+ 26 meer
+ 25 meer

Rijen Bongelakker 9

225.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 225.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1981
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en ruime tuin op het zuiden. Zonder directe achterburen en met een voetpad naar zowel de basisscholen de Brakken en St. Jozef als natuurgebied Wolfsweide. Ideaal voor een gezin met kinderen of een starter die liever niet wil klussen.

Begane grond:

Via de voordeur komt u binnen in de hal met nieuwe tegelvloer. Daar vindt u niet alleen de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar), maar ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur van het toilet. Het toilet is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en nieuw tegelwerk op wanden en vloer.

De semi-open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning (3.00 x 2.50), heeft een hardhouten kozijn met dubbel glas en is ruim van opzet. Er is een vaatwasser (2014), gasfornuis met vijf pitten (Siemens) en een grote oven, een afzuigunit en meer dan voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van een laminaatvloer (2015). Ook is er ruimte voor een vrijstaande koelkast of koelvriescombinatie.

De woonkamer (5,20 m. x 5,50/4,40 m.) is gescheiden van de keuken door midden van een barretje en ligt aan de achterzijde van de woning . Hij heeft een handige kast onder de trap, waarin zich ook het luik naar de kruipruimte bevindt. De kast is voorzien van een tegelvloer.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Er is een glasvezelaansluiting. Er is een loopdeur naar de tuin. Die tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een terras, grasveld, pad naar de poort en berging en borders voor beplanting of een kruidentuin. De tuin heeft een poort aan de achterzijde die voorzien is van een slot en uitkomt op een brandgang.
Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm. De schakelaars bevinden zich in de woonkamer.

Achterin in de tuin vindt een handige stenen berging die voorzien is van elektra en een loopdeur. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of -speelgoed.

Eerste verdieping:

Via de in 2018 geschilderde trap komt u op de overloop met laminaatvloer (2018). Vanaf daar heeft u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de vaste trap naar de zolder. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van enkel glas en ventilatieroosters.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,10 m. x 3,40 m) ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, stopcontacten nabij de nachtkastjes en meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en meerdere kasten. Er wordt laminaat in dezelfde kleur als op die op de overloop en de andere slaapkamer aan de voorzijde van het huis ter overname aangeboden.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,75 m. x 3,40 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een laminaatvloer (2015). Op dit moment is deze ruimte in gebruik als logeer- en werkkamer.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,88 m. x 2,00 m.) ligt ook aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer (2018). In deze slaapkamer is een moderne radiatorombouw gerealiseerd. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als babykamer.

Badkamer:
Aan de achterzijde van de woning vindt u de moderne badkamer (2,60 m. x 2,00 m.) die van alle gemakken voorzien is: een extra diep ligbad met thermostaatkraan, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een hangend toilet. Daarnaast is er een extra brede wastafel met kast met voldoende opbergruimte. De ruimte wordt verwarmd door een designradiator en is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots.

Via de in 2018 geschilderde vaste houten trap komt u op de bovenste verdieping. Hier vindt u de aansluiting voor uw wasmachine en droger en de combiketel Nefit Trendline HRC (maart 2014). Zowel op de voorzolder als op de zolderkamer zijn handige houten vlieringen gerealiseerd die voor extra bergruimte zorgen.

Zolder / slaapkamer 4:
In deze ruimte (4,50 m. 3,50 m.) ligt een laminaatvloer en er is een Velux dakraam aanwezig. Het dak is - net als op de voorzolder - geïsoleerd, wat deze ruimte een prima vierde slaapkamer maakt.


Omgeving:

Op loopafstand van de woning vindt u niet alleen diverse speeltuinen en meerdere basisscholen, maar ook het zwembad, natuurgebied Wolfsweide en het centrum van Rijen: allemaal binnen 15 minuten lopen te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Huidig gebruik Woning
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 335 m2
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceel oppervlakte 134 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1981
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering redelijk tot goed
  • Buiten
    • Waardering goed
    • Memo Kozijnen en deuren geschilderd in 2019

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      gedeeltelijk dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse C
  • EnergieIndex 1.8
  • Einddatum 2025-10-08

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    dakraam

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit normaal

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuid
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 550
    • Breedte 1400
    • Oppervlakte 77

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!