Woning kopen

HENGELO - Caro van Eyckstraat 15

Beschikbaar
Vraagprijs € 175.000,-
Soort object Woonhuis
Type object eengezinswoning
Bouwjaar 1982
Woonoppervlakte 111 m2
Aantal kamers 5

Een ruime tussenwoning met een heerlijke open ligging in de groene wijk Hasseler-Es. De woning is goed onderhouden, is beneden overal voorzien van dubbele isolerende beglazingen, en ligt op een super locatie nabij scholen, speelplaatsen, het winkelcentrum en het buitengebied. De achtertuin vangt altijd ergens de zon, heeft een stenen berging en grenst aan een groene speelweide waardoor veel privacy ontstaat. De lichte woonkamer, de ruime keuken, drie slaapkamers, een grote badkamer en een vaste trap naar de riante zolder, maken het plaatje compleet.

Indeling:
Via de voordeur kom je in de hal waar zich een toilet bevindt met een fontein en een wandcloset. Naast een garderobe, meterkast en de trap naar de eerste verdieping, leidt een deur naar de woonkamer, die over de hele lengte van het huis loopt. De grote ramen voor en achter laten veel licht binnen, een trapkast biedt extra bergruimte en aan de achterkant is een doorgang naar de halfopen keuken. De keuken is ruim en van alle luxe voorzien: Een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Een extra blad biedt nog meer werkruimte.
Vanuit de keuken kom je in de fraai aangelegde tuin met achterin een losse stenen berging en een poort naar buiten, waar de groene speelweide zorgt voor veel privacy.

Op de eerste verdieping zijn via een overloop drie ruime slaapkamers en een grote uitgebouwde badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafel, een inloopdouche met glazen deur en een ligbad.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich een riante zolder bevindt. Daar vindt men de CV-installatie en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De zolder is zo groot dat er makkelijk nog één of twee slaapkamers meer kunnen worden gerealiseerd.

Bijzonderheden: 
– Bouwjaar: 1982; 
– Perceeloppervlakte: 143 m2; 
– Inhoud: 365 m3; 
– Woonoppervlakte: 111 m2; 
– Externe bergruimte: 6 m2;
– CV-ketel: Nefit Smartline combi-ketel uit 2002 (eigendom); 
– Bijzonder fraai gelegen in de wijk met scholen, speelgelegenheden, winkels en het buitengebied op loopafstand van de woning; 
– Volop parkeerruimte in de straat en direct voor de woning;
– Fraaie tuin met veel privacy en gunstige zonligging op het noordwesten;
– Buitenschilderwerk oktober 2016.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Doel
Permanente bewoningja
Recreatie woningnee
Maten en ligging
Liging
Inhoud (m³)365
Gebruikersoppervlakte (m²)111
Perceeloppervlakte (m²)143
Bouwjaar
Bouwjaar1982
Periode1981-1990
In aanbouwnee
Onderhoud
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitenuitstekend
Bergruimte
Schuur / Bergingvrijstaand steen
Voorzieningvoorzien van elektra
Isolatiegeen isolatie
Aantal1
Diversen
Isolatie
Daktypezadeldak
Dak materiaal
Energielabel
EnergieklasseC
Einddatum2028-04-30
Installatie
Verwarmingc.v.-ketel
C.V.-KetelNefit Smartline
Bouwjaar2002
Brandstopgas
Eigendomeigendom
Combiketelja
Warm water
Voorzieningen
Voorziening 0buitenzonwering
Voorziening 1tv kabel
Tuin
Tuin
Kwaliteitfraai aangelegd
Oppervlakte (m²)87
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positienoordwest
Achteromja
Lengte (m)1122
Breedte (m)577
Oppervlakte (m²)58
Garage
Soortgeen garage
Parkeren
Faciliteiten Faciliteitopenbaar parkeren

Woonhuis

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning

Verdiepingen

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Woonlagen

Begaande grond
Verdieping nummer0
Aantal kamers1
Keuken Typesopen keuken, inbouwapparatuur,
Overige ruimte(s)
Verdieping
Verdieping nummer1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamer Voorzieningenligbad, douche, wastafel,
Overige ruimte(s)overloop
Zolder
Verdieping nummer2
Aantal kamers1
Overige ruimte(s)