Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 22 meer
+ 21 meer

Utrecht Adriaan van Bergenstraat 27

375.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 375.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1931
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren '30 woning ligt aan een brede straat in de levendige en kindvriendelijke wijk Zuilen. De woning is gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen en goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Bushaltes en NS-station Zuilen zijn makkelijk te voet te bereiken en ook zijn diverse uitvalswegen nabij.
Het winkelcentrum Rokade is op enkele minuten loopafstand en de binnenstad van Utrecht is in tien minuten te bereiken op de fiets.
Daarnaast ligt het Julianapark op een steenworp afstand (met speeltuin, dierenweide en een grasveld voor een zomerse barbecue).
Ook de oevers van de rivier de Vecht, met veel wandel- en fietsmogelijkheden, liggen om de hoek.

Begane grond:
Entree/hal met glas-in-lood, sfeervolle Portugese tegels, meterkast, toilet en trapopgang.
Lichte woonkamer met grenenhouten vloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.
De verrassend ruime achtertuin beschikt over een achterom en een schuur met elektra.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en inbouwkasten. Nette badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel (ter info: op de plattegrond is een bad weergegeven, maar hier is tijdens de verbouwing een inloopdouche voor in de plaats gekomen). Vanuit de badkamer is het balkon te bereiken. De originele paneeldeuren zijn ook op deze verdieping aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Aan de achterzijde een ruime, lichte slaapkamer met grote dakkapel en veel kastruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde een ruime bergzolder met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de C.V.-installatie (2012, jaarlijks onderhouden). Deze ruimte is eventueel met enkele simpele ingrepen om te bouwen tot een vierde slaap- of een studeerkamer. Ook is er mogelijkheid om op de vliering extra bergruimte te creëren.

Bijzonderheden:
• Instapklare, sfeervolle jaren ’30 woning met originele details zoals glas-in-lood en paneeldeuren
• 3 ruime slaapkamers
• Grote berging op zolder
• Woonoppervlakte: 85 m2 + 7 m2 (was- en bergruimte op zolder)
• Nette keuken en moderne badkamer (2016)
• Fijne tuin op het zuidoosten met achterom en schuur
• Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed onderhouden
• Gezellige buren
• Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
• Op loopafstand van voorzieningen en het prachtige Julianapark
• Op tien minuten fietsafstand van de Utrechtse binnenstad
• Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars
• Oplevering: november 2020
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2
    • Etage 2
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan drukke weg
  • Inhoud 325 m2
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Overige ppervlakte 7 m2
  • Buitenruimtes 5
  • Perceel oppervlakte 92 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1931
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      vloerisolatie
  • Dak
    • Type zadeldak

Energielabel

  • Energieklasse F
  • Einddatum 2026-01-13

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit normaal
  • TotaleOppervlakte 50

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidoost
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 1000
    • Breedte 500
    • Oppervlakte 50

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren
  • Toelichting Mogelijkheid tot elektrisch laden dichtbij

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!