+ 50 meer
+ 49 meer

Basse Basserweg 6

479.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 479.000
  • Type woning 2-onder-1-kapwoning
  • Soort woning Woonboerderij
  • Bouwjaar 1870
  • Woonoppervlakte 400 m2
  • Aantal kamers 11
  • Aantal slaapkamers 5
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan een plattelandsweg, ligt deze sfeervolle, gerenoveerde HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met mogelijkheid voor dubbele bewoning, woongroep of praktijk/kantoor/yogalessen/muziekstudio aan huis.
Deze woonboerderij uit 1870 staat in het glooiende houtwallenlandschap van Basse op 10 autominuten van Steenwijk en 12 autominuten van Wolvega en is monument van de gemeente Steenwijkerland.

Via een eigen oprit is het woonhuis bereikbaar en er zijn twee parkeerplaatsen aan de Basserweg. Het perceel is 1670 m2 groot en het pand beschikt over een weelderige en beschutte voor- en zijtuin. In de ruime achtertuin staan een aantal fruitbomen en daar is een prachtig uitzicht over de achterliggende landerijen en houtwallen.

Deze woonboerderij is in 2004 gerenoveerd en grotendeels voorzien van isolatie, voorzetramen en dubbele beglazing. Het is zeer goed onderhouden en biedt veel wooncomfort en sfeer. Door de uitstekende isolatie en de manier waarop het pand indertijd is gesplitst, zijn buren absoluut niet te horen.
Het voorhuis is voorzien van een zadeldak met dakpannen, het achterhuis is riet gedekt. Op de vrijstaande schuur (+/- 60m2) liggen 16 zonnepanelen die in juni 2018 zijn geinstalleerd, met een opbrengst van zo’n 4000 tot 4500 kWh per jaar.

De ligging biedt een fantastische uitvalbasis om Noord-West Overijssel te verkennen. Het waterrijke Nationaal Park De Weerribben en Giethoorn liggen op korte afstand, evenals de prachtige bosgebieden De Woldberg en De Eese in Drenthe. Ook de Friese water- en merengebieden zijn niet ver weg.

Het plaatsje Basse is een buurtschap in de gemeente Steenwijkerland en goed bereikbaar vanaf de A32 (afslag 7) maar ook de A6 ligt dichtbij. Met de auto rij je in 20 minuten naar Heerenveen, 35 minuten naar Zwolle, 55 minuten naar Groningen en Amsterdam is bereikbaar in 75 autominuten. Op 1 Km vind je een Spar supermarkt in het nabijgelegen plaatsje Steenwijkerwold. Diverse supermarkten, bioscoop, theater, een busstation en een NStrein station (rechtstreekse verbinding naar Rotterdam, Amsterdam en Leeuwarden) op 7 km in Steenwijk.

Indeling:

Begane grond voorhuis:
Entree met glazen overkapping, grote woonkeuken (ca. 34 m2) met op de vloer plavuizen en parket, 5 pits Smeg-gaskookplaat, Amerikaanse koelvries combinatie, electrische oven en afzuigkap; woonkamer (ca. 23 m2) met houtkachel en bedstede. Woon/werkkamer (21 m2) met houten vloer en ingebouwde houtkachel, hoog karakteristiek balkenplafond en grote ramen met prachtige houten omlijsting en luiken. Bibliotheek/werkkamer met twee ruime kasten en een bovenlicht (ca.16m2).

Bijkeuken met CV en wasmachine- / wasdroger-aansluitingen en electrische capaciteit voor een extra vrieskast.

Vanuit de bijkeuken en woonkeuken is de ruime badkamer bereikbaar met ligbad, inloopdouche, toilet, badkamerkast en badkamermeubel. Daarnaast bevindt zich in de gang een tweede toilet.


Verdieping voorhuis:
Op de verdieping van het voorhuis bevinden zich drie ruime slaapkamers, een overloop en een ruimte met toilet en wastafel waar ook de tweede CV is geïnstalleerd.
Hier is goed te zien hoe de oude balken het dak dragen!

Achterhuis:
Het achterhuis, de voormalige deel en stal (aan de noordkant), is bereikbaar via de entree maar heeft ook twee eigen ingangen aan de zijkant en achterzijde. Op de begane grond bevinden zich twee grote ruimten respectievelijk +/- 51 en 80 m2, momenteel in gebruik als galerie en een slaap/logeerkamer (ca. 15m2) met infrarood-sauna en wastafel. De bovenverdieping (+/- 100 m2) met 2 vides en twee grote Velux dakramen, is bereikbaar via een ruime wenteltrap en is op dit moment in gebruik als schildersatelier.

Op deze prachtige, landelijke locatie is het fantastisch vrij wonen, met wandelpaden vlakbij (om de hond uit te laten). Deze sfeervolle woonboerderij bevat een zee aan ruimte om iets speciaals te maken van het achterhuis. Of – met een kleine verbouwing - een woongroep op te zetten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1870, in 2004 is de deel volledig verbouwd tot woning/werkruimte;
Kaveloppervlakte ca. 1670 m²;
Woonoppervlakte ca. 400 m², externe buitenruimte ca. 60 m², inhoud ca. 1600 m³;
Gemeentelijk monument.
De hele boerderij is in de lengte door midden gedeeld en het westelijke deel wordt nu aangeboden; zie kadastrale kaart.
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in metselwerk met aan de karakteristieke voorzijde voorzien van steekvoeg en dakkapel met sierlijk houtsnijwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in (hard)hout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De begane grondvloer is uitgevoerd in hout en beton. Het dak bestaat uit geïsoleerd dak met dakpannen en rietdekking;
De woning is grotendeels geïsoleerd.
16 zonnepanelen.
Verwarming en warmwatervoorziening voorhuis door middel van Remeha HR ketel uit 2015.
Verwarming achterhuis Nefit HR ketel uit 2004.
Bovendien zijn er 3 houtkachels, waarvan 1 is ingebouwd en 2 losstaand. Uiteraard zijn de schoorstenen zorgvuldig onderhouden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 6
    • Aantal slaapkamers 2
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 3

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      vrij uitzicht,
      buiten bebouwde kom,
      landelijk gelegen
  • Inhoud 1600 m2
  • Woonoppervlakte 400 m2
  • Perceel oppervlakte 1670 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1870
  • Periode -1906
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid monumentaal pand,
      monument,
      gedeeltelijk gestoffeerd,
      dubbele bewoning mogelijk,
      toegankelijk voor ouderen,
      toegankelijk voor minder validen
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      voorzetramen
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal riet,
        pannen

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    dakraam,
    tv kabel,
    rookkanaal,
    sauna

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin,
      zijtuin
  • Kwaliteit fraai aangelegd
  • TotaleOppervlakte 1600

Hoofdtuin

  • Type zijtuin
  • Positie zuidwest
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 15000
    • Breedte 8000
    • Oppervlakte 1200

Garage

  • Soorten
    • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Capaciteit 1
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!