+ 40 meer
+ 39 meer

Veghel Donauring 24

239.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 239.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1973
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

In groenrijke omgeving gelegen keurig onderhouden woonhuis met grote tuin en garage! De woning is aan de achterzijde deels uitgebouwd waardoor een grotere keuken is gecreëerd en door de ligging van de garage beschikt deze woning over een diepe tuin! Verder beschikt het woonhuis onder andere over een ruime living van circa 43 m2 met uitzicht over de achtertuin, 4 gerenoveerde slaapkamers van respectievelijk 15 m2, 12 m2, 8 m2 en 17 rn2, een vrijstaande garage van 18 rn2, een tuinberging van 10 m2 en een volledig omsloten achtertuin met achterom die net als de garage uitkomt op een binnenterrein aan de achterzijde van het perceel!

De woning is gunstig gelegen met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid zoals basisscholen, winkels, supermarkt en uitvalswegen naar de A50 en N279.

Het bouwjaar is 1973, de NEN 2580 inhoud van de woning is circa 450 m3 (exclusief garage en tuinberging), de woonoppervlakte is 131 rn2, de oppervlakte van de garage 18 m2 en de tuinberging circa 10 ma. Het perceelsoppervlak is 186 m2.

Begane grond: Entree:

Via de voortuin is de entree te bereiken. Hal:
In de hal bevinden zich een vaste kast met meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de betegelde toiletruimte en is er toegang tot de keuken en aansluitend de woonkamer.

Woon-/eetkamer (circa 29 m2):

De woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van circa 29 m2 en is onder andere afgewerkt met een nette marmeren tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.

Keuken (circa 14 m2):

Het keukengedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgebouwd waardoor een oppervlakte is ontstaan van circa 14 m2. De keukeninrichting is enigszins gedateerd en naar eigen wens in in te delen. De keuken beschikt diverse onder- en bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Aan de overloop voorzien van Laminaatvloer zijn de 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De gehele eerste verdieping is in 2016 gerenoveerd;
• HPL traprenovsatie, zowel de trap naar de eerste verdieping als de trap naar de zolder.
• Alle muren glad gestuct
• Volledig gerenoveerde badkamer

Slaapkamer 1 (circa 15 m2):
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over vaste kasten en is afgewerkt met een laminaat, gestucte muren spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2 (circa 11 m2):
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en hetzelfde afgewerkt als de eerste kamer.

Slaapkamer 3 (circa 8 m2):
Deze slaapkamer heeft ook dezelfde afwerking als de overige slaapkamers, beschikt ook over twee vaste kasten en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Badkamer (circa 4.2 m2):

De badkamer is in 2016 volledig gerenoveerd en is geheel betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van nisjes met verlichting en een volledig weggewerkte regendouche. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken In deze ruimte zijn naast bergruimte onder welke ingedeeld is als voorzolder en zolder-/slaapkamer met dakkapel. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer (2019 gelegd).

Voorzolder:
Via vaste trap is de voorzolder met dakraam te bereiken. In deze ruimte zijn naast bergruimte onder anderen de huur c.v.-installatie van 2016.

Zolderkamer/slaapkamer 4 (circa 17 m2):
De ruime zolder-/slaapkamer van circa 17 m2 met grote dakkapel, bergruimte en een wastafel is net als de voorzolder afgewerkt met een laminaatvloer (2019) en de stucwerk wanden.

Tuin:
De op het zonnige zuiden gerichte achtertuin is vanaf de woning bijna 14 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een nieuwe schutting van 2017. De tuin kijkt uit op de groene aanplant van het Aa-dal en biedt privacy. Vanuit de tuin is er toegang tot de tuinberging, de garage woning gelegen binnenterrein.

Berging (circa 10 m2):
De houten tuinberging (circa 10 m2) is voorzien van elektra

Garage (circa 18 m2):
De vrijstaande garage (circa 18 m2) is voorzien van elektra, een elektrische deur en sluit ook aan op het binnenterrein achter de woning.

Bijzonderheden:
• Nabij alle voorzieningen gelegen royaal woonhuis met berging, garage, en diepe tuin op het zuiden.
• 4 ruime slaapkamers
• Living van 41 m2
• Tuin van bijna 14 meter diep
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan water,
      aan rustige weg,
      in woonwijk,
      vrij uitzicht
  • Inhoud 445 m2
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceel oppervlakte 186 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1973
  • Periode 1971-1980
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      gedeeltelijk dubbel glas

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming c.v.-ketel
  • CV Ketel
    • Combiketel ja
  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 186

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidoost
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 138
    • Breedte 612
    • Oppervlakte 92

Garage

  • Soorten
    • Soort vrijstaand steen,
      garage mogelijk,
      parkeerplaats
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water,
      met elektrische deur
  • Capaciteit 1
  • Totaal aantal garages 1

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!