+ 29 meer
+ 28 meer

Breda Hobokenstraat 249

179.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 179.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Galerijflat
  • Bouwjaar 1968
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Goed afgewerkt 4-kamerappartement met balkon op de hoek van de 6e verdieping. Er zijn o.a. een grote woonkamer met aansluitend een eetkamer, twee grote slaapkamers, een gloednieuwe keuken (opgeleverd in 2019) en nette badkamer. Indien gewenst kan de eetkamer eenvoudig worden afgesloten waardoor een extra slaapkamer wordt gecreëerd. Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein voor het complex en het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Er is een lift aanwezig.

LIGGING EN OMGEVING
Het appartement is gelegen in Hoge Vucht. In deze woonwijk treft u een grote diversiteit aan woningbouw. Zowel hoogbouw, eengezinswoningen als bungalows zijn aanwezig. Er zijn diverse voorzieningen op korte afstand te vinden. Zo treft u op loopafstand het winkelcentrum "Moerwijk". Dit winkelcentrum biedt een groot aanbod aan diverse winkels. De verbinding via de Nieuwe Kadijk en Terheijdenseweg met de rijkswegen naar Utrecht (A27) en Rotterdam (A16/A59) is uitstekend.

BOUWKWALITEIT
Het appartementencomplex beschikt over een afsluitbare entree met brievenbussentableau en intercom. Vanuit de entree zijn de etages per trap en per lift te bereiken. Het appartement is voorzien van houten buitenkozijnen met deels dubbele beglazing en rolluiken. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming met uitzondering van de keuken, deze heeft een elektrische infrarood verwarming.

VVE
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De financiële stukken zullen bij interesse gedeeld worden voor inzage. De servicekosten met betrekking tot de reservering voor klein- en groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten en de verlichting van de algemene ruimten bedragen circa € 245,- per maand. Daarnaast hanteren de huidige bewoners een voorschot van circa € 80,- per maand voor stookkosten, warm en koud water verbruik, de hoogte van dit bedrag kunt u zelf wijzigen.


INDELING

BEGANE GROND
Gemeenschappelijke entree met intercom, brievenbussentableau; centrale hal met toegang tot de containerruimte; eigen berging (ca. 2.80 x 1.55/ 1.30 x 1.00 m).


APPARTEMENT 6E VERDIEPING
Entree met vaste kast en meterkast (uitgebreid met extra groepen); tussenhal met toegang tot alle vertrekken; woonkamer (ca. 6.15 x 4.20 m) met 2 vaste kasten; eetkamer (ca. 4.20 x 2.10 m) met toegangsdeur tot het balkon (ca. 5.00 x 1.40 m); dichte keuken (ca. 3.30 x 2.20 m) met vaste kast en hoekopstelling voorzien van een nieuwe vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer en aansluitingsmogelijkheid voor wasmachine; badkamer (ca. 1.80 x 1.65/ 1.40 m) met ligbad met whirlpool functie en wastafelmeubel; toiletruimte; slaapkamer I (ca. 3.45 x 4.20 m) met 2 vaste kasten; slaapkamer II (ca. 4.20 x 2.80 m) met toegang tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN
Nieuwe keuken (opgeleverd in 2019)
Zgan laminaatvloer met een isolerende ondervloer (gelegd eind 2018)
Kozijnen en deuren binnen zijn opnieuw geschilderd (eind 2018)
Contactdozen en lichtschakelaars vernieuwd (eind 2018)
Deurklinken vernieuwd (eind 2018)
Slaapkamers en keuken zijn voorzien van rolluiken
Balkon voorzien van een zonnescherm.
Kozijnen, beglazing van de woonkamer en voordeur worden vernieuwd door de VVE na de zomer van 2019 (kunstof en dubbelglas).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 2

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk,
      vrij uitzicht
  • Inhoud 275 m2
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Buitenruimtes 6

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1968
  • Periode 1960-1970
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid toegankelijk voor ouderen
  • Isolatievormen
    • Isolatie vloerisolatie,
      gedeeltelijk dubbel glas
  • Dak
    • Type plat dak
    • Materialen
      • Materiaal bitumineuze dakbedekking

Energielabel

  • Energieklasse F
  • Einddatum 2027-10-29

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water centrale voorziening

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    rolluiken,
    tv kabel,
    lift

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Hoofdtuin

  • Type geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!