+ 23 meer
+ 22 meer

Sleeuwijk Nieuwe Es 18

275.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 275.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2015
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Deze nagenoeg nieuwe woning met moderne, frisse en verzorgde uitstraling kunt u zo betrekken. Een tot in detail afgewerkte tussenwoning met tuin op het zuiden en houten berging. Dit in-stap-klare huis is in 2015 gebouwd, beschikt over energielabel A, is uitstekend onderhouden en strak en tijdloos afgewerkt. De woning maakt deel uit van een klein blokje van 4 rijwoningen welke gesitueerd zijn rondom het nieuwe winkelcentrum “De Nieuwe Es”.

INDELING BEGANE GROND

Via de voordeur komt men binnen in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een keurig separaat toilet en de toegang naar de woonkamer en open keuken.

De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangtoilet. De vloer is betegeld met betonkleurige vloertegels. De wanden zijn betegeld in een matte witte kleurstelling gecombineerd met een zandkleurig grindpatroon achter het toilet.

Via de hal betreedt men de ruime en lichte woonkamer, welke aan de achterzijde voorzien is van een uitbouw van 1,2 meter. Aan de achterzijde is ook het zitgedeelte gecreëerd met uitzicht op de zonnige achtertuin. Bij lekker weer kunnen de dubbele tuindeuren opengezet worden, waardoor de tuin als het ware bij de woonkamer getrokken wordt.

De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, staat in open verbinding met de woonkamer. De luxe maatwerkkeuken is opgesteld in twee blokken. Enerzijds het kook-/spoelgedeelte en anderzijds een kastenwand met een koel-vriescombinatie, magnetron en oven. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een betonlook. Verder is er een 6-pits inductiekookplaat en een afwasmachine aanwezig. Het ingebouwde keukenapparatuur is van het merk Bosch.

Tenslotte is er in de woonkamer nog een praktische en diepe trapkast aanwezig. De gehele benedenverdieping is aangekleed met een stijlvolle, lichtgrijs eiken laminaatvloer welke over de verschillende ruimten doorgetrokken is. De vloer is afgewerkt met hoge muurplinten. De wanden zijn strak gestuukt en afgewerkt in een witte kleurstelling.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde, de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer (eveneens aan de voorzijde). Verder bevindt zich er de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle ramen zijn voorzien van een vakverdeling met draai-/kiepramen.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. De eerste verdieping is op dezelfde manier met dezelfde materialen afgewerkt als de benedenverdieping.

De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met kastruimte, spiegel met verlichting, een ligbad met douche, en een designradiator. De vloer is betegeld met betonkleurige tegels. De wanden zijn geheel betegeld in een witte, matte kleurstelling. Het ligbad en de wand achter het wastafelmeubel zijn afgewerkt met zandkleurige grindtegels.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Via een open vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met de vrij indeelbare riante zolderverdieping. Op deze verdieping is achter het schuine dakbeschot kast-/bergruimte gerealiseerd. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Verder is hier de opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit voor de keuken, toilet en badkamer. Tevens is hier de opstelplaats van de combiketel met warmwatervoorziening (type: Intergas Prestige CW 6 Bouwjaar 2015). Op deze royale zolderverdieping kan een volwaardige, ruime vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De vloer is eveneens bekleed met dezelfde laminaatvloer en plintafwerking als de begane grond en eerste verdieping. De schuine wanden zijn in een witte kleur afgewerkt.

BUITENOM

De achtertuin is circa 8 m x 4 m en is gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is grotendeels ingericht met strakke grijze tegels en is voorzien van moderne bloembakken. De achtertuin is zowel via de woonkamer als via de brandgang bereikbaar. Achterin de tuin is de houten berging gesitueerd met een afmeting van 2.80 x 2.32 m.

ALGEMEEN

Een energiezuinige woning met energielabel A. Aan de achterzijde is de woning ten opzichte van de andere rijwoningen voorzien van een uitbouw van 1,2 meter. Ook is de woning aan de achterzijde voorzien van zonwerende screens. Verder is de woning voorzien van extra hoge deurposten met luxe opdekdeuren.

De woning is gefundeerd op een betonfundering. Onder de woning bevindt zich een kruipruimte welke extra gedraineerd is. De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout. De woning is hoogwaardig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing. De woning scheidende wanden zijn uitgevoerd in ankerloze spouwbouwmuren. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd van prefab betonnen kanaalplaatvloeren. De trappen zijn uitgevoerd in vurenhout. Het dak is voorzien van keramische dakpannen.


OMGEVING

De woonomgeving is levendig met het gezellige, nieuwe winkelcentrum “De Nieuwe Es” voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor binnen handbereik. Sleeuwijk kent verder een breed aanbod aan zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs, sportclubs, een jachthaven en een pontverbinding met Gorinchem. Daarnaast bevinden zich op een steenworp afstand schitterende uiterwaarden waar u heerlijk kunt wandelen of waar u op een van de vele strandjes aan de rivier de Merwede kunt zitten. Sleeuwijk is strategisch gelegen ten opzichte van de stedelijke concentraties Utrecht, Rotterdam en Breda. Met name voor woon-/werkverkeer heeft men op deze locatie een perfecte aansluiting. Sleeuwijk ligt zeer gunstig nabij de A27 en A15. Bij de op-/afrit "De Tol" zijn veel carpoolplaatsen en bushaltes aanwezig, onder andere de Interliner tussen Breda en Utrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          inbouwapparatuur
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          wastafelmeubel
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte wasruimte

Bestemming

  • Huidig gebruik Woning
  • Huidige bestemming Woning
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in centrum,
      in woonwijk
  • Inhoud 400 m2
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceel oppervlakte 112 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2015
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen spouw,
      geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid gestoffeerd
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas,
      volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type samengesteld dak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2026-01-27

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    mechanische ventilatie,
    dakraam,
    tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 30

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuid
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 700
    • Breedte 450
    • Oppervlakte 30

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!