+ 22 meer
+ 21 meer

Amsterdam Eerste Helmersstraat 335

399.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 399.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Tussenverdieping
  • Bouwjaar 1911
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Sfeervolle 3-kamer woning op een goede locatie in het gezellige Oud-West. De woning heeft een ruime woonkamer , met aan de voorzijde vrij uitzicht op het J.J. Cremerplein en de Rhijnvis Feithstraat. Openslaande deuren geven toegang naar het voorbalkon, gelegen op het noordoosten en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidoosten. Er zijn 2 (slaap)kamers, een eenvoudige doch nette keuken en badkamer en een gesloten keuken met uitzicht op de binnenplaats. Deze mooie woning ligt op een gewilde locatie op 200 meter van het Vondelpark. Nabij de Overtoom, het Museumplein, de Hallen, de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en Ten Katemarkt. Er ligt een prachtige houten vloer in de woonkamer en voorste slaapkamer.

Indeling
Hal/entree; lichte woonkamer aan de voorzijde met een grote raampartij en voor- en achterbalkon. slaapkamer aan de voorzijde; aparte lichte keuken met mooi uitzicht aan de achterzijde; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met douche en toilet; ruim balkon aan de achterzijde.

Omgeving
Het pand ligt op een fantastische locatie in Oud-West, in een rustige straat in een van de meest populairste buurten van Amsterdam. Op loopafstand vindt u o.a. het Vondelpark, de Overtoom, Ten Katemarkt, Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat, De Hallen en het Museumplein. En binnen slechts enkele minuten staat u in de gezellige Jordaan en op het Leidseplein. Deze buurt staat vooral bekend om de vele leuke woonwinkels, traiteurs, wijnwinkels, gezellige restaurantjes en cafés en de Foodhallen. Meerdere supermarkten en een mooie sportschool bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is vanuit hier uitstekend met meerdere tramhaltes op de Overtoom en station Lelylaan ligt op 10 minuten fietsen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren genaamd "Vereniging van eigenaars Eerste Helmersstraat 335 te Amsterdam". De servicekosten bedragen € 62,21,- per maand. In 2017 zijn er ramen met dubbel glas aan de voorzijde geplaatst, is het buitenschilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd en in 2019 is de voorgevel gereinigd en geïmpregneerd.

Erfpacht
Het pand ligt op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam. Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht en de jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 131. Het huidige tijdvak loopt tot 30 juni 2033. Het is t/m 31-12-2019 mogelijk om zeer voordelig over te stappen naar het nieuwe eeuwigdurend erfpachtstelsel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1911;
- Erfpachtcanon € 131 per jaar t/m 30-06-2033;
- Toplocatie in Oud-West;
- Servicekosten € 62,21 per maand;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas (voorzijde);
- Balkon achter en balkon voor;
- Woonoppervlakte 68m² (meetrapport aanwezig);
- Hr-combiketel, bouwjaar 2011;
- Oplevering op korte termijn mogelijk.

** ENGLISH TRANSLATION **
Characteristic 4-room apartment in a prime location in Oud-West. The apartment has 2 balconies, spacious living room, 2 (bed) rooms, simple but neat kitchen and bathroom. This beautiful apartment is located in a wanted area within 200 meters walking distance of the Vondelpark,area and within walking distance of the Overtoom, Museumplein, the Hallen, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and Ten Katemarkt. There is a beautiful wooden parquet floor in the the livingroom and front sleepig room.

Layout
Hall/entrance; bright living room at the front with large windows, balcony; separate kitchen with gas hob; bedroom at the rear; bedroom at the front; Bathroom with shower and toilet; spacious balcony at the rear.

Surroundings
The building is in a fantastic location in Oud-West, in a quiet street in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam. Within walking distance you will find the Vondelpark, the Overtoom, Ten Katemarkt, Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat, De Hallen and the Museumplein. And within just a few minutes you are in the cozy Jordaan and on the Leidseplein. This neighborhood is especially known for the many nice home furnishing shops, caterers, wine stores, cozy restaurants and cafés and the Foodhallen. Several supermarkets and a nice gym are within walking distance.

Accessibility
Public transport is excellent from here with several tram stops on the Overtoom and the Lelylaan station is a 10-minute bike ride away. You can reach the ring A10 in a few minutes by car.

Owners Association
There is an active Owners' Association called "Eerste Helmersstraat 335” consisting of 4 members.. The service costs are € 62,21,- per month. New windows with double glass have been installed at the front in 2016. The exterior painting work was carried out on the front and the front facade is cleaned and impregnated in 2019.

Ground lease
The building is on land owned by the municipality of Amsterdam. There is a continuous right of leasehold and the annual lease rent is € 131 per year. The current period runs until 30 June 2033. It is possible to switch to the new perpetual ground lease system very profitable until 31-12-2019 (ask the broker about the possibilities).

Particularities
- Year of construction 1911;
- Annual lease payments € 7,.48 per year up to and including 30 June 2033;
- Top location in Oud-West;
- Service costs € 62,21,- per month;
- Partly equipped with double glazing (front, rear bedroom);
- Balcony behind and balcony at the front;
- Living area 68m² (measurement report available);
- Hr combi boiler, year of built 2011;
- Delivery possible on short term
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          dichte keuken
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte balkon,
        hal

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan park,
      in woonwijk,
      vrij uitzicht
  • Inhoud 240 m2
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Buitenruimtes 4

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1911
  • Periode 1906-1930
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering redelijk tot goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
  • Dak
    • Type plat dak
    • Materialen
      • Materiaal bitumineuze dakbedekking

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Hoofdtuin

  • Type geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!