+ 40 meer
+ 39 meer

Oud-beijerland Steenenstraat 25

375.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 375.000
  • Type woning Halfvrijstaande woning
  • Soort woning Woonboerderij
  • Bouwjaar 1934
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning (perceel 630m2) in het centrum met aangebouwde loods van ca. 127m2 welke zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. Naast de loods beschikt het perceel ook over twee separate garageboxen en een ruim erf met genoeg parkeergelegenheid. Het gehele perceel kan gebruikt worden voor een bedrijf aan huis, hobby of klushuis. Er zijn genoeg mogelijkheden om het huis naar eigen inzicht om te toveren in een prachtige optrekje.

Het woonhuis dateert uit 1934 en verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Naast een ruime woonkeuken, woonkamer met open haard en maar liefst 5 slaapkamers met veel vaste kasten is er een bijkeuken met wijnkelder. Het woonhuis biedt ook veel praktische ruimte voor opslag middels een berging of 6e slaapkamer. Minpunt aan het huis is de badkamer, deze is klein en zal in z’n geheel vernieuwd moeten worden. Dit biedt gelijk de mogelijkheid om er een mooie grote eigentijdse badkamer van te maken.

Er zijn in totaal 4 garages bij het perceel. Naast het woonhuis bevindt zich de grootste tussenberging welke gescheiden is van de grote loods en voorzien van een eigen opgang door 2 grote openslaande deuren. Aan de andere kant van de loods bevindt zich een iets kleinere berging, deze kan gebruikt worden als houthok voor de openhaard of voor het stallen van een klein voertuig.
Verder bevinden zich aan de overzijde van het erf 2 separate garageboxen die gebruikt kunnen worden voor opslag; het stallen van een auto of als extra inkomsten middels verhuur.

De loods is tegelijkertijd de achilleshiel van deze fantastische woning. De loods is dusdanig verouderd in de afgelopen 85 jaar dat onderhoud noodzakelijk is. Bij de vraagprijs is rekening gehouden met vervangen van het asbest dak en klein constructief onderhoud aan het dak.

Het erf biedt naast een afgeschermde plek van de straat om rustig te zonnen of veilig kinderen te laten spelen ook zakelijk gezien de mogelijkheid om extra garageboxen toe te voegen of parkeergelegenheid uit te breiden. Ook kan er gekozen worden voor het aanleggen van een tuin. Het erf is privéterrein en daarom niet toegankelijk voor derden, met uitzondering van huisnr 25a. Hiervoor geldt recht van overpad.
De tuin ligt op het noordwesten grotendeels naast het woonhuis.

De vraagprijs van € 375.000,-- k.k. is gebaseerd op de staat van onderhoud ten opzichte van ligging, ruimte en mogelijkheden.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen.

Ligging:
-In het centrum van Oud-Beijerland
-Winkels, scholen, park en andere voorzieningen op loop- en/of fietsafstand

Algemeen:
-Bijna geheel voorzien van dubbelglas
-Dakisolatie
-Elektrische installatie is vernieuwd
-Er is een recht van overweg gevestigd voor de achtergelegen woning
-Verwarming en warm water middels Cv-ketel

Indeling woonhuis:
-Entree, hal met meterkast en toilet
-L-vormige woonkamer met open haard en veel lichtinval
-Ruime woonkeuken met toegang tot de bijkeuken
-Keukenindeling in U-opstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur
-Bijkeuken met toegang tot een kelderberging en opstelplaats met wasmachine, droger en Cv-ketel
-Via de bijkeuken is er toegang tot de tussen bergingen

1e verdieping:
-Overloop met toegang tot de berging en de slaapvertrekken en de badkamer
-Badkamer met douche, wastafel en toilet
-Vijf slaapkamers, waarvan vier met vaste kasten en één met balkon en wastafel

Bergzolder:
-Bergzolder over de gehele lengte van de woning
-Bereikbaar middels vast trap

Loods/schuur:
-Ruime loods (127 m2) met bergzolder
-Van binnenuit bereikbaar
-Voorzien van overheaddeur
-Vergunning voor bedrijfspand

Garage(boxen):
-Grote berging naast het woonhuis (eigen ingang en van binnenuit bereikbaar)
-Kleine berging naast de loods (eigen ingang)
-Twee geschakelde garageboxen (Voorzien van stalen kanteldeuren)

Erf/Tuin:
-Oprit langs de woning en de loods, met recht van overweg voor achtergelegen woning.
-Groot deel bestraat.
-Tuin voornamelijk langs de woning.

Oplevering in overleg.

Heeft u vragen of interesse dan kunt u contact opnemen via zelfverkopen.nl.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          dichte keuken
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        bijkeuken,
        wasruimte
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 5
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop,
        balkon

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in centrum,
      in woonwijk,
      beschutte ligging
  • Inhoud 1250 m2
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Overige ppervlakte 184 m2
  • Buitenruimtes 2
  • Perceel oppervlakte 630 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1934
  • Periode 1931-1944
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering redelijk tot goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra,
      met vliering
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid kluswoning
  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening frans balkon,
    dakraam

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype zijtuin
  • Kwaliteit aan te leggen
  • TotaleOppervlakte 238

Hoofdtuin

  • Type zijtuin
  • Positie zuidwest
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 1400
    • Breedte 1700
    • Oppervlakte 238

Garage

  • Soorten
    • Soort garagebox
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Capaciteit 2
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal garages 2

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!