+ 17 meer
+ 16 meer

Amsterdam Utrechtsedwarsstraat 72 A

275.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 275.000
  • Soort woning Bovenwoning
  • Bouwjaar 1899
  • Woonoppervlakte 31 m2
  • Aantal kamers 1
  • Aantal slaapkamers 1
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Wonen in het het hartje van Amsterdam in het karakteristieke "Atelier voor Goudwerken" in een zijstraat van de leukste en meest levendige straat van Amsterdam: de Utrechtsestraat.
Het in 2006 vernieuwbouwde studio appartement van 31 m2 is gelegen op eigen grond op de 4e woonlaag en bereikbaar per lift.


Omgeving
Het appartement is gelegen in de levendige Utrechtsebuurt. De Utrechtsestraat (https://utrechtsestraat.amsterdam) staat bekend om de vele populaire cafés en restaurants waaronder Pata Negra en de Huyschkaemer. Ook zijn er naast de trendy boutiques vele speciaalzaken, zoals chocolatier Van Soest, patisserie Kuyt, slagerij De Leeuw of het vishuisje op de brug van de Prinsengracht. Voor de muziekliefhebber is er Concerto om de hoek.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van de meest karakteristieke Amsterdamse plaatsen, namelijk Amstelveld, de Gouden Bocht, de Amstel met Carré, de Magere Brug en de Hermitage, Rembrandt- en Leidseplein, en de levendige Pijp.
Er zijn vele verbindingen voor het openbaar vervoer: alle Amsterdamse metrolijnen zijn op loopafstand, inclusief de nieuwe Noord-Zuidlijn, en tramlijnen 4 richting Rai en Centraal Station (halte op 3 min lopen), en lijnen 1, 7 en 19 richting Amsterdam Oost en Amsterdam West (halte op 7 min lopen).
Een goede aansluiting op uitvalswegen, en de A2 en ring A10 liggen op circa 10-15 minuten rij-afstand.


Entree
Via de centrale entree krijg je toegang tot de gemeenschappelijke lobby en brengt de ruime lift of een van de twee trappenhuizen je naar de 3e etage. Het appartement is gelegen op het zuiden aan de achterzijde van het gebouw. De voordeur geeft toegang tot de hal met de deuren naar het apart toilet en de studio.

Studio
Bij binnenkomst valt op dat het appartement veel lichtinval heeft door de zes grote raampartijen op het zuiden. Aan de achterzijde heb je uitzicht op de binnentuinen en de Amsterdamse gevels. Door het hoge plafond en de originele balken heeft de studio zijn karakteristieke uitstraling behouden. De studio is uitermate praktisch ingedeeld en door een room divider te plaatsen kan eenvoudig een aparte slaapkamer worden gecreëerd. De badkamer grenst dan aan de slaapruimte.

Keuken
De keuken beschikt over een inbouw koel-vriescombinatie, combimagnetron-oven, keramische kookplaat met afzuigkap en een nieuwe vaatwasser. Er is veel kastruimte aanwezig.

Badkamer
De badkamer bestaat uit een douchegedeelte, een wastafel en aansluiting voor een wasmachine. De goed onderhouden CV ketel bevindt zich achter in de badkamer. Het raam is voorzien van een mechanisch ventilatierooster en er is elektrische afzuiging in de douche aanwezig.

Vereniging van Eigenaren
Er is een financieel gezonde VvE waarvan de administratie is uitbesteed. De servicekosten bedragen € 59,- per maand en het groot onderhoud staat in 2020 gepland.

Oplevering in overleg vanaf midden februari.


Enkele unieke kenmerken:
- Fantastische locatie met uitstekende verbindingsmogelijkheden;
- Historisch pand uit 1899, in 2006 volledig vernieuwbouwd;
- Hoogwaardige afwerking met goede geluids- en warmte-isolatie;
- Ruime lift in gebouw aanwezig;
- Eigen grond (geen erfpacht);
- Videophone;
- Hoge plafonds met grote raampartij op het zuiden over de gehele breedte van het appartement;
- Servicekosten 59 euro/maand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Huidig gebruik Woonhuis
  • Huidige bestemming Woonhuis
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in centrum,
      in woonwijk
  • Inhoud 110 m2
  • Woonoppervlakte 31 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1899
    • Omschrijving In 2006 volledig vernieuwbouwd
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed
    • Memo Groot onderhoud in 2020 gepland

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid beschermd stads- of dorpsgezicht,
      toegankelijk voor ouderen
  • Isolatievormen
    • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type plat dak

Energielabel

  • Energieklasse G
  • Einddatum 2029-12-23

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    tv kabel,
    lift

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit betaald parkeren,
      parkeervergunningen
  • Toelichting Geschatte wachttijd (Centrum 2) d.d. 23-12-19: 2 maanden.

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!