+ 40 meer
+ 39 meer

Obdam Driemond 6

300.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 300.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2009
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Op een mooie locatie in de populaire wijk Polderweijde treft u deze verrassend ruime en keurig afgewerkte tussenwoning aan. De straat waarin deze woning staat is zeer kindvriendelijk. Het is namelijk een autovrij straatje, nabij een speelveld en een natuurgebied. De woning is instapklaar en beschikt onder meer over een moderne keuken, luxe badkamer, vloerverwarming en verlengde woonkamer. Uiteraard is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en daardoor zeer energiezuinig.

Indeling

Begane grond: entree/hal met meterkast, toegang tot het verrassend kleurrijke toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping;
Deur met toegang tot een ruime uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een verlaagd plafond met ingebouwde lichtpunten;
een moderne keuken voorzien van extra diep werkblad, een kastenwand met diverse inbouwapparatuur, trapkast en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping: ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met tussenkast als ruimteverdeler en doorloop als kleedruimte met schuifdeur naar de badkamer, luxe badkamer voorzien van ruime wastafel met kom, (regen-)douche en toilet. Badkamer is via twee kanten te bereiken.

Tweede verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een aparte afsluitbare wasruimte, voorzien van wasmachine- en droger- en c.v.-opstelling (bouwjaar 2009). Alle kamers op deze verdieping hebben rechte wanden. De grootste kamer heeft zelfs een een vrije hoogte van 5 meter en weids uitzicht!

Zolder: over tweederde van de verdieping een ruime opbergzolder, te bereiken middels een vlizotrap. De zolder heeft een stahoogte van ca. 1.85 m.

Tuin
De tuin is noordoostelijk gelegen waardoor je onder meer heerlijk kunt genieten van een ontbijtje in de zon. Tot ver in de middag is de zon ruim aanwezig en eind van de middag is het alweer goed toeven op het terras aan de voorzijde. De tuin is zeer verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sfeervolle bestrating en gazon. Een vijver met koi zorgt voor extra sfeer en rust in de tuin. Deze is professioneel, onderhoudsarm en kindvriendelijk aangelegd door middel van een hoge zitrand en afsluitbaar middels een rek. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden eenvoudig een plekje. De tuin is via de eigen achterom bereikbaar.

Locatie
In Obdam vind je vele voorzieningen zoals supermarkten, vers winkels, basisscholen, diverse kinderopvangcentra, een bibliotheek, een open lucht zwembad en een NS-station. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, handbal, gym, atletiek, tennis, etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

Bijzonderheden
Ruime instapklare woning (135m2!) in een gezellig, autoloos straatje wat voor kinderen ideaal is. Mooi gedetailleerd metselwerk, 3 volwaardige bouwlagen met 5 kamers waarvan 4 ruime slaapkamers plus extra zolder. Ruim opgezette woonwijk met speeltuin, natuurgebied en vele dagelijkse voorzieningen vlak in de buurt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2
    • Etage 2
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2
  • Zolder
    • Etage 3
    • Aantal kamers 0

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk,
      beschutte ligging
  • Inhoud 467 m2
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Overige ppervlakte 1 m2
  • Perceel oppervlakte 150 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2009
  • Periode 2001-
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas,
      volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2029-05-05

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit fraai aangelegd
  • TotaleOppervlakte 150

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie noordoost
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 1200
    • Breedte 500
    • Oppervlakte 60

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!