+ 27 meer
+ 26 meer

Utrecht St.-Jacobsstraat 291

325.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 325.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Portiekflat
  • Bouwjaar 1958
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Drie kamer appartement

Licht, ruim en sfeervol drie kamer appartement binnen de singels van Utrecht, gelegen in het noordwesten van het centrum, 'Wijk C'. Het appartement maakt onderdeel uit van de actieve Vereniging van Eigenaren Sint-Jacobsstraat 251-321-oneven en is gelegen op de vierde verdieping, voorzien van lift. De woning is centraal gelegen aan de rand van het historische centrum, net in de luwte van het winkel- en uitgaansgebied en op korte loopafstand van het Centraal station, van Hoogh Catharijne, de wekelijkse markt en ijssalon Il Molino.

Dit royale appartement is een voormalig vier kamer appartement met een extra brede woonkamer aan de westgevel. De woonkamer heeft een balkon op de avondzon. Met aan de ene kant uitzicht op de Monica brug, de Nieuwe kade en de Weerdsingel en aan de andere kant zicht op de Sint Jacobsstraat, Vredenburg en de Bijenkorf. Je loopt zo langs de natuurlijke oevers van de Nieuwekade naar de Catharijne singel of langs de Weerdsluis naar de Oude Gracht. Favoriet is de rondwandeling langs de singels, door het door Zocher aangelegde park in Engelse landschapsstijl. In de Oranjehof achter het tegenover gelegen kantoorgebouw is een heerlijk rustig parkje. Om de hoek begint de historische binnenstad met de Oude Gracht die langs het Domplein loopt tot aan het Ledig Erf. Vervolgens kun je doorlopen langs de Kromme Rijn tot aan Rhijnauwen. Vanaf de Weerdsluis kun je wandelen of fietsen langs de idyllische rivier de Vecht tot aan Loenen, ja tot Amsterdam aan toe. Op korte loopafstand zijn maar liefst drie supermarkten te vinden, de beste Work Out van Utrecht, Tivoli-Vredenburg en verder de meeste voorzieningen die Utrecht rijk is.

Het betreft een portiekflat uit 1958 met luxe afwerking, een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging onder in de kelder van het gebouw, bereikbaar via de achterzijde (aan de Oranjestraat). Kelderbox als berging. In deze berging is geen verlichting. Parkeren kan middels een gemeentelijke parkeervergunning (zowel straatparkeren als een gemeentelijke parkeergarage achter het gebouw, Jan Meijenhof).

Indeling

Begane grond:
Gebouwentree met bellentableau, postbussen en intercom installatie. Enkele traptreden naar de lift en trappenhuis.

Vierde verdieping:
De woningentree ligt centraal in het appartement en komt uit op een lichte hall en een moderne, halfopen keuken. Deze keuken uit 2001 heeft een granieten blad, een inbouw vaatwasser, koelkast en combi oven. De keuken is ruim genoeg voor een klein zitje met barkrukken. In de bijkeuken staan wasmachine en vriezer opgesteld en is veel bergruimte aanwezig. Het gevelraam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Vanuit de keuken kom je op het tweede balkon, gelegen op het oosten, waar het heerlijk zonnen en brunchen is.

De woonkamer is groot (4x8m) met twee grote ramen aan de voorgevel. Aan de achtergevel liggen twee slaapkamers: een grote slaapkamer (circa 15m2) met fonteintje en een kleine slaapkamer (circa 10m2) met vaste kast en een wastafel.

Zeer zonnig appartement. Door de Oost-West ligging minder last van de warme middagzon. Twee slaapkamers aan de achtergevel (Oost) met grote ramen met veel licht en uitzicht over de oude binnenstad, de bomen van de singel en de watertoren. Vanaf het balkon aan de achterzijde heb je een prachtig uitzicht over de binnenstad, de molen, de Jacobi kerk en natuurlijk op de Domtoren. Terwijl de bus door de straat rijdt aan de voorkant van het gebouw hoor op het balkon aan de achtergevel alleen maar vogels fluiten.

Gerenoveerd
Het appartement is in 2001 volledig gerenoveerd en voorzien van onderhoudsvrije kozijnen met isolatieglas. Nieuwe stadsverwarmingunit met een warmtewisselaar voor warm tapwater. Alle leidingen vervangen en weggewerkt in de vloer. Nieuwe, uitgebreide groepenkast met aardlekschakelaar. Bedrading voor internet, kabel en telefoon. Strak gestucte wanden. Stoffering en meubilering ter overname. De centrale verwarming in de woning heeft een programmeerbare thermostaatklok en is daardoor zowel comfortabel als zuinig.

De VVE is actief op het gebied van beheer en onderhoud. Zo zijn de liften volledig gemoderniseerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type half open keuken
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        balkon,
        wasruimte,
        hal

Bestemming

  • Huidig gebruik Woning
  • Huidige bestemming Woning
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in centrum,
      in woonwijk,
      vrij uitzicht
  • Inhoud 263 m2
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Buitenruimtes 8

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1958
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort box
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid gestoffeerd,
      dubbele bewoning mogelijk
  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas

Energielabel

  • Energieklasse C
  • Einddatum 2025-01-09

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming stadsverwarming

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    tv kabel,
    lift

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit betaald parkeren,
      parkeervergunningen

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!