+ 40 meer
+ 39 meer

Wieringerwerf Omdraai 6

250.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 250.000
  • Type woning Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1982
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met garage en eigen oprijpad in rustige woonwijk.

Deze ruime hoekwoning uit 1982 is gelegen in woonwijk De Wadden. Er zijn winkels, scholen en een speeltuin op loopafstand. Nabij de A7. De voortuin is gelegen op het zuiden. Ook in de 15 mtr diepe achtertuin kunt u de hele dag genieten van de zon. De woning heeft een eigen oprijpad en een garage met grote bergzolder. In de L-vormige woonkamer staat een goed onderhouden houtkachel en er is een gesloten, nette keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Op de tweede verdieping een voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger, CV installatie uit 2015, mechanische ventilatie met 2 afstandsbedieningen en een 4e slaapkamer met dakkapel.

Begane grond:
U parkeert uw auto op uw eigen pad. De garage heeft hardhouten openslaande deuren, maar is ook inpandig te bereiken. In de garage kunt u via een vaste trap naar de grote bergzolder met werkbank.

Door de voordeur komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, de binnendeur naar de garage en de deur naar de woonkamer. Op de hele begane grond ligt een doorlopende plavuizenvloer.

In de L-vormige woonkamer van 8,70 m lang en 5,40 breed is veel licht door de grote ramen. De beplanting in de tuin en de Luxaflex plisségordijnen bieden wel voldoende privacy. In de wintermaanden kunt u de houtkachel lekker laten branden. Naast de kachel is een gesloten houtruimte met afzuiging erin, zodat u vanuit de kamer de kachel bij kunt vullen.

In het midden van de kamer is de deur naar de trapopgang.

De ruime keuken met houten aanrechtblad biedt veel opbergruimte en is compleet met nieuwe vaatwasmachine (Bosch), nieuwe grote koelkast (Siemens), oven (Scholtes), magnetron (Scholtes), afzuigkap(Neff) en gaskookplaat (Ariston) met 6 pitten.

Tuin:
De voortuin met vaste beplanting is gelegen op het zuiden. Via de keukendeur komt u in de 15 m diepe achtertuin, waar het zonnetje de hele dag schijnt, maar waar u ook de schaduw kunt opzoeken in de hete zomermaanden. De voorraad voor de kachel ligt hier in het houthok bewaard. In de achtertuin staat een stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Via de steeg achter het huis is de tuin ook achterom toegankelijk.

Eerste verdieping:
Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met schuifwandkast en 2 slaapkamers met CAI en internetkabel.

In 2017 is de badkamer en het leidingwerk volledig vernieuwd.
In de moderne badkamer is een mooie douche met glazen wanden, grote wastafel, voldoende kastruimte, 2e toilet, verwarmde spiegel, halogeenverlichting en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar 2e verdieping. Op de voorzolder met dakraam zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Hier hangen de mechanische ventilatie (Itho) >met afstandsbedieningen in toilet en badkamer. en de CV installatie uit 2015 (Nefit trendline HCR30/CW5).
En kleine opbergzolder.

Door de deur komt u in de grote 4e slaapkamer met dakkapel, CAI- en internetkabel.
Er is veel opbergruimte achter de schuifwanden.


Bijzonderheden:
- Inpandig bereikbare garage met zolder
- Goed onderhouden houtkachel
- Nieuwe moderne badkamer
- 4 ruime slaapkamers
- 2e verdieping: 4e slaapkamer met dakkapel

Aanvaarding kan op korte termijn, in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          dichte keuken
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        gang
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte stookruimte,
        overloop,
        wasruimte

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk
  • Inhoud 485 m2
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Overige ppervlakte 27 m2
  • Perceel oppervlakte 218 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1982
  • Periode 1981-1990
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse C
  • Einddatum 2029-03-28

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming c.v.-ketel,
      open haard
  • CV Ketel
    • CV Ketel type Trendline HRC30
    • Bouwjaar 2015
    • Eigendom eigendom
    • Combiketel ja
  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    dakraam,
    tv kabel,
    rookkanaal

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit normaal
  • TotaleOppervlakte 218

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie noord
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 1400
    • Breedte 570
    • Oppervlakte 80

Garage

  • Soorten
    • Soort aangebouwd steen,
      inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water,
      met vliering
  • Capaciteit 1
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      vloerisolatie
  • Totaal aantal garages 1

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!