Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 27 meer
+ 26 meer

Amsterdam Litasweg 19

325.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 325.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Portiekflat
  • Bouwjaar 1998
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

HEERLIJK LICHT EN CENTRAAL GELEGEN HOEK-APPARTEMENT IN DE AKER

Riant en centraal wonen in het opkomende Amsterdam Nieuw-West met een schitterend uitzicht over groen en water en toch alle voorzieningen pal voor de deur?

Dit bijzondere appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern en uitstekend onderhouden appartementencomplex.

Het appartementengebouw is niet massief, maar kleinschalig en prachtig vormgegeven. Er zijn slechts vier appartementen per verdieping en dit appartement bevindt zich achter een extra deur met zodoende een eigen entree op de gang, hetgeen zorgt voor nog betere privacy en isolatie.

De transparante, luxe entree van het complex is echt bijzonder te noemen en geeft altijd een gevoel van warm welkom.

De woning beschikt over twee lichte slaapkamers met nette laminaatvloeren en een buitengewoon riante woonkamer met open keuken.

De grote raampartijen in de ruime woonkamer bieden een panoramisch uitzicht over de groene en waterrijke omgeving.

Door de grote glazen deur loopt u zo het balkon op, waar u heerlijk overdekt kunt genieten van het uitzicht. Het balkon is gelegen op het westen, dus u heeft hier altijd een aangename namiddag- en avondzon.

De bijkeuken is geschikt voor opslag van boodschappen, spullen en machines en in de ruime berging in de onderbouw kunt u tal van fietsen en uw persoonlijke spullen eenvoudig en veilig opbergen.

Het appartement is gelegen in een van de jongste stadsdelen van Amsterdam: het opkomende Amsterdam Nieuw-West. Hier liggen alle voorzieningen binnen handbereik!

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum De Dukaat, letterlijk aan de overkant. Hier treft u vele winkels aan, waaronder: een grote Jumbo-supermarkt met slijterij, een heerlijk warme bakker, slagerij, drogisterij, verse noten- en kaaswinkel, een grote fietsenwinkel, kledingreparatie/stomerij, kinderdagverblijf, viswinkel voor dagelijks verse vis en een gezondheidscentrum met apotheek.

Sportschool Basic Fit is op 5 minuten lopen gelegen op de kruising van de Pieter Calandlaan en de Baden Powellweg. U vindt hier tevens tal van andere winkels en horecagelegenheden en een recent gemoderniseerde Albert Heijn-supermarkt.

Ook de natuur is eenvoudig te bereiken, met het vogelrijke Natuurpark Vrije Geer gelegen op slechts tien minuten loopafstand. Het uitgestrekte Park de Oeverlanden en het Amsterdamse Bos zijn op korte afstand met de fiets eenvoudig bereikbaar.

De woning is goed aangesloten op het openbaar vervoer, met verschillende tram- en bushaltes voor de deur en om de hoek. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt vlakbij.

Tramlijn 1 en de nachtbussen van en naar het centrum heeft u voor de deur, en met de zeer frequent rijdende bussen bent u vanaf de bushalte op loopafstand in slechts 20 minuten op hartje Schiphol.

De woning is tevens zeer goed gelegen ten opzichte van de A4 en de A9.

Indeling van de woning:

De hal van de woning biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en het moderne toilet.
De modern betegelde badkamer is uitgerust met een ruim bad en een moderne wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van strakke laminaatvloeren en grote ramen. De master bedroom is heerlijk ruim en licht en u vindt hier een grote garderobekast met schuifdeuren voor uw complete garderobe.

Via de gang bereikt u de woonkamer met open keuken. Wat hier direct opvalt is het prachtige panoramische uitzicht dat de grote raampartijen en de glazen deur naar het balkon bieden. De woonkamer is hierdoor heerlijk ruim en licht.

Middels de grote balkondeur loopt u zo het balkon op, waar genoeg ruimte is om met vrienden of gezin te zitten en te eten.

De open keuken is voorzien van veel kastruimte, afzuigkap, vaatwasser, moderne oven en een koel-en-vries-combinatie.
Via de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken, met aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger.

De afkoop eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd en het passeren van de akte zal eind mei plaatsvinden.

Bijzonderheden:

- Riant en licht appartement met prachtig uitzicht
- Voor EEUWIG afgekochte erfpacht aangevraagd en vrijwel direct definitief
- Derde verdieping van modern appartementencomplex
- Gebouw is voorzien van lift en beveiligingscamera’s
- Centraal gelegen in Amsterdam Nieuw-West
- Nette laminaatvloeren en grote raampartijen
- Dubbele beglazing van het type HR++
- Energiezuinige en stille, goed onderhouden moderne A-label Intergas cv-ketel (nov. 2017)
- Goed onderhouden ventilatiesysteem
- Digitale thermostaat, te bedienen via smartphone
- Internetaansluiting voor razendsnel glasvezel in de woning aanwezig
- Twee slaapkamers
- Overdekt riant balkon
- Ruime bijkeuken
- Externe ruime berging
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE)
- Gehele gebouw en het appartement zelf zijn keurig onderhouden en in optimale staat
- Gratis parkeren zonder vergunning op parkeervoorziening bij het appartementencomplex met altijd voldoende parkeergelegenheid
- Laadpaal voor elektrisch laden voor de deur (altijd voldoende plek)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan water,
      aan rustige weg,
      in woonwijk,
      vrij uitzicht
  • Inhoud 230 m2
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Buitenruimtes 6

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1998
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Dak
    • Type plat dak
    • Toelichting bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energielabel

  • Energieklasse B
  • Einddatum 2020-03-17

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!