+ 20 meer
+ 19 meer

Amsterdam Esmoreitstraat 11 2

325.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 325.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Tussenverdieping
  • Bouwjaar 1939
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 1
  • Overzicht
  • Kenmerken

Omschrijving

Een licht en ruim appartement van 55m2 in het leukste buurtje van Bos en Lommer.
In 2010 is het appartement volledig gerenoveerd, met een moderne keuken en badkamer, nieuwe CV-installatie en nieuwe elektra. Aan een rustig doodlopend straatje kijk je zo uit op de Erasmusgracht met al het groen rondom. Op de 2 balkonnetjes kan je zowel 's ochtends als 's middags heerlijk van de zon genieten. De ligging maakt dat je zo in het centrum bent, maar ook snel op de ring A10.

Indeling
Op de begane grond is een berging van 7m2, ideaal om onder andere je fiets te parkeren.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping; bij binnenkomst stap je meteen in een heerlijke lichte ruimte, waarbij de woon-/eetkamer in open verbinding staat met de keuken. Aan de voorzijde zorgt de erker met houten kozijnen voor een fraai ruimtelijk effect. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een zijkamer, die makkelijk als 2e slaapkamer in te richten is.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, met oa een vaatwasser en oven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich verder een modern afgewerkte slaapkamer, waar ook ruimte is voor een grote kledingkast. De ruime badkamer is centraal in de woning gelegen, met inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine.

In de buurt zijn talloze OV-verbindingen, de ring A10 is op 2 minuten rijden en ook als je aan 'autodelen' wilt doen, zijn er binnen 100 meter verschillende opties. Met je eigen auto kan je overigens zonder wachttijd aan een parkeervergunning komen. Op de fiets ben je in 10-15 minuten in het centrum van Amsterdam en op loopafstand is er een groot winkel- en horeca aanbod, met onder meer een erg fijne boekhandel en podium Mozaïek.

Het appartement is onderdeel van een goed georganiseerde VvE met ruime financiële reserves, er is een actueel meerjarenonderhoudsplan dat voorziet in een goede planning en uitvoering van het onderhoud van het pand. Erfpacht is afgekocht tot 2044, waarbij er een aanbod geldt voor eeuwigdurende afkoop tegen gunstige voorwaarden.

Kortom erg prettig wonen op een hele fijne plek, kom bij interesse vooral even kijken.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2010.
- Gezonde VvE met ruime financiële reserves.
- Servicekosten €102,40 per maand.
- Erfpacht afgekocht tot 2044, met optie tot eeuwigdurende afkoop (laatste aanbod €7300,-)
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan park,
      aan rustige weg,
      aan vaarwater
  • Inhoud 160 m2
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Buitenruimtes 8

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1939
  • Periode 1931-1944
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas
  • Dak
    • Type plat dak
    • Materialen
      • Materiaal bitumineuze dakbedekking

Energielabel

  • Energieklasse D
  • Einddatum 2029-09-21

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit betaald parkeren,
      parkeervergunningen

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!