+ 31 meer
+ 30 meer

Overdinkel Pastoor van Laakstraat 5

295.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 295.000
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1970
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Aan de rand van Overdinkel, nabij het buitengebied gelegen royale vrijstaande woning met oprit en parkeerplaats voor twee auto’s. Overdinkel is een grensdorp, in het oosten van Twente, aan de grens met Duitsland met alle voorzieningen (supermarkten, 3 lagere scholen, bos/park) op loopafstand. Daarnaast ligt Overdinkel met een fiets- of rijafstand van Losser en Enschede.

Begane grond
Royale vrijstaande woning met op het zuidoosten gesitueerde diepe tuin met veel privacy. De woning is voorzien van een lichte tuingerichte L-vormige woonkamer met houtkachel, grote raampartijen en tuindeuren. Ruime entree/hal met toegang tot een werkkamer met inbouwkast en een deur naar de bijkeuken, die leidt naar de zij-ingang van de woning. Deze werkkamer is eventueel ook voor zakelijke doeleinden in te richten. Daarnaast een vernieuwde meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Een gesloten keuken met een grote inbouwkeuken voorzien van een natuurstenen werkblad, dubbele wasbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven/ magnetron, warmhoudla, stoomoven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een ruime hoeveelheid kast- en laden ruimte. Aansluitend de bijkeuken met een ruime inbouwkast, stortbak en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger en een zij-ingang.

1e Verdieping
Ruime overloop met inbouwspotjes, 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers hebben door middel van een balkondeur toegang tot een inpandig balkon. Daarnaast heeft één slaapkamer een wastafel. De derde slaapkamer is een ruime kamer met twee toegangsdeuren, te weten badkamer en suite en overloop. Op de gehele verdieping ligt laminaat met een v-groef.
De badkamer en suite is een zalige luxe. Niet meer de overloop op om je naar de badkamer te gaan. Stap vanuit je bed rechtstreeks in de badkamer. Zo heb je meer privacy, wat toch een zekere luxe geeft. De ruime badkamer heeft een tweepersoons douchecabine, voorzien van een regendouche, stoomfunctie, rug- en voetmassage en radio. Dubbele wastafel met waterval kranen, wastafelmeubel, grote spiegelkast, dubbeldeurs kast en een 2e toilet met wandcloset.

2e Verdieping
Vanuit de overloop is middels een vaste trap de bovengelegen voorzolder met aan beide zijden bergruimte achter knieschotten en CV ruimte met een luchtverwarmingsinstallatie Allure van Brink Climate Systems (uit 2010 in eigendom). De Allure is een HR luchtverwarmer die gecombineerd kan worden met een koelblok en/of met een Renovent ventilatietoestel. Aansluitend ruime 4e slaapkamer met aan één zijde bergruimte achter knieschotten. Op de gehele verdieping ligt laminaat met een v-groef.

Tuin
De achtertuin beschikt over twee terrassen, waarvan één met een ruime overkapping met verlichting. Eén terras is aangelegd met antraciet natuursteen. Het tweede terras en de paden zijn aangelegd met antraciet kiezelsteentjes. Deze diepe achtertuin heeft een buitenkraan, tuinverlichting, borders, beplanting, ruim gazon, houtopslag voor de houtkachel en voldoende schaduwplekken tijdens de warme zomermaanden. Vanuit de achtertuin, via een poort of fietsberging is de straat bereikbaar. Aangrenzend aan de overkapping is de ruime garage met een garagedeur met een loopdeur en aan de achterzijde een tweede deur. De garage is voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Luchtverwarmingsinstallatie Allure van Brink Climate Systems 2010 (eigendom
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en horren
- Muur- en dakisolatie
- De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting
- Veiligheidssloten met driepuntsluiting
- Meerdere terrassen
- Overkapping, fietsberging en garage
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte bijkeuken
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening douche,
          dubbele wastafel
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan park
  • Inhoud 500 m2
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Overige ppervlakte 8 m2
  • Buitenruimtes 5
  • Perceel oppervlakte 419 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1970
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      dubbel glas

Energielabel

  • Energieklasse C
  • Einddatum 2029-02-19

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming hete lucht verwarming,
      open haard
  • Soorten warm water
    • Warm water geiser eigendom

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    stoomcabine,
    dakraam,
    tv kabel,
    rookkanaal

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidoost
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 2500
    • Breedte 400
    • Oppervlakte 100

Garage

  • Soorten
    • Soort vrijstaand steen,
      parkeerplaats,
      garage met carport
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Capaciteit 1
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal garages 1

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!