+ 28 meer
+ 27 meer

Amsterdam Kattenburgerhof 27

450.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 450.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Benedenwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Licht en ruim 3 kamer appartement (84 m²) op de begane grond, met een heerlijke tuin (56 m²). Het appartement is gelegen tegenover het historische Marineterrein in het nog onontdekte deel van het centrum van Amsterdam.

----English version below----

Omgeving:
De woning is gelegen in het complex “Groot Kattenburg” op de Oostelijke Eilanden, aan de rand van de Amsterdamse Binnenstad. Het Marineterrein, nog volop in ontwikkeling, ligt op een steenworp afstand, net als de Plantagebuurt en het Waterlooplein. In de nabije omgeving bevinden zich vele hippe cafés en restaurants zoals Pension Homeland, Scheepskameel, Frank’s Smoke House, Bakers & Roasters, Gollem aan het Water en Brouwerij ‘t IJ. Het complex is uitstekend bereikbaar met auto (Piet Heintunnel en IJtunnel) en openbaar vervoer (bus 22 en 28, tram 26) en er bevinden zich verschillende supermarkten op loopafstand.

Indeling:
Via een eigen individuele entree bereikt u een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een lichte houten plankenvloer. De woonkamer heeft dubbele deuren die openen naar een heerlijke, lichte en goed onderhouden tuin (56 m²) op het zuidwesten. De open keuken (2014), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van alle gemakken, waaronder een 6 pits gaskookplaat, een grote oven, combi-magnetron en vaatwasmachine, en een luxueus RVS werkblad. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan voor- en achterzijde van het huis. De badkamer is voorzien van douche en wastafel, en biedt ruimte voor een wasmachine en droger; het toilet is separaat. In de hal vindt u verder een inpandige bergruimte met HR CV combiketel (2013). Op het rustige binnenterrein bevindt zich een aparte externe berging (8 m²).

Bijzonderheden
- Gelegen op de begane grond, met grote tuin op het zuidwesten.
- Gezonde en professioneel beheerde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen: €111,31
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2053.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- HR CV combiketel uit 2013.
- Aparte externe berging.
- Ligging op loopafstand van het centrum.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.


---- English version ----

Light and spacious 3 room ground floor apartment (84 m²) with a fantastic private garden (56 m²). This property lies across from the historic “Marineterrein“ in a yet undiscovered corner of Amsterdam’s city center.

Neighbourhood:
This property is part of the “Groot Kattenburg” complex in the Oostelijke Eilanden district of Amsterdam’s city center. The Marineterrein neighbourhood, a growing community hub, is just a stone’s throw away; also nearby you find the Plantagebuurt and Waterlooplein. In the immediate vicinity you find an abundance of restaurants and cafes including: Pension Homeland, Scheepskameel, Frank’s Smoke House, Bakers & Roasters, Gollem aan het Water, and the historic Brouwerij ‘t IJ. Kattenburg is easily accessible by car (via both the Piet Hein and Ij tunnels) and by public transportation (buses 22 and 28, and tram 26) and there are several supermarkets within walking distance.

Layout:
Through an individual entrance you reach a central hallway giving access to all rooms. The entire house has light pine plank wooden flooring. A large open living room with double doors provides access to a light and flourishing southwest facing garden (56 m²). The open kitchen (installed in 2014) is located at the front of the apartment and comes fully equipped with all appliances, including a 6-burner gas range, large oven, secondary combination oven/microwave and dishwasher and has luxurious stainless steel countertops throughout for a modern look and easy cleaning. The two spacious bedrooms are located at the front and rear of the house. The bathroom has a shower and sink, and offers space for a washing machine and dryer; the toilet is separate. In the hall you will also find a storage room with HR CV combination boiler (2013) powering both hot water and heating via radiators. There is a separate external storage room (8 m²) accessible from the inner courtyard of the Kattenburgerhof complex.

Particularities
- Located on the ground floor, with large southwest facing garden
- Professionally managed owners’ association (VVE), monthly service cost €111.31
- The”erfpachtcanon” has been paid through 31-12-2053.
- The house is largely equipped with double glass windows.
- Energy efficient HR CV combi boiler from 2013.
- Separate external storage room (8 m²).
- Located within walking distance of Amsterdam’s historic center.
- Available immediately, pending approved financing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          inbouwapparatuur
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening douche,
          wastafel,
          wasmachineaansluiting
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        gang

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in centrum,
      in woonwijk,
      beschutte ligging
  • Inhoud 275 m2
  • Woonoppervlakte 84 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1974
  • Periode 1971-1980
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort box
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid gestoffeerd,
      gedeeltelijk gestoffeerd,
      toegankelijk voor ouderen,
      toegankelijk voor minder validen
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      gedeeltelijk dubbel glas
  • Dak
    • Type plat dak
    • Materialen
      • Materiaal bitumineuze dakbedekking

Energielabel

  • Energieklasse C
  • Einddatum 2029-07-29

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 56

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidwest
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 700
    • Breedte 800
    • Oppervlakte 56

Garage

  • Soorten
    • Soort parkeerkelder

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit betaald parkeren,
      parkeervergunningen

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!