Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 36 meer
+ 35 meer

Amsterdam Borneolaan 263

425.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 425.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Portiekflat
  • Bouwjaar 2002
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

English translation is below.

Omschrijving
Droom kans om te wonen op een top locatie, met een panorama uitzicht over het Oostelijkhavengebied, op een paar stappen van winkels, horeca en diverse OV verbindingen van Amsterdam.
Een prachtig 2-kamer (voorheen 3-kamer) hoekappartement, op de 5e verdieping, inclusief parkeerplek en externe berging, moderne afwerking en een overvloed aan licht, dankzij de vele ramen en een groot, zonnig balkon op de kopse kant van het prestigieuze gebouw 'Hoop, Liefde en Fortuin"

Indeling
Entree door lange hal met toegang tot de royale slaapkamer (voorheen 2) met een ruime inloopkast. Badkamer voorzien van ligbad, rvs inloopdouche, dubbele rvs wastafel met strak vormgegeven kranen en leistenen vloer met vloerverwarming. Het separate toilet, met rvs afwerking, is voorzien van een rvs fonteintje en leistenen vloer.
De hal komt uit in de woonkamer met open woonkeuken en een ruim balkon.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd met een design rvs- aanrechtblad en achterwand.
Achter de keuken treft u de ruime bergruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en de unit van de stadsverwarming.
Het gehele appartement is voorzien van kwaliteits- laminaat en glad gestuukte wanden en plafonds.
Door de hoekligging, de uniek gekantelde raampartijen en het prachtige uitzicht heeft de woonkamer veel licht en een open en ruimtelijk gevoel.

Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,90 per maand. De woning maakt deel uit van een complex met een goed functionerende Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd.

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 15 juli 2049.

Unieke eeuwigdurende erfpacht mogelijkheid:
Aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is door de verkoper reeds bij de Gemeente Amsterdam ingediend om zeker te zijn van een overstap met gunstige voorwaarden uit 2019.
Verkoper heeft een aanbieding van de Gemeente Amsterdam geaccepteerd voor 1 januari 2020.
Koper kan dit verder vorm geven. Koper kan eeuwigdurend de erfpacht afkopen ( je betaalt nooit meer erfpacht) en een overstap is dan mogelijk tegen een richtbedrag van € 19.625 (excl. notariskosten). Deze bedragen zijn indicatief en gebaseerd op de huidige aanbieding van de Gemeente Amsterdam. Er kunnen geen rechten aan deze mogelijkheid worden ontleend bij de verkoper, daar dit tussen de koper en de Gemeente Amsterdam verder afgehandeld dient te worden.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de Rietlanden, centraal in het Oostelijk Havengebied. Het gebied rondom het gebouw is ingericht als voetgangersgebied, kindvriendelijk, met veel groenvoorzieningen en openbare sportgelegenheden. Het pand ligt direct aan het groene Rietlandpark met een speelweide en een vrij toegankelijke tennisbaan. Het is hier aangenaam wonen met zwem- en vaarwater in de directe omgeving en op goede locatie van alle voorzieningen. Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Op loopafstand bevinden zich een Albert Heijn en winkelcentrum Brazilië (o.a. Jumbo, Odin, Grape District, Etos, Marqt en een apotheek). Daarnaast in de omgeving verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op fietsafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers zijn er buurthavens, een jachthaven en een zeilschool. Via de nabij gelegen Oranje sluizen vaar je zo het grote IJsselmeer op .

Bereikbaarheid
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV verbindingen met Oost en West, bus (lijn 48 en 65) en tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum, IJburg of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar). Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10/Ring.

Bijzonderheden
• Goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de directe omgeving
• Uitzicht en groot balkon
• Met lift
• Erfpacht afgekocht t/m 2049
• Verkoper heeft een aanbieding van de gemeente gekregen voor afkoop eeuwigdurende erfpacht met de
gunstige voorwaarden uit 2019.
• Inclusief eigen parkeerplaats en ruime berging in onderbouw
• Oplevering: in overleg en kan snel plaats vinden
• Overname van gehele inboedel is mogelijk
• De woning mag met toestemming van de Gemeente en van de VVE, verhuurd worden.
======================================================================

ENGLISH

Description
A dream opportunity to live in a top location, with a panoramic view over the "Oostelijkhaven district", a few steps away from shops, restaurants and various public transport connections within Amsterdam.
A beautiful 2-room (formerly 3-room) corner apartment, on the 5th floor, including parking space and external storage, modern finishes and an abundance of light, thanks to the many windows and a large, sunny balcony on the front side of the prestigious building "Hope, Love and Fortune"

Layout
Entrance, long hall with access to the spacious bedroom (formerly 2) with a spacious walk-in closet. Bathroom with bath, stainless steel walk-in shower, double stainless steel sink with sleek faucets and slate floor with underfloor heating. The separate toilet, with stainless steel finish, is equipped with a stainless steel sink and slate floor.
The hall opens into the living room with an open kitchen and a spacious balcony.
The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and is equipped with a design stainless steel worktop and rear wall.
Behind the kitchen you will find a storage space with connections for washing machine, dryer and the city heating unit.
The entire apartment is equipped with quality laminate and smooth plastered walls and ceilings.
Due to the corner location, the uniquely tilted windows and the beautiful view, the living room has a lot of light and an open and spacious feeling.

Parking facility
Private parking space in the basement.

Service charge
The monthly service costs are € 150.90 per month. The property is part of a complex with a well-functioning Owners Association, professionally managed.

Ground lease ("Erfpacht")
The property is located on leasehold land. The canon was bought off until July 15, 2049.

Unique perpetual leasehold option:
The seller has already submitted an application for a perpetual leasehold to the Municipality of Amsterdam to ensure a switch with favorable conditions from 2019.
Seller accepted an offer from the City of Amsterdam before January 1, 2020.
The buyer can further negotiate this offer with the city of Amsterdam. The buyer can buy off the lease on a perpetual basis (you will never pay the lease again) and a transfer is then possible for a target amount of € 19,625 (excl. Notary fees). These amounts are indicative and based on the current offer of the City of Amsterdam. No rights can be derived from this possibility from the seller, as this must be further settled between the buyer and the Municipality of Amsterdam.

Surroundings
The apartment is located in the Rietlanden, centrally in the Eastern Docklands. The area around the building is designed as a pedestrian zone, child-friendly, with many green areas and public sports facilities. The property is located directly on the green Rietland Park with a playground and a freely accessible tennis court. It is pleasant living here with swimming and sailing water in the immediate vicinity and in a good location of all amenities. The Eastern Docklands is known for its modern architecture, spaciousness and of course the contact with the water. Within walking distance are an Albert Heijn and shopping center Brazil (including Jumbo, Odin, Grape District, Etos, Marqt and a pharmacy). In addition, several schools in the area, a caterer, furniture stores such as Pol’s Potten and Sissy Boy Homeland, sport academies, Hampton by Hilton Hotel, the Lloyd Hotel, Club Panama, restaurant the HappyHappyJoyJoy, Pata Negra bar, De Zuid, Bombarie en Roest.
Javastraat and Czaar Peterstraat are within cycling distance with many trendy shops and restaurants. On Wednesday there is an organic market around the corner. For water lovers, there are neighborhood harbours, a marina and a sailing school. You can sail onto the large IJsselmeer via the nearby Orange locks.


Accessibility
By bike you are in the center in 15 minutes and in 10 minutes at the Central Station. Good public transport connections with East and West, bus (lines 48 and 65) and tram 7 or 26 take you to the center, IJburg or CS in a short time. With the Oostveer you have a very good connection with Amsterdam Noord (including restaurants De Goudfazant and Hangar). You can reach the A10 / Ring in a few minutes by car via the Piet Hein tunnel.

Particularities
• Good accessibility and all amenities in the immediate vicinity
• View and large balcony
• Elevators
• Annual lease paid until 2049
• The seller has received an offer from the municipality for the perpetual leasehold with the favorable
2019 conditions
• Includes private parking space and large storage room in the basement for bicycles
• Transfer: in consultation and can take place quickly
• Acquisition of entire household contents is possible
• The house can be rented out with permission of the Municipality and from the owners association (VVE)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte balkon

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan water,
      aan park,
      in woonwijk,
      vrij uitzicht,
      aan vaarwater
  • Inhoud 200 m2
  • Woonoppervlakte 74 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2002
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Diversen

  • Dak
    • Type plat dak

Energielabel

  • Energieklasse B
  • Einddatum 2030-03-16

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort parkeerkelder
  • Totaal aantal garages 1

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit parkeergarage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!