+ 28 meer
+ 27 meer

Tilburg Groenstraat 103

329.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 329.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1936
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Deze jaren ’30 woning mét garage ligt in het populaire Piushavengebied, om de hoek van de gewilde leenherenstraat.
En dat op loopafstand van het stadscentrum en Piushaven. Bij deze woning is de begane grond uitgebouwd. Bovendien kunt u genieten van de zonnige achtertuin. De verdiepingen met in totaal 4 slaapkamers, moderne badkamer en volop bergruimte bieden een compleet wooncomfort.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt het recent gebouwde AaBe Fabrieksterrein op loopafstand. Ook onderwijs is dichtbij huis want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen.
De woning ligt binnen de “ringbanen” en binnen 3 minuten rijdt u op de snelweg richting Breda, Eindhoven of Den Bosch.
Bekijk alvast de uitgebreide foto presentatie en maak direct een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree; woonkamer met aanbouw en kelderkast; trapportaal met toilet; aanbouw keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2de verdieping; badkamer aan voorzijde; slaapkamer voorzijde met vaste kast; slaapkamer achterzijde en een deur voor het plat dak.

Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap; cv ruimte/berging; slaapkamer voorzijde met dakkapel; slaapkamer achterzijde met dakkapel en gootsteen.

Derde verdieping
Bergzolder

Begane grond:
- Bij binnenkomst vanuit de hal treft u een ruime woonkamer aan met tuindeuren
- keuken aan de achterzijde gesitueerd in een hoekopstelling met voldoende kastruimte. Diverse inbouwapparatuur waaronder inductie
kookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
- Kelderkast met voldoende bergruimte en is tevens de meterkast.
- Meterkast/groepenkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Volledige begane grond is voorzien van (hoofd)vloerverwarming
- Nette toiletruimte met hangend closet, is volledig betegeld
- Alle Kozijnen zijn kunststof, het voorraam heeft Trippel glas.
- Garageruimte(geïsoleerd) met elektrische deur heeft voldoende bergruimte en ook nog plek voor de auto met daarbij nog verschillende
fietsen. De garage heeft een oppervlakte van 32m2
- In de garage zijn de aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin

- Algemeen: de begane grond is overwegende afgewerkt met spuitwerk wanden, een schuurwerk plafond en vloertegels. Alle kozijnen zijn
uitgevoerd in kunststof.

1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en deur naar platdak.
- een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte
- moderne badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet
- ruime slaapkamer aan de achterzijde
- Algemeen: de 1e verdieping is v.v. laminaatvloeren en spuitwerk
- ook hier zijn alle kozijnen van kunststof en zijn er horen aanwezig.

2e verdieping:
- ruime zolderkamer met dakkapel aan achterzijde.
- CV-ruimte bergingshok aan de voorzijde
- Zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel
- Algemeen: de 2e verdieping is v.v. een laminaatvloeren en spuitwerk.

3e verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap, houtvloer en spuitwerk op de muren.

Algemeen:
- royale woning met opvallend veel ruimte
- mét garage
- nette, ruime woonkamer
- keuken met diverse inbouwapparatuur
- tuin op noorden
- 4 slaapkamers
- moderne badkamer op de 1e verdieping
- gunstige locatie, nabij stadscentrum
- gehele woning is v.v. dubbele beglazing
- keurig, instapklaar afwerkingsniveau
- woning heeft 12 zonnepanelen

Omgeving
Het gezellige stadscentrum en de bruisende Piushaven is op loopafstand te bereiken alsmede het prachtige Leypark. De gewilde Leenherenstraat ligt om de hoek in de populaire woonwijk 'Fatima', nabij het Stuivesantplein welke is ingericht met veel groen, speeltoestellen en een kunststof voetbalveld, ideaal voor kinderen. Het Piushaven-gebied heeft zich ontwikkeld tot een dynamisch gebied waarbij wonen, werken en recreëren hand in hand gaan. Winkelen en horeca zijn allemaal direct nabij. En de vele activiteiten in en rondom de haven, inclusief de plezierjachten die de Piushaven aandoen, in combinatie met de nodige restaurants en terrassen maken de sfeer van de haven af.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2

Bestemming

  • Huidig gebruik Woonhuis
  • Huidige bestemming Woning
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in centrum
  • Inhoud 380 m2
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceel oppervlakte 156 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1936
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      dubbel glas
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse C
  • Einddatum 2030-01-08

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel,
      centrale voorziening

Voorzieningen

  • Voorziening rolluiken,
    tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit normaal
  • TotaleOppervlakte 47

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie noord
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 900
    • Breedte 500
    • Oppervlakte 45

Garage

  • Soorten
    • Soort vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water,
      met elektrische deur
  • Capaciteit 1
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      gedeeltelijk dubbel glas
  • Totaal aantal garages 1

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren
  • Toelichting gemeente is bezig om betaalt parkeren in te voeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!