+ 25 meer
+ 24 meer

Breda Talmastraat 117

645.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 645.000
  • Type woning 2-onder-1-kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2002
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Midden in de stad en toch een zee van ruimte! Het hele pand (250 m) ademt een loft-achtige, industriele sfeer, helemaal van deze tijd. Grote living, wenteltrappen, drie grote slaapkamers, lounge op de eerste verdieping: verbondenheid, transparantie en openheid in beleving staat centraal.
Op veel plaatsen uitzicht op de enorme tuin, die bij- en vlinderwaardig is. Groen in zomer en winter, privacy verzekerd vanwege de vele hagen.
Grote parkeerplaats voor meerdere auto’s, een caravan of boot, inpandige garage.
Het centrum van Breda is 10 min fietsen, het stadsdeel Princenhage voor de dagelijkse boodschappen op 5 minuten afstand. Je loopt binnen 5 minuten het bos in, voor je dagelijkse hardlooprondje of hondenuitje.

Onze ervaring:
‘Onze puberende kinderen en hun vrienden hebben alle vrijheid en zelfstandigheid kunnen pakken door de ruimte en privacy in het huis, en fietsbare afstand van alles wat belangrijk is op die leeftijd. Zij bewaren mooie herinneringen aan dit huis.

Wij hebben als werkende ouders en ondernemers altijd de rust en mindfullness ervaren, door de binnen-en buiten ruimte en uitzicht op de levendige tuin. Door de grote vijver (met potentie van zwembad) hebben we zelfs ijsvogeltjes en reigers gezien.
We hebben diverse 'life events' bij ons in huis kunnen vieren vanwege de ruimte: van 16 of 21 jaarsfeesten tot een condoleance receptie van overleden ouders. Lief en leed gedeeld met familie, vrienden, buren: de sfeer in het huis heeft al deze ervaringen verdiept.

Van huis uit werken hebben we altijd gedaan: met keuze voor de begane grond, 1e of 2e verdieping. ’

Higlights
Leven, chillen en koken op de begane grond. De ruimte deelt u in naar eigen inzicht, woonkeuken voor het koken aan de achterzijde. Bijkeuken voor de afwas.

Ontbijt, lunch, borrel of diner op het mediterrane terras aan de achterzijde op het zuiden.

Drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
Groot balkon aan de voorkant, met openslaande deuren.
Groot balkon aande achterkant met schitterend uitzicht over groen en luxe woonwijk

Lounge
Waskamer
Badkamer
Toilet begane grond en 1e verdieping
Bergruimte op 2e verdieping
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 1
    • Etage 2
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk,
      beschutte ligging
  • Inhoud 770 m2
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Overige ppervlakte 18 m2
  • Buitenruimtes 11
  • Perceel oppervlakte 688 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2002
  • Periode 2001-
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas,
      volledig geïsoleerd
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2029-05-08

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    dakraam,
    tv kabel,
    schuifpui

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin,
      zonneterras
  • Kwaliteit fraai aangelegd
  • TotaleOppervlakte 711

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuid
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 450
    • Breedte 1600
    • Oppervlakte 72

Garage

  • Soorten
    • Soort inpandig,
      parkeerplaats
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water,
      met elektrische deur
  • Capaciteit 1
  • Totaal aantal garages 1

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!