+ 36 meer
+ 35 meer

Mijnsheerenland Laan van Westmolen 16

450.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 450.000
  • Type woning 2-onder-1-kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1977
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Gelegen in groene woonwijk, dicht bij park en de Binnenmaas, met een strandje (!), watersport, tennis, hockey, voetbal, scouting, scholen. Vlakbij A16/A29 en N3:Rotterdam op slechts 15 minuten afstand. Bezichtigingen zijn ook mogelijk in de avond of het weekend!

Verbazingwekkend veel ruimte! Zeer verzorgde, lichte 2 -onder-1 kap woning, in 2003 verbouwd, geheel dubbel glas, houtwerk buiten geschilderd in 2018. Heel ruime woonkamer, open haard, moderne op maat gemaakte keuken- model Bulthaup, bijkeuken en recent (2017) verbouwde badkamer. Oorspronkelijk 6 ruime slaapkamers, na verbouwing nog 5 waaronder een master bedroom met inloopgedeelte en kastenwand en 1 kamer in gebruik als werkkamer. Zeer geschikt voor een gezin en werken aan huis. Zeer goede parkeervoorzieningen voor en achter. Veel licht. Beschutte tuin gelegen op het zuid-westen.

Begane grond:

Entree via de hal met meterkast, toiletruimte, welke is voorzien van hangend toilet en fonteintje, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.
Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin, waarachter een doodlopende straat met ruimte voor 2 auto's

1e Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 3 ruime kamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De zeer ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot inloopruimte met kastenwand en het zonnige balkon. Tevens aan de voorzijde, lopend tot achterzijde een verbazingwekkend grote slaap- of werkkamer met plafondhoogte van wel 5 meter. En een ruime slaapkamer met kamerbrede ramen (nu in gebruik als werkkamer/logeerkamer).


2e Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, technische ruimte en berging.
Slaapkamer 4 is erg ruim, heeft een dakkapel, wastafel en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 5 heeft een dakraam, wastafel, vaste kast en ook bergruimte achter het knieschot.
De technische ruimte met hoogrendement cv-ketel uit 2011 biedt extra bergruimte en mogelijkheid voor een douche.
De berging is toegankelijk vanuit de overloop en heeft een dakraam.


Berging:

Vanuit de bijkeuken loopt u de inpandige stenen berging in die is voorzien van elektra en waterpunt. Vliering aanwezig.

Houten berging:

Achter de inpandige stenen berging treft u een ruime berging bestemd voor fietsen, bbq etc. De deur komt uit in de doodlopende straat.

Tuin:

De tuin is gelegen op het zuid-westen en heeft volop zon. Voor en achtertuin zijn onder tuinarchitectuur aangelegd. In de voortuin bevindt zich een buitenkraan en aan beide zijden zijn er zonneluifels.
Zowel voor als achter is er voldoende plaats parkeren van auto's.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 700 m2
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Overige ppervlakte 11 m2
  • Buitenruimtes 4
  • Perceel oppervlakte 265 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1977
  • Periode 1971-1980
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra,
      voorzien van water,
      met vliering
  • Totaal aantal 2

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    mechanische ventilatie,
    dakraam,
    tv kabel,
    schuifpui,
    rookkanaal

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit fraai aangelegd
  • TotaleOppervlakte 265

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidwest
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 900
    • Breedte 700
    • Oppervlakte 63

Garage

  • Soorten
    • Soort parkeerplaats

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!