+ 21 meer
+ 20 meer

Amsterdam Van Mourik Broekmanstraat 3

274.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 274.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Benedenwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Woonoppervlakte 53 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

--SEE ENGLISH VERSION BELOW--

Lichte benedenwoning en ruime tuin met vrij uitzicht en twee slaapkamers op tien fietsminuten van het Vondelpark. Op deze rustige, groene plek in Amsterdam Nieuw-West ligt deze gemoderniseerde lichte turn-key woning met berging op zolder en tuin op het westen, gelegen op korte afstand van het centrum, Schiphol en de Sloterplas.

INDELING
Het appartement heeft een ruime woonkamer met hoog plafond, houten vloer en open keuken uit 2016 voorzien van alle gemakken waaronder een afzuigkap, elektrische kookplaat en oven. Daarnaast ligt een ruime slaapkamer met deur naar de tuin. Verder heeft het een studeerkamer of tweede slaapkamer met ingebouwde houten werktafel (kan verwijderd worden) en doorloop naar badkamer. De entree geeft toegang tot een voorraadkast, woonkamer, slaapkamers en toilet. Badkamer is voorzien van wastafel, designradiator en douche. Zowel de woonkamer als slaapkamer zijn voorzien van deuren naar de zonnige tuin op het westen met vrij uitzicht op een plantsoen.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte 53 m2;
- bouwjaar omstreeks 1965;
- erfpacht afgekocht tot 31-03-2058;
- verwarming en warm water middels combiketel Intergas (2013);
- voorzien van vloerisolatie en dubbele beglazing;
- onderhoudsvrije grijze kunststof kozijnen;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- in overleg met buren gebruik te maken van fietsenberging;
- ruime berging op derde verdieping;
- oplevering in overleg;
- parkeervergunning (€ 48,- per half jaar) zonder wachttijd.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- financieel gezonde en actieve VvE;
- in het beheer van Eigen Haard;
- servicekosten bedragen ongeveer € 90,- per maand;
- meerjaren-onderhoudsplan aanwezig;

LIGGING
Slotervaart is een opkomende buurt en wordt steeds geliefder. Het krijgt steeds meer erkenning voor zijn strategische ligging, modernistische stedenbouw, groene plantsoenen en de Sloterplas. Voor de deur van het appartement stoppen trams 1 en 17 en verschillende bussen. Het metro- en NS-station Lelylaan ligt op tien minuten loopafstand. De Ring A10 ligt een paar blokken verderop waardoor de snelwegen A2, A4, A5 en A9 gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen ligt het Sierplein met een AH, Dirk en Trekpleister om de hoek. In de zomer kun je heerlijk zwemmen, surfen of zeilen op de Sloterplas die op tien minuten loopafstand ligt.

BIJZONDERHEDEN
- wonen in een gerenoveerde jaren '60-woning met veel licht, lucht en ruimte.
- twee slaapkamers;
- heerlijke tuin;
- ruime berging op zolder;
- goede locatie!


--ENGLISH--

Bright and characteristic ground floor apartment with a sunny garden, unobstructed view and two bedrooms, only ten minutes away by bike from Vondelpark. This modernized, light-filled turn-key apartment with storage space in the attic and a garden on the west is located in a quiet, green neighbourhood in Amsterdam Nieuw-West, at short distance from the city center, Schiphol airport, and lake Sloterplas.

LAYOUT
The apartment has a bright living space with wooden floor and open design kitchen from 2016 with all conveniences including a hood, electric hob and oven. It has two bedrooms, one spacious bedroom with access to the garden, the second bedroom or study has a wooden built-in table (can be removed) and walk-through to bathroom. The entrance gives access to small storage space, living room, bedrooms and toilet. Bathroom has sink, design radiator and shower. Both the living space and bedroom have doors to the sunny garden.

GENERAL
- living area 53m2;
- year of construction around 1965;
- leasehold (erfpacht) bought off until 31-03-2058;
- central heating and hot water through Intergas combi boiler (2013);
- floor insulation and double glazing;
- maintenance-free gray plastic frames;
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- in consultation with the neighbours it's possible to use the bicycle storage on the ground floor;
- spacious storage space on the third floor;
- parking permit without waitinglist (€ 48,- for 6 months)
- delivery in consultation.

OWNERS ASSOCIATION
- financially healthy and active association;
- association of owners in the management of Eigen Haard;
- service fee is approx. € 90 per month;
- multi-year maintenance plan present.


LOCATION
Slotervaart is rapidly becoming more populair. The area is known for it's strategic location, modernist architecture, wide green areas and lake Sloterplas. There are various bus and tram stops in front of the house, trams 1 and 17 head to Central station, Muiderpoort station and Osdorp. Lelylaan railway station is on those lines and just a ten-minute walk away. The A10 road is a few blocks away, making the A2, A4, A5 and A9 motorways easily accessible. For daily shopping, the Sierplein is located, with supermarkets Albert Heijn and Dirk vd Broek, drugstores and more, around the corner. In summer the Sloterplas is an ideal spot for swimming, surfing or sailing, just a ten minutes walk away.


PARTICULARITIES
- spacious and light modernized 60’s ground floor apartment;
- close to the city center, Vondelpark and Sloterplas;
- extra room;
- sunny and green garden;
- located in an upcoming and bustling area.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan park,
      aan rustige weg,
      in woonwijk,
      vrij uitzicht,
      beschutte ligging,
      open ligging
  • Inhoud 151 m2
  • Woonoppervlakte 53 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1965
  • Periode 1960-1970
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Totaal aantal 2

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid toegankelijk voor ouderen,
      toegankelijk voor minder validen
  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas,
      volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse D
  • Einddatum 2026-03-30

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming c.v.-ketel
  • CV Ketel
    • CV Ketel type Intergas
    • Bouwjaar 2013
    • Brandstof gas
    • Eigendom eigendom
    • Combiketel ja
  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit verzorgd

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie west
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 400
    • Breedte 763
    • Oppervlakte 30

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit parkeervergunningen

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!