+ 22 meer
+ 21 meer

Leidschendam Sint Willibrordusplein 9

275.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 275.000
  • Type woning Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1919
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Sfeervol & karakteristieke 3-kamer hoekwoning aan leuk pleintje met diepe, zonnige achtertuin van maar liefst 27 meter lang, ook achterom bereikbaar.

Deze gezinswoning werd gebouwd in 1919 en bevindt zich in de gezellige Rode Pannenbuurt, op loopafstand van zowel winkelcentrum Leidsenhage als het sfeervolle centrum van Leidschendam.

De ligging van deze woning is erg fijn: Uitvalswegen (A12, A4, A13) zijn binnen 1 minuut te bereiken en ook via openbaar vervoer (2x RandstadRail, Metro E naar R’dam, tram & bus naar Den Haag) bent u snel op weg.

In deze kindvriendelijke, groene buurt zijn tal van speeltuinen dichtbij en twee kinderboerderijen op loopafstand te bereiken.

Achtertuin:
De riante, zonnige achtertuin van 27 meter lang is ook via een achterom te bereiken. De tuin is mooi onderhouden met twee terrassen en biedt dankzij de diepte altijd voldoende zon & schaduw.
Via de tuin heeft u toegang tot de dubbele schuur en afdak voor bijv. fietsen.

Begane grond:
De entree van de woning is te bereiken via een ruime voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast en een diepe, vaste kast onder de trap.
De hal biedt toegang tot de lichte woon- en eetkamer, voorzien van een eikenhouten vloer en twee grote ramen met dubbelglas aan voor- en achterzijde. Toegang vanuit de woonkamer tot de keuken, die zich samen met de badkamer/toilet in de uitbouw bevindt.

Eerste etage:
Boven bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers die gemakkelijk te splitsen zijn tot drie slaapkamers. Elke kamer bevat een grote, vaste inbouwkast en beide kamers zijn bekleed met wollen vloerbedekking. Slaapkamer 1 grenst aan de trap en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een dubbel raam kijkt uit op de voortuin en het plein. Via een tussendeur kan slaapkamer 2 bereikt worden, die met een dubbel raam uitkijkt op de achtertuin. De vliering is bereikbaar via een uitklapbare vlizotrap in het plafond.

Vliering:
Deze is middels een losse trap toegankelijk en gaat over de lengte van de woning. Handig om veel spullen op te slaan.

Kenmerken & bijzonderheden:
- Bouwjaar 1919
- Eigen grond
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming en warm water middels Intergas combiketel (2014)
- Gemeentelijk monument
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type dichte keuken
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk
  • Inhoud 315 m2
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Overige ppervlakte 13 m2
  • Perceel oppervlakte 200 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1919
  • Periode 1906-1930
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van water
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 2

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid monument
  • Isolatievormen
    • Isolatie vloerisolatie,
      gedeeltelijk dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse E
  • Einddatum 2028-11-21

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming c.v.-ketel
  • CV Ketel
    • Eigendom eigendom
    • Combiketel nee
  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit fraai aangelegd

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie noordwest
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 2700
    • Breedte 600
    • Oppervlakte 162

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!