+ 22 meer
+ 21 meer

Amsterdam Wijnand Nuijenstraat 72

375.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 375.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Bovenwoning
  • Bouwjaar 2006
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Fantastisch royaal en sfeervol 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van 87m2 met veel lichtinval en een groot inpandig balkon over de gehele breedte met zon vanaf +/- 14:00. Het betreft een kant-en-klaar appartement, u kunt zo verhuizen!


- English text below -

Indeling
Via een centrale hal neemt u de lift naar de 2e verdieping. De hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer, het toilet, de twee slaapkamers en een berging voorzien van een wasmachine aansluiting, CV-ketel en mechanische ventilatie met WTW.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand, een wastafel en een zeer ruim badkamermeubel met veel opbergmogelijkheden. Badkamer en toilet hebben een luxe uitstraling en zijn in 2019 gerenoveerd.
De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, een zeer ruime en een van een meer bescheiden formaat. Indien wenselijk is het aantal slaapkamers weer terug te brengen in zijn oorspronkelijke staat, namelijk 3.
De lichte zeer ruime woonkamer heeft een half open, moderne keuken met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Het balkon heeft ruimte voor het plaatsen van een eet- en zithoek en staat garant voor heerlijke avondjes.

Separate berging in de onderbouw.

Omgeving
De woning ligt op een heerlijke plek in een rustige straat, net buiten de ring A-10, direct aan het Rembrandtpark. Binnen enkele minuten bevindt u zich in Oud-West met tal van trendy winkels, hippe restaurants, cafés en diverse hotspots. In de nabije omgeving bevinden zich o.a. het Rembrandtpark, Sloterplas, club VLLA, de gezellige Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en het hippe Floor 17 van het Ramada Hotel waar u van een hapje of drankje kunt genieten op het schitterende dakterras. De internationale school bevindt zich op loopafstand.
Binnen enkele minuten bevindt u zich in het centrum, het Vondelpark, de Jordaan of het Erasmuspark. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus/metro). Daarnaast heeft u met de auto een snelle aansluiting op de Ring A10.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 87 m2, NEN 2580 gemeten.
- Het complex beschikt over een lift.
- Badkamer en toilet zijn gerenoveerd in 2019.
- Groot terras gelegen op het Westen (zon in de loop van de middag).
- Energielabel A.
- Volledig geïsoleerd.
- Eigen berging.
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 2054.
- Gezonden en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen € 128,00 per maand.
- Parkeerplaats in parkeergarage te huur of per vergunning voor uw auto(‘s) zonder wachtlijst.
- Oplevering in overleg.
- Notaris: keuze koper (Binnen de notaris ring Amsterdam)

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Fantastic generous and attractive 3-room (formerly 4-room) apartment of 87m2 with lots of light and a large indoor balcony over the entire width with sun from +/- 14:00. It is a ready-made apartment, so you just have to move in!

Layout
Trough a central hall you take the elevator to the 2nd floor. The hall of the apartment provides access to the living room, the bathroom, the toilet, the two bedrooms and a storage room with a washing machine connection, central heating boiler and mechanical ventilation with heat recovery.
The bathroom has a bath with shower wall, a sink and a very spacious bathroom closet with a large storage space. Bathroom and toilet have a luxurious appearance and were renovated in 2019.
The property currently has two bedrooms, one very spacious and one of a more modest size. If desired, the number of bedrooms can be returned to their original state, namely 3.
The light and spacious living room has a half open, modern kitchen with the usual built-in appliances. The balcony has space for placing a dining and sitting area and guarantees wonderful evenings.

Separate storage in the basement.

Location
The house is in a wonderful location in a quiet street, just outside the A-10 ring road, directly besides the Rembrandtpark. Within a few minutes you are in Oud-West with numerous trendy shops, restaurants, cafés and various hotspots. Nearby are the Rembrandtpark, Sloterplas, club VLLA, the cozy Jan Evertsenstraat, Mercatorplein and the trendy Floor 17 of the Ramada Hotel, where you can enjoy a snack or drink on the beautiful roof terrace. The international school is within walking distance.
Within a few minutes you are in the center, the Vondelpark, the Jordaan or the Erasmuspark. The property is very well served by public transport (tram / bus / metro). You also have a fast connection to the Ring A10 by car.


Details
- Living area approx. 87 m2, NEN 2580 measured.
- The complex has an elevator.
- Bathroom and toilet were renovated in 2019.
- Large terrace facing the West (sun from the afternoon).
- Energy label A.
- Completely isolated.
- Own storage.
- The lease rent has been bought up to 2054.
- Healthy and professionally managed VvE. The service costs are € 135.00 per month.
- Parking space for rent in parking garage or per permit for your car(s) without waiting list.
- Delivery in consultation.
- Notary: choice of buyer (within the Amsterdam notary ring
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan park,
      aan rustige weg
  • Inhoud 278 m2
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Buitenruimtes 13

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2006
  • Periode 2001-
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Isolatievormen
    • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Totaal aantal 1

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2029-06-05

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    rookkanaal,
    lift

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit parkeervergunningen

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!