+ 21 meer
+ 20 meer

Rotterdam Rodenrijsestraat 90

335.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 335.000
  • Type woning Souterrain
  • Soort woning Benedenwoning
  • Bouwjaar 1911
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Deze karakteristieke, dubbele benedenwoning met twee slaapkamers heeft alles in zich om verliefd op te worden. Met 110M2 woonruimte in het gezellige Liskwartier én een achtertuin waar je heerlijk kunt vertoeven, woon je op een geliefde locatie.

Het Liskwartier is één van de meest gewilde wijken van Rotterdam. De vele lanen, singels en karakteristieke oude panden geven de wijk een bijzonder karakter. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horeca en unieke winkeltjes. Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam vindt dit één van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Eerste etage:
Entree in het tochtportaal met authentieke details zoals een gegraveerde glazen deur en gebrandschilderd raampje. Vanuit hier bereik je middels een aantal treden de lange gang met toegang tot verschillende vertrekken. De royale woonkamer van ruim 11 meter lang is voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar het ruime balkon. Door het hoge plafond en de grote ramen aan de voor en achterzijde voelt de kamer licht en prettig aan.
Middels de openslaande deuren kom je, via een trap, in de stadstuin (ca. 38 m2) terecht. Deze is gelegen op het oosten en ook bereikbaar vanuit de de tweede slaapkamer. Met een prachtige oude boom, is het een heerlijke plek om met zomerse dagen te relaxen of nodig gezellig vrienden uit om te komen borrelen.

Op de gang vinden we het toilet en bereiken we via de trap het souterrain.

Souterrain:
De overloop verleent toegang tot de verschillende vertrekken. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is geschikt als kinderkamer, maar kan ook prima als studeer- of werkkamer gebruikt worden. Tevens is hier een extra deur aanwezig waar je vanaf buiten het souterrain kunt betreden. Slaapkamer II is een ruime kamer en heeft een badkamer en-suite.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een handdoekradiator.
Hier vind je ook de cv-opstelling. Op de overloop bevindt zich de meterkast, een wasmachine-aansluiting, kasten en bergruimte.

Doordat het een souterrain is, is deze verdieping 1.90m hoog.

Door interieur architect JaimyInterieur zijn een tweetal interieur ontwerpen gemaakt ter illustratie wat er mogelijk met deze woning. Deze ontwerpen zijn puur ter inspiratie.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.


Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1911
• Woonoppervlakte circa 110 m2
• Inhoud circa 375 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2004)
• Deels voorzien van dubbele beglazing
• Ruime tuin en balkon
• Functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 75,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering direct
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk
  • Inhoud 335 m2
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Overige ppervlakte 52 m2
  • Buitenruimtes 6

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1911
  • Periode 1906-1930
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering redelijk tot goed
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid gedeeltelijk gestoffeerd
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      gedeeltelijk dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit normaal

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie oost
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 750
    • Breedte 500
    • Oppervlakte 38

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!