op straat of op het grasveldje kunnen spelen en waar men elkaar als buren nog spreekt in de zomer. Het station en winkelcentrum zijn op de fiets in nog geen 10 minuten te bereiken. Ook op het Eemplein, in de bossen, het zwembad en bij Dierenpark Amersfoort ben je zo. Met de auto zit je zo op de rondweg en ben je door de centrale ligging nooit ver van een andere bestemming in Nederland.

Kenmerken

Doel
HuidigGebruikWonen
HuidigeBestemmingWonen
Permanente bewoningja
Recreatie woningnee
Maten en ligging
Ligingin woonwijk
Inhoud (m³)275
Gebruikersoppervlakte (m²)88
Perceeloppervlakte (m²)92
Bouwjaar
Bouwjaar1927
Periode1906-1930
In aanbouwnee
Onderhoud
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenredelijk
Bergruimte
Schuur / Bergingaangebouwd hout
Voorzieningvoorzien van elektra
Isolatiegeen isolatie
Aantal1
Diversen
Bijzonderhedengestoffeerd
Isolatie
Daktypezadeldak
Dak materiaal
Energielabel
EnergieklasseD
Einddatum2026-04-09
Installatie
Verwarming
C.V.-KetelRemeha Avanta 35c
Bouwjaar2011
Brandstopelektrisch
Eigendomeigendom
Combiketelja
Warm waterc.v.-ketel
Voorzieningen
Voorzieningtv kabel
Tuin
Tuinachtertuin
Kwaliteitfraai aangelegd
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiezuid
Achteromja
Lengte (m)610
Breedte (m)590
Oppervlakte (m²)36
Garage
Soortgeen garage
Parkeren

Woonhuis

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
KenmerkWoninghofjeswoning

Verdiepingen

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Woonlagen

Begaande grond
Verdieping nummer0
Aantal kamers1
Keuken Typesopen keuken, inbouwapparatuur,
Overige ruimte(s)
Verdieping
Verdieping nummer1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamer Voorzieningentoilet, douche, wastafel,
Overige ruimte(s)
Zolder
Verdieping nummer2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1
Overige ruimte(s)wasruimte