Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 26 meer
+ 25 meer

's-hertogenbosch Braspenninglaan 60

439.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 439.000
  • Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Deze twee-onder-eenkapwoning met garage staat in de gewilde kindvriendelijke wijk, De Maaspoort. Op korte afstand van onder andere basisscholen, winkels en oprit naar de A2 en A59. Ook de rivier de Maas en de Empelsedijk liggen in de nabijheid, hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen.
De woning beschikt over een ruime tuin met zwembad gelegen op het zuiden, voorzien van verlichting en wordt verwarmt door zonnecollectoren.

Indeling:
U komt binnen in de hal met de meterkast (vernieuwd in 2016), de trap naar de eerste verdieping en het modern afgewerkte toilet; vervolgens is de woonkamer bereikbaar. Deze is afgewerkt met een betonlookvloer en vloerverwarming als hoofdverwarming.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een luxe open keuken, voorzien van een Quooker Kokendwaterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, ingebouwde koelkast en wijnklimaatkast. Aan de achterzijde is de ruim uitgebouwde woon- en eetkamer gesitueerd. De aanbouw beschikt over een schuifpui over de gehele breedte en een groot raam aan de zijkant, dit zorgt voor veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping (behalve de badkamer) is afgewerkt met een Marmorino betonlookvloer. De badkamer is uitgevoerd met donkere vloertegels en witte wandtegels. Alle voorzieningen die in een moderne badkamer wenselijk zijn, zijn aanwezig: een ligbad met douche, een wastafel met kastruimte, een badkamerkast en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is de voorzolder bereikbaar. Hier kan de wasmachine geplaatst worden. De zolderkamer beschikt over een dakraam. Aan beide zijden van de zolder vindt u bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Deze is onder architectuur aangelegd met terrassen, plantenborders en zwembad. Het aansluitende betonnen terras zorgt voor een optische verlenging van de woonkamer. Aan de achterzijde van de 20 meter diepe tuin bevindt zich het houten tuinhuis met extra overkapping voor het terras achter.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 408 m2
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Overige ppervlakte 17 m2
  • Perceel oppervlakte 304 m2

Bouwjaar

  • Periode 1991-2000
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
    • Memo Begane grond en eerste verdieping in 2016 volledig renoveerd
  • Buiten
    • Waardering goed
    • Memo In 2015 volledig schilderwerk en dakbedekking aanbouw en garage vernieuwd

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse B
  • Einddatum 2026-06-01

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    dakraam,
    tv kabel,
    schuifpui,
    zwembad

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 304

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuid
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 2000
    • Breedte 1000
    • Oppervlakte 200

Garage

  • Soorten
    • Soort aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Capaciteit 1
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie
  • Totaal aantal garages 1

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!