+ 18 meer
+ 17 meer

Hoogvliet Rotterdam Lijster 61

208.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 208.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1979
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Keurige goed onderhouden 4-kamer ééngezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen op een rustige locatie in de populaire wijk “Boomgaardshoek”. De ruime woning ligt aan een autoluwe doodlopende straat. Aan de achterzijde een eigen achterom.

Indeling

Begane grond:

Royale hal/entree van 9,4m2 met lichtspots en spiegelwand. Een modern toilet met fonteintje, meterkast en ingebouwde garderobekast.

De lichte tuingerichte woonkamer van 30m2 biedt toegang tot de halfopen Bruynzeel keuken van 6,66m2 die in L-vorm is opgesteld.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer.

Via een deur bereikt u de trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:

Op deze verdieping treft u 2 ruime slaapkamers waarvan 1 van 13,66m2 en 1 van 20,27m2 met dakkapel aan de achterzijde. Beide kamers zijn in 2009 voorzien van een lichte laminaatvloer.

De nette licht betegelde badkamer van 4,88m2 beschikt over een moderne douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:

Voorzolder met een HR cv-combiketel Remeha Tzerra 39c CW5 (Bouwjaar 2014, volledig jaarlijks onderhoud) en klein dakraam. Tevens bergruimte en wasgelegenheid

De sfeervolle 3e slaapkamer van 14,94m2 bevindt zich onder een puntdak en is voorzien van een “Velux” dakraam aan de achterzijde. Achter knieschotten is vaste bergruimte aanwezig.

Ook deze verdieping heeft een fraaie laminaatvloer uit 2009.

Tuin:

De zonnige geheel omheinde diepe achtertuin met vijver is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Tevens is deze achterom te bereiken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.

Algemeen:

- Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2009 en 2010;
- Dak is aan binnenzijde geïsoleerd en betimmerd;
- De begane grond beschikt over dubbel glas, in de woonkamer HR++ beglazing van 2017;
- De 132 m2 erfpachtgrond is afgekocht tot 31-12-2029 (fiscaal aftrekbaar) en is
bij aankoop van het pand optioneel in eigendom te verwerven van de Gemeente Rotterdam;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning;
- Kindvriendelijke buurt;
- In de directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk,
      beschutte ligging
  • Inhoud 345 m2
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Overige ppervlakte 7 m2
  • Perceel oppervlakte 132 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1979
  • Periode 1971-1980
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid gestoffeerd
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      gedeeltelijk dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel,
      elektrische boiler eigendom

Voorzieningen

  • Voorziening dakraam,
    tv kabel,
    rookkanaal

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin,
      zonneterras
  • Kwaliteit normaal

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidwest
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 1100
    • Breedte 500
    • Oppervlakte 55

Garage

  • Soorten
    • Soort parkeerplaats

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!