Woning kopen

ARNHEM - Terneuzenstraat 77

Verkocht
Vraagprijs € 140.000,-
Soort object Appartement
Type object benedenwoning
Bouwjaar 1985
Woonoppervlakte 66 m2
Aantal kamers 3

U zoekt een betaalbaar appartement met een prachtige, zonnige achtertuin op het zuiden en op loopafstand van winkels en openbaar vervoer? Dan is dit uw kans!

Deze ruime en lichte driekamer woning met twee slaapkamers bevindt zich in de groene wijk ‘de Laar Oost’ en beschikt over een moderne open keuken en een geheel gerenoveerde badkamer (2016) met volop bergruimte en een ligbad.

INDELING
Het appartement bevindt zich op de begane grond. Via de voordeur aan de straatzijde komt u in de hal waar zich de cv-opstelling, meterkast, groepenkast, separate toilet met fonteintje en inpandige bergkast bevinden.

De inpandige bergkast is zeer ruim en kan worden gebruikt voor opslag van levensmiddelen, electrische apparaten etc. In de kast bevindt zich een stroomaansluiting waardoor u er zelfs een extra diepvries of koelkast in kunt plaatsen.

Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en de 1e slaapkamer met directe toegang tot de badkamer.

De badkamer is in 2016 geheel gerenoveerd en voorzien van een kunsttof ligbad van 1.90 meter met waterval mengkraan en douche, een ladenkast met geintegreerde stenen wastafel, een grote spiegelkast met verlichting, twee wandkasten en een nieuwe tegelvloer. Daarnaast beschikt de badkamer over een mooi werkblad waaronder u een wasmachine en droger kunt plaatsen.

De ruime en gezellige woonkamer is voorzien van laminaat en een groot raam aan de achterzijde met uitzicht op de groene tuin die u via de achterdeur in de woonkamer bereikt. Bij mooi weer kunt u genieten van alle flora en fauna die de besloten tuin met achterom te bieden heeft.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken met een 4-pits gasstel, wasemkap en boven- en onderkasten met veel bergruimte. Het prachtige aanrechtblad en de speelse vloertegels maken deze gezellige keuken helemaal af!

Via de woonkamer bereikt u de 2e slaapkamer.

Tot slot heeft de woning een externe bergruimte waar u fietsen, motoren en/of overige spullen kunt stallen.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD:
Bruto vloeroppervlakte: 73.40 m².
Woonoppervlakte: 67.20 m².
tuinoppervlakte: 42m²
Externe bergruimte: 4.50 m².
Inhoud woonfunctie: 204.79 m³.
Inhoud inclusief bijgebouwen: 218.69 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1985.
Verwarming: Combiketel 2005.
Warm water: warm water via de combiketel.
Meterkast: 4 stoppen en 1 aardlekschakelaar.
Isolatievoorzieningen: Dubbel glas en muurisolatie.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.

BIJZONDERHEDEN
– gezonde en actieve VvE;
– de servicekosten bedragen €89,- per maand;
– cv-combiketel Vaillant HR bouwjaar 2005, recent onderhoud verricht (jan. 2018);
– in 2017 zijn de muren en kozijnen opnieuw geschilderd.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de Laar Oost, naast het winkelcentrum.
Hier vindt u onder andere een supermarket (Jumbo), lunchroom, bloemist, bakker, slager en drogist. Maar ook de woonboulevard en winkelcentrum Kronenburg zijn makkelijk en snel bereikbaar.
In de directe omgeving bevinden zich een park met kinderboerderij en speeltuin, sportvoorzieningen, recreatiegebied de Rijkerswoerdse plassen, scholen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Arnhem is door een goede busverbinding makkelijk en snel bereikbaar. Voor weggebruikers is er voldoende vrije parkeergelegenheid voor de deur en zijn o.a. de A325, A15 en A50 snel te bereiken.

Kenmerken

Doel
HuidigGebruikWonen
HuidigeBestemmingWonen
Permanente bewoningja
Recreatie woningnee
Maten en ligging
Liging
Inhoud (m³)210
Gebruikersoppervlakte (m²)66
Bouwjaar
Bouwjaar1985
Periode1981-1990
In aanbouwnee
Onderhoud
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Bergruimte
Schuur / Bergingbox
Voorziening
Aantal1
Diversen
Bijzonderhedengestoffeerd
Isolatie
Daktypeplat dak
Dak materiaal
Installatie
Verwarmingc.v.-ketel
C.V.-KetelVaillant HR Solide 24-28C
Bouwjaar2005
Brandstopgas
Eigendomeigendom
Combiketelja
Warm waterc.v.-ketel
Voorzieningen
Voorziening 0mechanische ventilatie
Voorziening 1tv kabel
Tuin
Tuinachtertuin
Kwaliteitfraai aangelegd
Oppervlakte (m²)36
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiezuid
Achteromnee
Lengte (m)730
Breedte (m)615
Oppervlakte (m²)36
Garage
Soortgeen garage
Parkeren

Appartement

Soort appartementbenedenwoning
KenmerkAppartementappartement
Open portieknee
Woonlaag1
Aantal woonlagen1
VVE checlistnee

Verdiepingen

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Woonlagen

Begaande grond
Verdieping nummer0
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2