+ 14 meer
+ 13 meer

Amsterdam Mercatorstraat 47

300.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 300.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Bovenwoning
  • Bouwjaar 1926
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*

Het appartement is gelegen aan een rustige en groene straat in stadsdeel De Baarsjes tussen Rembrandtpark en het Erasmuspark. Om de hoek vindt u onder andere Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat waar u een breed en divers aanbod kunt vinden van winkels, leuke en hippe eetgelegenheden zoals Bar Baarsch, Zurich, Bar Frits, Café Cook, eetwinkel Buurman & Buurman en gezellige koffiebarretjes. Slechts 10 minuten fietsen van het centrum en 15 minuten rijden van Schipol. De Ring A10 is zeer eenvoudig te bereiken en diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn om de hoek. Station Sloterdijk en Lelylaan liggen op fietsafstand. Parkeer is verkrijgbaar in de straat met parkeervergunning.

Indeling:

Hal in het midden van het appartement met toegang tot een lichte ruimtelijke woon en eetkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde een moderne en vernieuwde keuken met toegang tot het balkon. Deze is gunstig gelegen op het westen, dus perfect om te genieten van de middag- en avondzon. De slaapkamer, ook aan de achterzijde, is rustig en ook toegang tot het balkon. Daarnaast is de badkamer uitgevoerd met zwarte stenen tegels, regendouche en mechanische ventilatie.

Het open karakter van het appartement wordt versterkt door de lichtinval van voor, achter en van boven! Een praktische kleine berging naast uw eigen voordeur maakt dit fraaie plaatje compleet.

Highlights

- Zeer licht appartement
- Bovenste verdieping, geen boven buren
- Mogelijkheden om een dakterras te bouwen (Met VVE en Gemeente vergunningen). Een aantal zijn al gebouwd in de straat.
- Super balkon met middag- en avondzon.
- Moderne keuken uit 2014
- Amerikaans eiken parketvloer

Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht tot 31-08-2054
- Rondom voorzien van dubbele beglazing
- Houten vloer met dubbele isolatieonderlaag
- Energy label B, dus erg lage energie rekening
- Gezonde en professioneel beheerde VVE (VVE Beheer Amsterdam) met langlopend onderhoud plan.
- VVE Servicebijdrage: €70,43
- CV ketel uit 2014
- Trappenhuis vernieuwd in 2014
- Kozijnen buiten geschilderd in 2015
- Dak onderhoud is in 2016 uitgevoerd

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Highlights

- Very bright apartment
- Upper floor, no upstairs neighbours
- Possibility of building a roof terrace ( VVE and City council permit required). Some have already been built in the street.
- Great balcony with afternoon and evening sun
- Modern kitchen fitted in 2014.
- American oak floor throughout


Location:

The apartment is located on a quiet and green street in the trendy Baarsjes district, just in between Rembrandt park and Erasmus Park. Around the corner, the Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, where you will find a wide and diverse range of shops, nice and trendy eateries such as Bar Baarsch, Zurich, Bar Frits, Café Cook, Buurman & Buurman and cozy coffee bars. This apartment also has a very strategic location. Only 10 minutes cycling from the center and 15 minutes’ drive from Schipol airport. The Ring A10 is very easy to reach and several public transport stops are around the corner. Station Sloterdijk and Lelylaan are also within cycling distance. Parking is available in the street with a resident parking permit.

Layout:

The hallway, in the centre of the apartment, gives access to a bright and spacious living and dining room at the front of the building. At the back, a well equipped, modern and renovated kitchen with access to a well maintained balcony. This one is oriented west and will give you the opportunity of enjoying the afternoon and evening sun. The bedroom, also situated at the back is quiet and also has a door to the balcony. The renovated bathroom, covered with black stone tiles and equipped with a rain shower and mechanical ventilation is situated in between the living room and bedroom.

The character of this open space apartment is reinforced by the great amount of light penetrating through the front and back windows as well as a glass brick wall situated in the centre of the living area bringing extra light from the staircase skylight.
A small but practical storage room with access from the staircase is also present.


Special features:

- Leasehold has been bought off until the 31st of August 2054. No annual canon until then.
- Fitted with double glazing.
- Wooden floor with double insulation layer
- Energy Label B, very low gas and electricity expenses.
- Active and professionally managed VVE ( VVE Beheer Amsterdam) with long-term maintenance plan.
- The monthly contribution (service costs) to the VVE is €70,43
- Central heating installation of Intergas from 2014
- Staircase renovated in 2014
- Window frames repainted on the outside in 2015
- Roof renovated in 2016
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte balkon

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg
  • Inhoud 155 m2
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Overige ppervlakte 1 m2
  • Buitenruimtes 6

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1926
  • Periode 1906-1930
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas,
      volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type plat dak
    • Materialen
      • Materiaal bitumineuze dakbedekking

Energielabel

  • Energieklasse B
  • Einddatum 2021-11-28

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming c.v.-ketel
  • CV Ketel
    • Combiketel ja
  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!