+ 18 meer
+ 17 meer

Eindhoven Limburglaan 71

175.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 175.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Portiekflat
  • Bouwjaar 1976
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Knus en centraal gelegen 2-kamer-appartement op de 2e verdieping met een groen uitzicht over het Genderpark, een balkon en eigen berging. Dichtbij het centrum van Eindhoven, sociale voorzieningen en directe uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Overdekte entree met de brievenbussen en intercom installatie. Aansluitend de centrale hal met de lift, het trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Eigen berging v.v. elektra. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

2e VERDIEPING:
Verdiepingsvloer met toegang tot een 8-tal appartementen. De meterkast bevindt zich direct naast de voordeur.

APPARTEMENT:
Entree/hal met een inpandige berging, ruimte voor een kapstok, intercom en toegang tot de woonkamer en badkamer.

De inpandige berging is voorzien van een elektrische boiler (Daaldrop, eigendom) en de aansluitingen voor de wasmachine.

Ruime en praktisch in te delen woonkamer met voldoende ruimte voor een fijne loungebank en gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een fijne daglichtinval en groen uitzicht op het nabijgelegen Genderpark. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.

Moderne open keuken met een wit keukenmeubel in hoekopstelling met veel bergruimte in de boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, koelkast met vriesgedeelte en spoelbak.

Aansluitend aan de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. De ruime slaapkamer geeft toegang tot het balkon en badkamer. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.

Overdekt balkon met voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Vanaf het balkon heeft u een mooi groen uitzicht.

De badkamer is zowel te bereiken vanuit de slaapkamer als de hal. De ruimte is deels betegeld en voorzien van een ruime douche met schuifdeur, een nieuw wastafelmeubel met spiegelkast en toilet.

ALGEMEEN:
- Het appartement heeft op de 2e verdieping aan parkzijde een prachtig, vrij en groen uitzicht;
- Appartement heeft een eigen berging en daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging;
- Verwarming middels blokverwarming (centrale ketel hiervan is dit jaar - 2018 - vervangen);
- Warm water middels een eigen elektrische boiler;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, geplaatst in 2014;
- Energielabel C, geldig tot 18-10-2028;
- Professionele VvE, de servicekosten bedragen € 154,81 incl. € 46,56 voorschot stookkosten.

LOCATIE:
Limburglaan 71 is gelegen in de wijk Hagenkamp, stadsdeel Gestel. Een fraaie locatie direct aan het recent nieuw aangelegde Genderpark waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen of joggen. Op loopafstand vindt u een huisartsenpraktijk, basisschool en supermarkten. Binnen een straal van 15 minuten fietsen treft u het centrum van Eindhoven, het NS treinstation, Strijp-S, TU/e & Fontys, Design Academy, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. Door de directe ligging aan de Rondweg bent u snel onderweg in alle windrichtingen. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan water,
      aan park,
      vrij uitzicht
  • Inhoud 160 m2
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Buitenruimtes 4

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1976
  • Periode 1971-1980
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas,
      volledig geïsoleerd

Energielabel

  • Energieklasse C
  • Einddatum 2028-10-18

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming blokverwarming
  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel,
      elektrische boiler eigendom

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    lift

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort parkeerplaats,
      geen garage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!