+ 13 meer
+ 12 meer

's-gravenhage Wolfhezestraat 30

142.500

Algemene informatie

  • Vraagprijs 142.500
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Bovenwoning
  • Bouwjaar 1933
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Nette 3/4 kamer woning gelegen op de 1e etage met ruime woonkamer, 2/3 slaapkamers en balkon. De woning is gelegen op eigen grond en volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Centraal gelegen in de gezellige, kindvriendelijke wijk Rustenburg/Oostbroek-Noord nabij diverse winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen. Het strand en het centrum zijn op fietsafstand.

Via een L vormige gang komt u binnen. Aan de linkerhand is de eerste slaapkamer van 3m x 3m. Aan de rechterhand is het toilet met daarnaast nog een deur naar de meterkast. Even verder aan de rechterhand is de tweede slaapkamer met een L vorm van 4,23m. x 2,38m.(in het brede deel) In deze slaapkamer is ook de ingang naar de badkamer, Vanuit de gang rechtdoor komt u in de keuken. Deze is geheel vernieuwd in 2013, inclusief alle waterleidingen en electra. De inbouwapparatuur blijft achter, alle gebruiksaanwijzingen en papieren zijn aanwezig.
Vanuit de gang aan uw linkerhand komt in de woonkamer van 3,34m x 8,10m met. Hierin staat nog de werkende open haard welke voorzien is van een gasinstallatie, maar kan ook gewoon op hout branden. De woonkamer is goed onderhouden en rondom zijn de muren voorzien van granol, u hoeft hier dus niet te behangen. Vanuit de achterkant van de woonkamer komt u in de derde slaapkamer van 2,70m x 3,50m. Aan de achterkant van de woning is een balkon van circa 7 meter lang aanwezig over de gehele lengte van de woning. Deze is via de derde slaapkamer bereikbaar middels dubbele openslaande deuren of via de keuken middels een enkele deur.
Pluspunten.

Rondom dubbel glas in kunststof. Geplaatst in 2006.
VR combiketel geplaatst in 2009
Nieuwe meterkast 2017
Nieuwe laminaatvloer 2017
Nieuwe betegeld badkamer 2017
Keuken geplaatst in 2013, inclusief inbouwapparatuur:
Kookstel
Oven
Koelkast
Vaatwasmachine
Afzuigkap
Eigen grond
VVE kosten, €50 per maand.
Werkende open haard, werkt op zowel gas als hout.
Zeer kindvriendelijke straat.

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen.
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg
  • Inhoud 350 m2
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Buitenruimtes 7

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1933
  • Periode 1931-1944
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed

Energielabel

  • Energieklasse D
  • Einddatum 2025-07-28

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming c.v.-ketel,
      open haard
  • CV Ketel
    • Combiketel nee

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Hoofdtuin

  • Type geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!