+ 37 meer
+ 36 meer

's-gravenhage Hooftskade 63

300.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 300.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Bovenwoning
  • Bouwjaar 1867
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 1
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Karakteristiek, goed onderhouden 2/3-kamer appartement met entresol, dakterras, gemeenschappelijke binnentuin en berging in de onderbouw. Gelegen in het prachtige Rijksmonument en voormalig weeshuis "Bastion le Roi" uit 1867. Begin jaren '90 is het weeshuis, met behoud van de oorspronkelijke structuur, verbouwd tot appartementencomplex.

Deze schitterende woning geeft u de mogelijkheid te wonen in een authentiek monument met het comfort van vandaag. Dankzij de ligging tussen 2 prachtige binnentuinen is het een oase van rust in de binnenstad van Den Haag. Het appartement is bovendien zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand, zoals de "Avenue Culinaire" met zijn gezellige restaurantjes en diverse terrasboten, de winkelstraten van het Haagse Centrum en De Grote Markt. Gunstig gelegen ten opzichte van Centraal Station, Hollands Spoor en de verschillende uitvalswegen.

Indeling:
Entree via de imposante voordeur aan de Hooftskade, monumentale hal in originele staat met trappenhuis, pilaren en glas-in-lood raam. Via een binnenplaats en trappenhuis bereikt u het appartement op de 1e etage. Op deze etage zijn drie appartementen. De meterkast bevindt zich op de gezamenlijke overloop.

Entree woning, hal met garderobe nis. Vanuit de hal toegang tot een ruime slaapkamer (11,2m²) voorzien van 3 grote ramen met uitzicht op het sympathieke Karinhof. Daarnaast gelegen moderne, geheel betegelde badkamer (6,9m²) met toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en ruime inloopdouche. Aan het einde van de hal toegang tot de imposante, zeer lichte woonkamer (42m²) met een plafondhoogte van maar liefst 4 meter! De woonkamer biedt royaal ruimte voor een zit- en eethoek, is voorzien van een riante inbouwkast (2,8m²), en staat in open verbinding met een grote entresol van 12,3m². Ook op de entresol is een riante inbouwkast aanwezig (3,1m²). De geweldig hoge raampartij in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en biedt vrij zicht op de fraai aangelegde en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met verschillende zitplaatsen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken (7,8m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, 4-pits kookplaat, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken wordt middels 2 grote ramen uitgekeken op de binnentuin van het Karinhof. Tot slot is er vanaf de entresol middels een kleine trap toegang tot het zonnige dakterras. Het terras (10m²) is voorzien van hardhouten vlonders en heeft uitzicht op het Karinhof en het topje van de skyline van Den Haag.

In de kelder van het gebouw is een eigen afgesloten (fietsen)berging.
De gemeenschappelijke tuin biedt toegang tot de ondergelegen parkeergarage.

Kenmerken:
- Rijksmonument
- Bouwjaar 1867, gerenoveerd in 1991/1992
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 100m², waarvan 15m² entresol met inloopkast
- Dakterras 10 m²
- Plafondhoogte woonkamer 4 meter
- Plafondhoogte entresol 186cm
- Zeer licht
- Rustig gelegen
- Grote gemeenschappelijke tuin
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water dmv elektrische (lease)boiler
- Eigen berging in de onderbouw 4 m²
- Actieve gezonde VvE, met een bijdrage van € 294,93 per maand voor o.a. groot onderhoud. Vanaf 2019 is er een subsidieregeling voor onderhoudskosten van een Rijksmonument van kracht, aanvraag hiervan loopt via de VvE.
- Ruim reservefonds en meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder ouderdoms- en lood-asbestclausule.

De vermelde woonoppervlakte is inclusief de entresol conform de meetinstructie.

English summary:

Characteristic, well maintained 2/3-room apartment with mezzanine, roof terrace, shared garden and storage in the basement. Located in the beautiful monument and former orphanage "Bastion le Roi" of 1867, which was transformed into a residential complex in 1991.

This attractive property gives you the opportunity to live in an authentic monument with the comfort of today. Thanks to its location in between two beautiful inner gardens, it is an oasis of peace in the city center of The Hague. The apartment is also very centrally located with all amenities within walking distance, such as the "Avenue Culinaire" with its cozy restaurants and several terrace boats, the shopping streets of the Hague Center and the Grote Markt. Conveniently located near Central Station, Hollands Spoor and various roads.

Layout:
Central stately entrance with mailboxes and doorbells, spacious hall with beautiful monumental tile floor, pillars, stair landing and stained-glass windows. Through courtyard and stairs you will reach the second floor.

Entrance house, corridor. From the corridor access to a spacious bedroom (11.2m²) with 3 large windows overlooking the friendly Karin courtyard. Next, a modern, fully tiled bathroom (6,9m²) with toilet, sink and spacious walk-in shower. At the end of the corridor access to the impressive, very bright living room (42m²) with a ceiling height of no less than 4 meters! The living room offers generous space for a sitting and dining area, is equipped with a spacious fitted wardrobe (2.8 m²), and is in open connection with a large mezzanine floor of 12.3 m². Also on the mezzanine floor is a spacious fitted wardrobe (3,1m²). The great high windows in the living room provide plenty of light and offer a clear view of the beautiful and sunny communal garden. From the living room there is access to the kitchen (7,8m²), which is equipped with various appliances including a fridge with freezer, 4-burner stove, microwave oven and dishwasher. Finally, there is access to the sunny roof terrace from the mezzanine floor via a small staircase. The terrace (10m²) is equipped with hardwood floorboards and has a view of the Karinhof and the top of the skyline of The Hague.

In the basement of the building is a private closed (bicycle) storage.
The communal garden provides access to the underground parking garage.

Characteristics:
- National monument
- Year of construction 1867, renovated in 1991/1992
- Own ground
- Living area 100m², of which 15m² mezzanine with walk-in closet
- Roof terrace 10 m²
- Ceiling height living room 4 meters
- Ceiling height mezzanine 186cm
- Very light
- Quiet
- Large communal garden
- Heating by means of district heating, hot water by means of an electric (lease) boiler
- Private storage in the basement 4 m²
- Active healthy VvE, with a contribution of € 294.93 per month for, among other things, major maintenance.
- Big reserve fund and multi-year maintenance plan present
- Terms of sale applicable including age and lead asbestos clause.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in centrum,
      beschutte ligging
  • Inhoud 350 m2
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Buitenruimtes 10

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1867
  • Periode -1906
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd steen
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid monument,
      gestoffeerd
  • Isolatievormen
    • Isolatie voorzetramen
  • Dak
    • Type plat dak
    • Materialen
      • Materiaal bitumineuze dakbedekking

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming stadsverwarming
  • Soorten warm water
    • Warm water elektrische boiler huur

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      zonneterras
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 10

Hoofdtuin

  • Type zonneterras
  • Positie noordwest
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 435
    • Breedte 230
    • Oppervlakte 10

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit betaald parkeren,
      parkeervergunningen
  • Toelichting €60,- per jaar

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!