+ 58 meer
+ 57 meer

Eindhoven Calchaslaan 6

285.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 285.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1963
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Ruime, lichte en gemoderniseerde tussenwoning met berging, 3 ruime slaapkamers, zolder en fraai aangelegde voor- en achtertuin in de gewilde wijk ‘Oude-Gracht’.
De woning met vrije uitzicht aan de voorzijde is rustig gelegen nabij groen-en speelvoorziening en op loopafstand van gewenste voorzieningen.

BEGANE GROND
Hal/Entree: Voorzien van laminaatvloer (tegellook), stucwerk spachtelputz wanden, kelder/meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping met trapverlichting in de muur. Deze trapverlichting is aangesloten en bedienbaar met de wisselschakelaar.

Meterkast: Groepenkast met 6 groepen en een fornuisgroep voor de inductiekookplaat. De vloer is verhoogd en voorzien van laminaatvloer.

Toilet: Modern afgewerkte en volledig betegelde toilet met een hangcloset, fonteintje en verlicht door middel van inbouwpots.

Woonkamer:
Lichte doorzonwoonkamer, voorzien van laminaatvloer (tegellook), spachtelputz afgewerkte wanden, stucwerk plafond met exclusieve sierlijsten van gips, grote raampartijen, aluminium schuifpui aan de achterzijde en het voorraam voorzien van een elektrisch bedienbare rolluik.

Keuken:
Gedeeltelijk open keuken, voorzien van laminaat (tegellook) met betegelde wanden, L-opstelling keuken met composieten werkblad, RVS spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. De achtertuin is bereikbaar middels een aluminium deur. De keuken is voorzien van een praktische draai-kiepraam.

Tuin:
Fraai en modern aangelegde achtertuin in het Oosten met een aluminium veranda van 6m bij 3m, voorzien van sierbestrating, waterornament, schutting aan beide zijde en een stenen berging. De achtertuin is zowel bereikbaar via de keuken als ook via de woonkamer dankzij de grote schuifpui.

Deze stenen berging is gestuct en voorzien van tegelvloer. De bijkeuken is voorzien van gas, water, elektra en bevindt zich in deze berging.

De voortuin is modern aangelegd, afgewerkt met sierbestrating en goed onderhouden.


1E VERDIEPING

Toilet: Modern afgewerkte en volledig betegelde toilet met een hangcloset en verlicht door middel van inbouwspot.

Slaapkamer I: ruime en lichte kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en met spachtelputz afgewerkte wanden.

Slaapkamer II: lichte kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en met spachtelputz afgewerkte wanden.

Slaapkamer III: ruime en lichte kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, met spachtelputz afgewerkte wanden en een elektrisch bedienbare rolluik.

Badkamer:
Geheel betegeld en voorzien van hoogglans witte wastafel in meubel en een schuifdeur naar de douche.


2E VERDIEPING

Bereikbaar middels vaste trap, een zeer ruime werkkamer met laminaat (tegellook). De zolder is volledig geïsoleerd, gestuct en afgewerkt met structuurverf. Er is veel lichtinval dankzij de twee Velux dakramen. U heeft de mogelijkheid om deze ruimte te gebruiken als extra (slaap)kamer.

Hier bevindt zich tevens de combi-ketel, merk Vaillant uit 2008, en de aansluiting voor de was-apparatuur.


KENMERKEN
- Het betreft een gemoderniseerd en goed onderhouden woonhuis.
- De woning is volledig voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Direct instapklare woning.
- Modern afgewerkt.
- Schuifpui aan de achterzijde.
- Trapverlichting.
- Vrije uitzicht aan de voorzijde met grote raampartijen.
- Modern aangelegde achtertuin in het Oostenmet een terrasoverkapping/veranda.
- Rustig gelegen nabij veel groen in een rustige en zeer gewilde wijk.
- Op gunstige afstand van het centrum, de Technische Universiteit, Fontys Hogescholen, ziekenhuizen en diverse uitvalswegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          half open keuken
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        provisieruimte
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        overloop
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte stookruimte,
        overloop,
        wasruimte

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk,
      vrij uitzicht,
      in bosrijke omgeving
  • Inhoud 365 m2
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceel oppervlakte 152 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1963
  • Periode 1960-1970
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming c.v.-ketel
  • CV Ketel
    • CV Ketel type Vaillant
    • Bouwjaar 2008
    • Brandstof gas
    • Eigendom eigendom
    • Combiketel nee
  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening rolluiken,
    schuifpui

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 152

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie oost
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 1000
    • Breedte 600
    • Oppervlakte 60

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!