+ 27 meer
+ 26 meer

Utrecht Van der Mondestraat 6

295.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 295.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1906
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Heerlijke instapklare tussenwoning met zonnig dakterras en op een fantastische locatie!

In een van de leukste en rustigste straatjes van Tuinwijk ligt deze zeer charmante en strak afgewerkte tussenwoning uit 1906. De woning is in 2009 onder architectuur volledig gerenoveerd waardoor het een zeer speels en uitermate goed doordachte woning is geworden. Alles is vernieuwd met behoud van sfeer. Tevens beschikt de woning over een heerlijk dakterras op het zuid-westen, waar het dankzij het luxe op afstand bedienbaar zonnescherm ook tijdens warme dagen heerlijk toeven is. Wanneer de temperatuur buiten daalt kunt binnen genieten van knapperend haardvuur in de 2013 ingebouwde haard en een opwarmen in uw eigen whirlpool. Kortom, een fijne woning waar men heerlijk kan thuis komen!

De woning ligt in de populaire wijk Tuinwijk-West. Dit is een kindvriendelijke en levendige wijk nabij het oude centrum van Utrecht. De woningen zijn veelal in de jaren ’30 of eerder gebouwd waardoor de wijk een karakteristieke en authentieke uitstraling heeft. Door de gehele buurt vindt u prachtige volwassen bomen, vele groene perken en diverse kleine parken met speeltuintjes. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse onderwijsvoorzieningen en het ‘Griftpark’, voor een dagelijkse hoeveelheid ‘groen’. Tevens zijn er verschillende winkels, restaurants, koffietentjes en supermarkten in de directe omgeving gelegen voor al uw dagelijks boodschappen. Met slechts enkele minuten fietsen bereikt u de singels rond het bruisende stadshart van Utrecht. Station Utrecht Centraal is ook zeer goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2 en A27, waardoor u een goede verbinding heeft met omliggende steden.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, toilet en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer met strakke afwerking treft u een prachtige houten vloer, een schouw, een hoog plafond (3.00 m) en een trapopgang. Vanuit de woonkamer bereikt u aan de achterzijde van de woning de gezellige half open keuken. De keuken beschikt over heeft inbouwapparatuur en een wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is het zonnige dakterras bereikbaar via een trap met uitzicht op de kerk.

1ste Verdieping
Deze sfeervolle verdieping is volledig voorzien van een houten vloer en beschikt over twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en een badkamer. Opvallend is de zeer goede afwerking. In de hoofdslaapkamer is de originele dakstructuur te zien, wat het geheel bijzonder sfeervol maakt. De tweede slaapkamer heeft een entresol, welke momenteel in gebruik is voor opslag, maar die ook als een slaapzolder ingericht kan worden. Verder is er een mooie badkamer met bubbelbad, een wastafel en een tweede toilet.


Via een vlizotrap is er toegang naar de vliering waar de remeha CV ketel (jaar: 2008) zich bevindt en welke kan dienen voor meer bergruimte.


BIJZONDERHEDEN

• Fraai afgewerkte tussenwoning met veel comfort;
• open haard
• whirlpool
• Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt;
• Moderne elektrische installatie met vier groepen;
• Woning volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Begane grondvloer is van beton;
• Leven in een zeer prettige buurt;
• Zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten;
• Parkeren voor de deur met het gebruik van een parkeervergunning;
• Goed gesitueerd op de diverse uitvalswegen;



English:
• Please see the exclusive video for an impression of this beautiful town house!

Townhouse in superb condition with a sunny terrace located in central Utrecht.

This charming town house, built in 1906, is located on one of the more charming sidestreets in Tuinwijk. The entire house was fully renovated in 2009, including the layout, and has a playful but well-thought-out architecture. Sunny weather can be enjoyed on the terrace on the south-west side of the house which includes a sunblind with remote-control. On colder days, the fireplace in the living room is an option or otherwise the whirlpool on the terrace. In short, an ideal house to enjoy year-round!

The house is located in the popular Tuinwijk-West neighborhood. This is a child- and family-friendly neighborhood close to the old center of Utrecht. Most of the houses in Tuinwijk-West were built in the 1930's and the area is known for it's authentic and lovely appeal. This is also due to the many trees, small parks and playgrounds located throughout the area. There are multiple schools located within walking distance as well as the Griftpark. Of course, there are also a number of shops, restaurants, coffee places, cafes and supermarkets located close by. The singels and busy center of Utrecht can also be reached within just a couple minutes. Lastly, the A2, the A27 and Utrecht Central are also easily reachable, making it easy to reach other cities.

LAYOUT

First/Ground floor

Entrance, toilet and door to the living room. The living room has beautiful wooden floors, a mantelpiece above the fireplace and a high ceiling of 3.00 m.
The stairs on the side of the living room lead up to the second floor. After walking through the living room, you will reach the cozy half-open kitchen, which contains
an inbuilt oven and dishwasher. The staircase behind the kitchen leads up to the sunny terrace, where there is a scenic view of the church.

First Floor

Wooden floors cover the entire first floor, including the bathroom and 2 bedrooms, both of which are covered by dormers. The first floor is also in impeccable
condition. In the main bedroom, the original roof beams can still be seen. The 2nd bedroom contains a small entresol, which is currently used for storage but where a bed could also be placed. The bathroom contains a bubble bath, washbasin and second toilet.

The attic containing the remeha builder (2008) can be reached via the folding later. There is also more space for storage in the attic.

DETAILS

• Comfortable town house in impeccable condition
• Fireplace
• Whirlpool
• All walls and ceilings are smoothly plastered
• Modern electrical setup with 4 group
• Double layered glass in all windows
• The ground floor is based on a concrete floor
• A very friendly and safe neighborhood
• Sunny roof terrace on the south-west side
• Parking space in front the house with a parking license
• Easy to reach various highways and the station
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type half open keuken
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg
  • Inhoud 225 m2
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Buitenruimtes 7
  • Perceel oppervlakte 39 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1906
  • Periode -1906
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid gestoffeerd
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    mechanische ventilatie,
    jacuzzi,
    tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype zonneterras
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 8

Hoofdtuin

  • Type zonneterras
  • Positie zuidwest
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 360
    • Breedte 228
    • Oppervlakte 8

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!