+ 29 meer
+ 28 meer

Eindhoven Buitendreef 11

369.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 369.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2015
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Deze fraaie, onderhoudsvrije en ruime instapklare woning met een zeer hoog afwerkingsniveau is in 2015 opgeleverd en is gebouwd volgens de laatste bouw- en isolatie-eisen. Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen en 3 dubbel glas (triple glas) en elektrisch bedienbare rolluiken. De woning blijft hierdoor in de zomer aangenaam koel. Op alle verdiepingen is het huis voorzien van energiezuinige laagtemperatuur vloerverwarming.
De voorzijde is vrij gelegen aan een groenstrook en is ruim en modern van opzet met een zeer luxe keuken, royale living, luxe sanitair, 4 slaapkamers en een dakterras. Zeer gunstige en rustige ligging in de gewilde woonomgeving Blixembosch-Buiten, nabij winkels, scholen, uitvalswegen en natuur-/wandelgebied.

INDELING:
Begane grond:
Hal, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), garderoberuimte.

TOILET:
Geheel betegeld en mooi afgewerkt toilet met hangend closet, een hoekfontein en Led inbouwspot.

Toegang naar de keuken en woonkamer door luxe stalen schuifdeuren met glas. De gehele begane grond is voorzien van een zeer fraaie keramiek vloer (80cmx80cm tegels) met vloerverwarming.

KEUKEN:
De luxe eetkeuken is in het midden van de woning gesitueerd waardoor een gescheiden eetkamer en living ontstaat en er vanuit de keuken toch contact blijft met woon- en eetkamer. Het grote kookeiland van 3,7 meter is voorzien van grote, brede lades, inductiekookplaat, wok brander op gas, afzuigkap, vaatwasser en twee grote rvs-spoelbakken.
De wandopstelling is volledig ingebouwd en is voorzien van veel kastruimte, combi-oven, stoomoven, inbouw koffieautomaat, grote koelkast en vriezer (allen van Bosch). Het verlaagde plafond is voorzien van voldoende led downlights zodat er altijd voldoende licht bij het werken in de keuken. De verlichting is met afstandbediening dimbaar waardoor de keuken sfeervol verlicht kan worden als er niet in gewerkt wordt.

LIVING:
De living, waarvan de wanden en het plafond zijn gestuct, is voorzien van een grote raampartij met een brede schuifpui waardoor er een lichte woonkamer ontstaat die is voorzien van inbouw led downlights die ook dimbaar zijn. De trap naar boven is afgesloten door een luxe stalen schuifdeur met glas. De trap is volledig afgewerkt door Upstairs. De wanden in de gehele trapopgang en overloop zijn voorzien van spachtelputz. De trapleuningen zijn uitgevoerd in luxe rvs.

1e Verdieping:
De royale overloop, voorzien van fraaie pvc vloer en vloerverwarming, geeft een drempelloze toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer 1: royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van pvc laminaatvloer, en gestucte wanden, het raam is voorzien van een plissé screen en elektrisch bedienbaar rolluik aan de buitenzijde.
Slaapkamer 2: zeer royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming en royale inbouwkast, gestucte wanden. Het raam is voorzien van plissé screen en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3: een kleinere slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Het raam is voorzien van een electrisch bedienbaar rolluik.

BADKAMER:
Zeer luxe, moderne, ruime badkamer, voorzien van keramiek tegelvloer (60cmx60cm) met vloerverwarming, muren tevens voorzien van keramiek tegelwerk, een zeer ruime inloopdouche (met regenstortdouche + handdouche), 2e toilet, raam met elektrisch bedienbaar rolluik, brede dubbele wastafel
met daarboven een ruime spiegelkast. Het hoge afwerkingsniveau is ook hier zichtbaar door de in verstek gefreesde tegels.

2e VERDIEPING:
Fraaie dichte trapopgang, tevens met rvs leuningen, naar de lichte voorzolder die is voorzien van pvc vloer met vloerverwarming, een royale schuifpui voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik waardoor je op een betegeld dakterras op het zuidwesten (3.25 x 5.40 m.) komt, waar je zomers heerlijk vrij kunt zitten. Ook hier is buitenverlichting, een electrapunt en water aangelegd.

Slaapkamer 4:
Zeer ruime kamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van pvc vloer met vloerverwarming, 2 ramen met elektrisch bedienbare rolluiken. Desgewenst te splitsen in twee slaapkamers of slaapkamer en badkamer (bij de bouw is hier al rekening mee gehouden, de voorbereidingen liggen er al).

Technische ruimte:
De technische ruimte is voor zien van een HR cv-ketel. Voorbereidingen om zonnepanelen op het dak te plaatsen zijn getroffen door een reeds voorbereide dak doorvoer. De ruime technische ruimte is voorzien van veel bergkasten, keukentje en voorbereiding om een wasmachine en droger op werkhoogte te plaatsen.

TUIN:
De onderhoudsvrije achtertuin is geheel bestraat met het zelfde formaat (80x80cm) tegels als in de living waardoor buiten en binnen zijn verbonden en een geheel vormen. Beide zijden en de achterzijde, met poort, zijn voorzien van een composiet schutting. Ook de ruime en geïsoleerde berging is van composiet en is voorzien van elektra en verlichting. Ook is er een buitenkraan en buitenelektra.

ALGEMEEN:
- Het betreft een zeer hoogwaardig afgewerkt en instap klaar woonhuis!
- In 2015 opgeleverd;
- 4 royale slaapkamers, die allen zijn voorbereid voor een t.v.-aansluiting, en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Veel licht en veel ruimte door grote raampartijen en hoge plafonds;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met 3 dubbel glas;
- De living is voorzien van een luxe keramiek tegelvloer met vloerverwarming en een grote schuifpui;
- Moderne, luxe keuken met alle denkbare apparatuur van Bosch.
- Moderne en luxe badkamer met tweede toilet;
- Royaal dakterras op het zuidwesten;
- HRE cv-ketel van 2015 merk Intergas;
- Alle technische tekeningen en alle benodigde garantiecertificaten zijn in originele staat aanwezig;
- Zeer gunstige en een rustige ligging in de gewilde woonomgeving Blixembosch-Buiten, nabij winkels, scholen, uitvalswegen en natuur-/wandelgebied.
Overdracht in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          inbouwapparatuur
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        berging,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          dubbele wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop,
        wasruimte

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk
  • Inhoud 515 m2
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Buitenruimtes 15
  • Perceel oppervlakte 103 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2015
  • Periode 2001-
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      volledig geïsoleerd
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas,
      volledig geïsoleerd

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2029-01-11

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming c.v.-ketel,
      vloerverwarming geheel
  • CV Ketel
    • CV Ketel type HR Intergas
    • Bouwjaar 2015
    • Eigendom eigendom
    • Combiketel ja
  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    rolluiken,
    tv kabel,
    schuifpui

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      zonneterras
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 36

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuid
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 6
    • Breedte 6
    • Oppervlakte 24

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!