Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 26 meer
+ 25 meer

Hilversum Koomansstraat 2

300.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 300.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1929
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

De woning Koomansstraat 2 ligt in de gewilde wijk Liebergen, in een groene, rustige en kindvriendelijke straat, op korte afstand van winkels, centraal NS-station, zwembad, (internationale) scholen, bos, heide en uitvalswegen. De karakteristieke tussenwoning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is recentelijk fraai gerenoveerd. De woning (86 m²) is voorzien van CV, drie slaapkamers, leuk aangelegde voortuin en ruime, zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom.

Deze bijzondere woning uit 1929 is gebouwd door architect Hendrik Bunders (1892 – 1965), onder supervisie van de beroemde stadsarchitect Willem Dudok. De woning heeft een bij deze architectuur passende unieke toren en staat in een beschermd dorpsgezicht in een typische Dudok-stijl. In de gehele woning zijn mooie paneeldeuren aanwezig.

Indeling:

Begane grond: entree / hal, gemoderniseerd toilet, kelderkast, trapopgang naar de verdieping. Ruime lichte woon-/eetkamer voorzien van schuifpui met uitzicht op achtertuin, open keuken met een nieuwe inductiekookplaat en afzuigkap en deur die toegang geeft tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een massief eikenhouten plankenvloer.


Eerste verdieping: overloop, kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning, zeer ruime hoofdslaapkamer over de gehele diepte van de woning, nieuwe, smaakvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken lichte zolderverdieping met elektrisch bedienbare lichtkoepel, wasmachine aansluiting, ruimte voor bijvoorbeeld grote bergkast en drogen van de was. Aan de achterzijde een zonnige slaapkamer.


Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 86 m²;
• Bouwjaar 1929;
• Perceeloppervlakte 146 m²;
• Ruime achtertuin gelegen op het zuiden;
• Begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloer, eerste en tweede verdieping zijn voorzien van nieuw laminaat;
• De binnenwanden zijn in 2018 voorzien van stucwerk;
• Zwevend toilet op de begane grond met design radiator (2018);
• Moderne badkamer, (in 2018 nieuw aangelegd). Een tweede, zwevend toilet, inloopdouche met glazen wand en wastafel. Ook zijn er mechanische ventilatie en een warmte-terugwinningsysteem geïnstalleerd;
• De zolderverdieping is voorzien van een elektrisch bedienbaar daklicht en dakisolatie (d.m.v. minerale wol aan de binnenzijde);
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van 1 raam);
• Deze karakteristieke woning is voorzien van jaren-30 paneeldeuren, fraaie zwarte deurkrukken, hoge plinten etc.

De leveringsdatum van de woning is in overleg vanaf 01-06-2020.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Huidig gebruik Woonhuis
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 219 m2
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Buitenruimtes 2
  • Perceel oppervlakte 146 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1929
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
    • Memo In 2017-2018 volledig gemoderniseerd
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend
    • Memo Achterzijde gevel in 2020 geverfd, Verfwerk buiten in zeer goede staat

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie
  • Dak
    • Type samengesteld dak
    • Materialen
      • Materiaal pannen,
        bitumineuze dakbedekking
    • Toelichting Zowel dakpannen als plat dak

Energielabel

  • Energieklasse G
  • EnergieIndex 3.0
  • Einddatum 2026-02-02

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening dakraam,
    schuifpui

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit fraai aangelegd
  • TotaleOppervlakte 56

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuid
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 700
    • Breedte 576
    • Oppervlakte 40

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!