Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 13 meer
+ 12 meer

Rotterdam Oostmaaslaan 433

235.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 235.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Galerijflat
  • Bouwjaar 1979
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Op een toplocatie direct aan de Nieuwe Maas vindt u dit nette 2-kamer appartement. Doordat de voorzijde bijna volledig uit ramen bestaat heeft het een hele lichte en fijne uitstraling. Dit wordt versterkt door het balkon, met ruim uitzicht op enerzijds de Maas en haar iconische bruggen en anderzijds het historische haventje in de wijk Struisenburg. Terug het appartement in vindt u een net woon- en diner gedeelte van waaruit u zo de keuken in loopt.

De open keuken heeft enkel een barretje als omlijsting, wat de ruimte tot één open geheel maakt. De nette hal staat in verbinding met de overige kamers, waaronder een ruime slaapkamer met grote inbouwkast. Deze is aan de galerij-zijde, waardoor er vrijwel geen geluid binnenkomt 's nachts. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en badkamer, met badmeubel en douche (en eventueel ruimte voor een wasmachine en droger). Daarnaast zijn er in de hal nog 3 grote inbouwkasten te vinden met veel bergruimte en vindt u er de meterkast.

Vanaf de Oostmaaslaan aan het randje van Kralingen bent u binnen 10 minuten op diverse locaties, van het stadscentrum, de Erasmus Universiteit, tot aan de Kralingse plas en de prachtige botanische tuinen Trompenburg wanneer u behoefte hebt aan natuur. De directe omgeving van het wijkje Struisenburg kent een leuke mix van vele horecagelegenheden en een aantal zakenpanden. Tot slot is er zeer dichtbij een tramhalte en ook zit u binnen enkele minuten op de snelweg (A16).

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1979
• Woonoppervlakte 63 m2
• Inhoud circa 201 m3
• Erfpachtgrond is eeuwigdurend afgekocht
• Inpandige berging van circa 7 m2
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Buitenzijde geschilderd in 2017
• Definitief energielabel D
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €117,09 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan water,
      aan drukke weg,
      open ligging
  • Inhoud 200 m2
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Buitenruimtes 3

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1979
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie
  • Dak
    • Type plat dak

Energielabel

  • Energieklasse D
  • EnergieIndex 2.0
  • Einddatum 2022-10-30

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    tv kabel,
    lift

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype zonneterras
  • Kwaliteit normaal
  • TotaleOppervlakte 5

Hoofdtuin

  • Type zonneterras
  • Positie west
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 200
    • Breedte 250
    • Oppervlakte 5

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit betaald parkeren,
      parkeervergunningen
  • Toelichting Bewonersvergunning kost 115 euro per jaar.

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!