+ 18 meer
+ 17 meer

Lent Alicantestraat 39

325.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 325.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2014
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

In een jonge en kindvriendelijke woonwijk in Lent, welke in 2015 is gerealiseerd, ligt deze sfeervolle, moderne middenwoning met keurige tuin en vrijstaande berging.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer met bergkast, grote raampartij met deur met terras en tuin. Aan straatzijde gelegen open keuken voorzien van lichte hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met PVC vloer.

Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en wandcloset, drie slaapkamers, waaronder de master bedroom en een kamer met inloopkast.

Tweede verdieping: De ruime bergzolder met centrale voorziening, witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en dakraam is via vaste trap bereikbaar. Deze volwaardige extra verdieping is zeer geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimte te creëren.

Buiten: De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten, door tuinschermen en groen blijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige grotendeels betegelde tuin heeft een vrijstaande houten berging, achterom en border met beplanting.

Omgeving: De woning ligt in een nieuwe wijk met een diversiteit aan woningtypes, veel groen, water en speelgelegenheden met diverse speeltoestellen voor kinderen. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, supermarkt, winkels, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, bioscoop, openbaar vervoer en het multifunctioneel centrum Thermion (met o.a. huisarts, apotheek, fysiotherapie, verloskunde etc). Vanuit de wijk is de rijksweg N325 in no time te bereiken en zijn uitvalswegen als A15 en A50 in enkele autominuten te bereiken. Het treinstation Nijmegen Lent ligt op vijf minuten loopafstand. Bovendien ligt het stadscentrum van de universiteitsstad Nijmegen op fietsafstand. Recreatie- en natuurgebied “De Waaijer” is een prachtig gebied om te wandelen, fietsen, skeeleren, van de natuur genieten en te recreëren. In De Waaijer zijn drie grote waterplassen aangelegd waaronder De Lentse plas, welke op vijf minuten fietsafstand ligt. Op en aan het water van de Lentse Plas zijn mogelijkheden voor waterrecreatie als stand-up peddelsurfen, roeien, waterfietsen, kitesurfen en zwemmen. De “Spiegelwaal”, welke eveneens op vijf minuten fietsafstand ligt, is een nevengeul van de Waal en is bijzonder geschikt voor watersporten als kanovaren, roeien, windsurfen en zeilen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 445 m2
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceel oppervlakte 124 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2014
  • Periode 2001-
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas,
      volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2025-12-02

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    mechanische ventilatie,
    dakraam

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidwest
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 866
    • Breedte 509
    • Oppervlakte 44

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!