+ 18 meer
+ 17 meer

Amsterdam Hoofdweg 443

350.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 350.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Benedenwoning
  • Bouwjaar 1927
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

*Unieke kans! Kom wonen in een prachtig gemoderniseerd appartement met een zonnige tuin op het westen en welke uitgebouwd kan worden tot ca 80m2*



Goed onderhouden benedenwoning met ruime lichte woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen en vrij uitzicht biedt over het Erasmuspark. De slaapkamer en luxe badkamer zijn gelegen aan de achterzijde van het huis met toegang tot de heerlijke ruime tuin gelegen op het westen. Ideaal voor starters, jonge gezinnen, ouderen of mensen die op zoek zijn naar een eventueel uit te breiden benedenwoning met zonnige tuin in het bruisende Amsterdam-West.
De indeling is als volgt: eigen opgang vanaf de straat met voortuin, hal met garderobe, woonkamer, open keuken, slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de tuin, separaat (zwevend) toilet, ruime badkamer voorzien van ligbad, een aparte douchehoek en wastafel. In de tuin bevinden zich 2 ruime bergkasten waarvan één ruimte biedt voor de wasmachine, droger en cv-ketel.

Omgeving: de Hoofdweg is een brede straat met veel parkeergelegenheid in Stadsdeel West (de Baarsjes/Bos en Lommer). Bij het nabijgelegen hippe Mercatorplein vindt u een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, onder meer: Bar Baarsch, Café Zurich en Café Cook. Op de Jan Evertsenstraat kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en de gezellige wijk de Jordaan is op korte fietsafstand gelegen. Verder treft u in de buurt diverse scholen en winkels. Voor recreatie kunt u terecht in het Rembrandtpark, dat op loopafstand van de woning is gelegen, en het Erasmuspark met het altijd gezellige Terrasmus, dat zich bevindt aan de overzijde van de woning. In laatstgenoemde park zijn vele activiteiten door het jaar heen, zowel voor kinderen als volwassenen.

Bereikbaarheid: de woning is met de auto goed te bereiken. Ringweg-West afslag S105 is op 2 minuten afstand rijden en per openbaar vervoer is de woning ook uitstekend bereikbaar. Tevens is het Centraal station in 15 minuten bereikbaar. Voor de deur is genoeg parkeermogelijkheid (op dit moment geen wachtlijst voor een parkeervergunning).

Bijzonderheden:
• Tuin op het westen (vanaf ca. 11:00 zon);
• Houten vloer in de hele woning;
• Ruim opgezette woonkamer met moderne open keuken;
• Aan de voorzijde van het huis HR++ glas;
• Kunststof kozijnen aan de achterkant, dus weinig onderhoud nodig;
• Professionele beheerder VvE; Servicekosten VvE € 75,- per maand;
• Afgekochte canon tot 2064.

English:
Unique opportunity! Come and live in a beautifully modernized apartment which can be expanded to approximately 80 m2 with a sunny west-facing garden.

Well maintained ground floor apartment with a bright, spacious living room which is located at the front and offers an unobstructed view over the Erasmus Park. The bedroom and luxury bathroom are located at the rear of the house with access to the delightful spacious garden facing west. Ideal for starters, young families, the elderly or people who are looking for a downstairs home with a sunny garden in the bustling Amsterdam-West.

The layout is as follows: Private entrance from the street with front garden, hall with wardrobe, living room, open kitchen, bedroom at the rear with access to the garden, separate WC, spacious bathroom with bath, separate shower and sink. In the garden there are 2 large storage cupboards, one of which offers space for the washing machine, dryer and central heating boiler.

Surroundings: The Hoofdweg is a wide street with lots of parking space in Stadsdeel West (de Baarsjes / Bos en Lommer). At the nearby trendy Mercatorplein you will find a variety of shops and restaurants, including: Bar Baarsch, Café Zurich and Café Cook. You can pick up your groceries on Jan Evertsenstraat, and the cozy neighborhood "De Jordaan" is a short bike ride away. You will also find various schools and shops in the area. For recreation you can visit the Rembrandtpark which is located within walking distance and the Erasmuspark with the always pleasant Terrasmus which is located on the other side of the house. There are many activities throughout the year in the Erasmuspark, both for children and adults.

Location: The apartment is easily accessible by car, the west exit to the S105 ring road is 2 minutes away and easily accessible by public transport. The Central station can be reached in 15 minutes. There is enough parking space in front of the door. There is currently no waiting list for applying for a parking permit.

Special features:
• Garden facing west (sun from 11:00AM);
• Wooden floor throughout the house;
• Spacious living room including a modern kitchen;
• HR ++ glass at the front of the house;
• Plastic frames on the back, so little maintenance is needed
• Professionally managed VvE; Monthly contribution (service costs) to the VVE is €75,-;
• Leasehold has been bought off until the 2064. No annual canon until then.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan drukke weg,
      vrij uitzicht
  • Inhoud 185 m2
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Overige ppervlakte 1 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1927
  • Periode 1906-1930
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas
  • Totaal aantal 2

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas
  • Dak
    • Type plat dak
    • Materialen
      • Materiaal overig

Energielabel

  • Energieklasse D
  • Einddatum 2026-04-27

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 49

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie west
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 700
    • Breedte 600
    • Oppervlakte 42

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit parkeervergunningen
  • Toelichting Geen wachtlijst. €265,- p.j.

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!