+ 30 meer
+ 29 meer

Rotterdam Strombolihof 4

465.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 465.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2006
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Op steenworp afstand van de boulevard en het strand ligt deze karakteristieke royale uitgebouwde, 5 kamer tussenwoning! De woning beschikt over een moderne open keuken aan de voorzijde en een royale, moderne badkamer en vijf slaapkamers. Gelegen in een hofje zonder doorgaand verkeer en met een tuin op het zuiden is dit een geweldige woning. De woning is centraal gelegen, nabij het winkelcentrum en de boulevard, op loop- en fietsafstand van natuur- en recreatiegebied “Zevenhuizerplas” en "Rottemeren" en goed bereikbaar middels Metrostation Nesselande en de uitvalswegen A12, A20 en A16.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Welkom in het gezelligste hofje van Nesselande. Toen wij 4 jaar geleden dit huis kochten waren we direct verliefd. Het hofje heeft geen doorgaand verkeer, en er wonen zeer veel jonge gezinnen en was de perfecte plek om ons gezin te starten. Ieder jaar wordt er een buurt BBQ gehouden met springkussens voor de kinderen, en is het altijd gezellig.
Alles is op loopafstand: boodschappen doen, kinderdagopvang / goede scholen, dokter, bibliotheek, metro etc. Maar het beste is nog wel het strand. Je loopt achter de tuin uit en je kan zo een duik nemen in het water, maar je bent ook ver genoeg van het strand tijdens de drukke zomermaanden om er geen last van te hebben.
We hebben uiteindelijk toch besloten om binnen Nesselande te verhuizen naar een wat grotere en vrijstaande woning met garage, waar wij een aantal van onze dromen kunnen waar maken. Mocht dat niet gelukt zijn, waren wij met veel plezier nog vele jaren hier blijven wonen.

Begane grond:
Voor de woning een kleine tuin, met mooie haag. Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast met aan de rechterkant ruimte voor uw jassen. Voorts het toilet met wandcloset en fonteintje en de trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer en gang zijn voorzien van een lichte eikenhouten vloer. De trapkast biedt u de nodige bergruimte. Hoge plafonds, en grote ramen maken deze woning zeer zonnig en licht. Aan de voorzijde de moderne open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koel-/vries combinatie, een combi oven, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap naar buiten.
Via de deur aan de achterzijde komt u in de tuin die is voorzien van een natuurstenen terras, vijver, schuur (met elektra en verlichting) en tenslotte een mooie sierappel boom die prachtig bloesemt in het voorjaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Master slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste schuifwandkast en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De Master is voorzien van tapijt, en de rest van laminaat. Aparte kast voor wasmachine en droger en de box voor de mechanische ventilatie op de overloop.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, een toilet en een wastafel met dubbele wasbak.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Deze verdieping is ook voorzien van laminaat. Veel licht door de vele ramen.

Bijzonderheden:
De woning staat op eigen grond en is voorzien van stadsverwarming. De woning is dus al voorbereid op de toekomst. Op het platte van de woning is er ruim plaats voor zonnepanelen.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum op loopafstand. Maar ook de Zevenhuizerplas, de boulevard, het metrostation zijn te voet te bereiken.

Afmetingen ter indicatie:
Woonkamer : 6.26 x 5.16
Keuken : 6 x 2.60
Slaapkamer 1 : 5.16 x 3.0
Slaapkamer 2 : 4.0 x 2.6
Slaapkamer 3 : 2.45 x 2.9
Slaapkamer 4 : 4.17 x 3.1
Slaapkamer 5 : 3.11 x 3.1
Badkamer : 2.56 x 2.6
Berging : 2,5 x 3.0 (buiten maat)
Tuin : 10 x 5.5
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Etage 2
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk
  • Inhoud 500 m2
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceel oppervlakte 153 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2006
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Dak
    • Type plat dak
    • Materialen
      • Materiaal bitumineuze dakbedekking

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2025-02-09

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    mechanische ventilatie,
    tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 79

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuid
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 1000
    • Breedte 550
    • Oppervlakte 55

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!