+ 115 meer
+ 114 meer

Tricht Lingedijk 103

975.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 975.000
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 1927
  • Woonoppervlakte 294 m2
  • Aantal kamers 10
  • Aantal slaapkamers 7
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Villa Flandria is idyllisch gelegen aan de Lingedijk even buiten het dorp Tricht tussen de weilanden en de boomgaarden.
Het pand is in 1927 zeer degelijk en onder architectuur gebouwd door de toenmalige eigenaar van de lokale steenfabriek en staat op een perceel van 3970 m2 grond op dijkhoogte. De inhoud bedraagt 1340 m3, de totale gebruiks/verblijfs oppervlakte is circa 402 m2.

Indeling:

Begane grond
vestibule, hal, ruime wc, royale voorkamer/kantoorruimte (30 m2) , bijna geheel omgeven door glas in lood ramen en openslaande deuren en voorzien van marmeren schouw met elektrische openhaard. Voorheen was er een aparte entree met eigen voordeur, thans in gebruik als badkamertje.
Ruime living van 54 m2 met aansluitend een serre ( 12 m2) met uitzicht op de parkachtige tuin.
Beide ruimten zijn voorzien van openslaande deuren naar een terras (één overdekt).
De living en hall hebben een parket van massief eikenhout, de serre heeft een travertin vloer. In de living bevinden zich een openhaard met hoge marmeren schouw en aan weerszijde ingebouwde boekenkasten, alsmede een gas openhaard met marmeren schouw. Keuken met inbouwkasten en ruime kelder.

Garage en kelders
Het gehele huis is onderkelderd en heeft een inpandige garage van 51 m2, bereikbaar vanuit de vestibule via een trap. Vanuit de garage is er toegang tot drie andere kelders: voorheen aardappelkelder (7 m2), wijnkelder (7 m2) en de huidige stookkelder met cv ketel (20 m2).

Eerste verdieping
Vanuit de hall is er een ruime trap naar de bovenverdieping met op de overloop twee grote gebrandschilderde ramen. Direct naast de trap is een grote wc, grote slaapkamer van 21 m2 met drie ruime ingebouwde kasten, waarvan één met wastafel.
Daarnaast ligt een tweede ruime slaapkamer van 20 m2 met twee ruime ingebouwde kasten en toegang tot een gemeenschappelijke badkamer, die ook te bereiken is via de derde ruime slaapkamer van 16 m2 met balkon. Via schuifdeuren is de badkamer naar beide zijden te sluiten. Tenslotte is er nog een kleinere slaapkamer van 9 m2 met wastafel en met openslaande deuren en groot balkon.

Tweede verdieping
Op de overloop is een deur die toegang geeft naar de ruime zolder/woonruimte via een vaste trap.
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte met dakkapel, die toegang geeft tot de twee voormalige bediendenkamertjes (7 en 5 m2) waarvan één met wastafel en een ruime slaapkamer (11 m2) met openslaande deuren en balkon, vaste wastafel en ingebouwde kast.

De villa is gelegen in een parkachtige aangelegde Engelse tuin met uitzicht op de naastgelegen landerijen. Er is een dubbele toegang vanaf de dijk via een halve cirkelvormige oprijlaan.
Alle kamers in huis hebben een fantastisch uitzicht en in deze bijzondere woning ervaar je in alle vertrekken een uniek woongenot en het heerlijke buitenleven.

Situering: landelijk maar niet achteraf, centraal en strategisch gelegen, niet ver van A2 en A15, nabij Geldermalsen voor station, winkels, scholen enz.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Kelder
    • Etage -1
    • Aantal kamers 0
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte stookruimte
  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Keuken
      • Types
        • Type dichte keuken
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        provisieruimte,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 4
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        overloop,
        balkon
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop,
        balkon

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      vrij uitzicht,
      buiten bebouwde kom,
      landelijk gelegen
  • Inhoud 1340 m2
  • Woonoppervlakte 294 m2
  • Overige ppervlakte 101 m2
  • Buitenruimtes 16
  • Perceel oppervlakte 3970 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1927
  • Periode 1906-1930
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering redelijk
  • Buiten
    • Waardering redelijk

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas,
      voorzetramen
  • Dak
    • Type samengesteld dak
    • Materialen
      • Materiaal pannen,
        bitumineuze dakbedekking

Energielabel

  • Energieklasse G
  • Einddatum 2028-07-09

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming c.v.-ketel,
      open haard,
      elektrische verwarming
  • CV Ketel
    • CV Ketel type Nefit EcomLine Excellent HR ketel
    • Bouwjaar 2007
    • Brandstof gas
    • Eigendom eigendom
    • Combiketel ja
  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening rookkanaal

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype tuin rondom
  • Kwaliteit fraai aangelegd
  • TotaleOppervlakte 3970

Hoofdtuin

  • Type tuin rondom
  • Achterom nee

Garage

  • Soorten
    • Soort inpandig,
      parkeerkelder
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Capaciteit 2
  • Totaal aantal garages 1

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!