Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 23 meer
+ 22 meer

Amsterdam Ladogameerhof 278

325.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 325.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Tussenverdieping
  • Bouwjaar 1998
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Heerlijk genieten in Amsterdam in een rustige omgeving met veel groen en water? Dat kan in dit fraai 3-kamer appartement, ca. 93 m2, met eigen entree. Mooi gelegen aan het water op de 1e etage met zonnig balkon op het zuidwesten. De gehele woning is voorzien van mooie houten vloer met brede V-groef. Komt u eens binnen kijken! Dit appartement in Osdorp de Aker is zeer centraal gelegen. Op loopafstand treft u het winkelcentrum ‘De Dukaat’ (Jumbo, Keurslager, drogist, warme bakker, evenals een apotheek, gezondheidscentrum, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en een basisschool). Op slechts 150 meter bevindt zich de tramhalte van lijn 1, deze brengt u in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Tevens is Schiphol binnen 10 minuten te bereiken!

De globale indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Eigen entree, hal, ruime bergingsruimte achter de trap, de trap naar de eerste etage en grote design radiator.

Woonetage:
U komt boven op de overloop vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. Direct links bevindt zich de eerste slaapkamer, het grote raam zorgt voor een enorme lichtinval met mooi uitzicht op het water en het groen. Hiernaast treft u de grootste slaapkamer aan, van zeer ruim formaat met grote raampartijen. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast met schuifwand. Verder bevind zich op de overloop:
* de tot aan het plafond betegelde badkamerruimte met inloopdouche, badkamermeubel en spiegelkast (incl. verlichting);
* de toiletruimte met hangend toilet en inbouwreservoir. In het plafond zitten mooie spots
voor goede verlichting;
* de technische ruimte met opstelplaats voor de stadsverwarmingsketel en meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar.

Aan het einde van de overloop treft u de ruime woonkamer met luxe open keuken. De keuken is voorzien van veel opbergruimte, een donker werkblad, een groot keramisch fornuis met oven, RVS afzuigkap en achterwand en ingebouwde vaatwasser. Verder treft u in de keuken een grote koelkast met daarnaast grote vriezer en nog een combimagnetron. In de keuken is een separate (afsluitbare) ruimte voor de wasmachine en droger gecreëerd.

Via de woonkamer is het prettige balkon op het zuidwesten te bereiken door middel van een schuifpui (enige van het gehele complex!), vanwaar u uitkijkt over de gezamenlijke tuin en waterpartij naast het complex. Door de gunstige ligging kunt u hier dan ook heerlijk van de zon genieten. Om het geheel nog completer te maken, bevindt zich in de onderbouw nog een berging van ca. 5 m2. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (gratis).

Algemeen:
* eigen entree, niet gemeenschappelijk
* bouwjaar 1998
* erfpacht, canon is afgekocht t/m 15-02-2047. De aanvraag voor eeuwigdurende afkoop van de erfpacht op de gunstige voorwaarde is reeds gedaan.
* woonoppervlakte ca. 93 m2
* servicekosten bedragen € 163,81,- per maand, gezonde VvE
* zeer verzorgd afgewerkte woning
* gunstige, centrale ligging
* energielabel A
* mechanische ventilatie
* verwarming middels stadsverwarming
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2

Bestemming

  • Huidig gebruik Woning
  • Huidige bestemming Woning
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan water,
      in woonwijk,
      vrij uitzicht
  • Inhoud 247 m2
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Buitenruimtes 5

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1998
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed
    • Memo Buitenkant is geschilderd in 2018

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2026-01-11

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren
  • Toelichting gratis parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!