Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 37 meer
+ 36 meer

Amsterdam Valkenburgerstraat 30 A

562.500

Algemene informatie

  • Vraagprijs 562.500
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Portiekflat
  • Bouwjaar 2001
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

-- pls find ENGLISH text below !
====================
Gewoon een leuk appartement ! Bij de woning wordt, in combinatie, tevens een parkeerplaats aangeboden (€57.000,-).

Het object is strategisch gelegen, aan de rand van hartje stad, ben je in 5 minuten op de Dam. Direkt om de hoek ligt de Plantage-buurt, een heerlijk rustige omgeving (niet platgelopen door toeristen), met prettige restaurantjes, en het lommerrijke Wertheim-park. Vlak bij is dan ook Artis, en het Verzetsmuseum. En natuurlijk zijn attracties als Nemo, Stopera, en Nieuwmarktbuurt in de onmiddellijke nabijheid !
De stad verlaten gaat eenvoudig : noordwaarts schiet je meteen onder het IJ door. In zuidelijke richting ben je in 10 autominuten op de A10 richting Utrecht ! Openbaar vervoer-verbindingen zijn uitstekend : de metrohalte Waterlooplein ligt op 5 wandelminuten, waarmee ook het Centraal Station in een oogwenk bereikt kan worden.

Het geheel is goed onderhouden; je kunt er zó in ! Of natuurlijk, een aantal accenten zelf naar eigen smaak aanbrengen.
Het gebouw zelf verkeert in zeer goede staat; de VvE is actief, gezond, en wordt (extern) professioneel geleid. In het complex is een grote sportschool gevestigd.

INDELING :
Het appartement meet ongeveer 110m2, is gelegen op de 1e verdieping,en daarmee eenvoudig via een gemeenschappelijke trap bereikbaar. Tevens is er een lift beschikbaar. De garage, eveneens op deze verdieping gelegen, is snel te bereiken; de auto staat droog, en op 20 meter afstand !
Bij binnenkomst in de hal valt een speels vloer-mozaiëk op; uitgevoerd in gedekte kleuren, is het wel in het zicht aanwezig, maar niet overheersend. Indien gewenst, zou de nieuwe bewoner het ook eenvoudig kunnen verwijderen. De entree/hal is L-vormig, en biedt toegang tot alle ruimtes.
In de originele opzet bestond het appartement uit 3 kamers. De woonkamer, die haaks op de gang gelegen is, is vanwege de originele lengte van 14 meter, ingekort. Hierdoor kwam een 4e leefruimte beschikbaar, die op dit moment als studeer-/werk-kamer in gebruik is. In de woonkamer zijn de noodzakelijke betonnen steunpilaren omgebouwd tot nissenkast, en daarmee aan het zicht onttrokken. Door 8 grote tuimelramen, is de kamer altijd voorzien van een ruime hoeveelheid daglicht. De half-open keuken is handzaam, en ingericht met oven, inductiekookplaat, en magnetron. Voldoende kasten aanwezig, om alle keukenspullen netjes uit het zicht op te bergen ! Een granieten werkblad in bijpassende kleurstelling maakt de keuken compleet.
De badkamer is functioneel ingericht, met dubbele wasbak; er is een extra toilet geplaatst. De daaropvolgende ruimte is als afzonderlijk toilet ingericht. Tevens is er een afzonderlijke wasruimte, met daarin de mechanische ventilatie, en wasmachine-aansluiting.
Om de hoek van de gang is de hoofdslaapkamer gelegen. Vanuit de slaapkamer is het uitgebreide terras toegankelijk; ruimer dan men normaliter bij vergelijkbare appartementen zou verwachten ! De 4e kamer is op dit moment ingericht als een 'walk-in closet'. Maar de ruimte is op zich zeker voldoende om ook als zelfstandige slaapkamer te kunnen dienen. Afzonderlijk is nog een externe berging gelocaliseerd.
Kortom : een ruime, en complete woning, op een prima locatie !

ENGLISH text :
=========
Just a pretty appartment ! In conjunction to the accomodation, separately, a parking space will be offered (€56,000)
The object, located right at the border of the old city center, offers a great opportunity to visit the Dam square (in only 5 min). Around the corner, you’ll find the Plantage-neighbourhood, a very quiet area (not packed with tourists), some nice restaurants and bars, and the leafy Wertheim park. Attractions such as Nemo, Artis, and the Nieuwmarkt quarter are in the immediate vicinity !
Travelling is being made easy, as public transport, the next metro station (Waterloo) will be just a 5 minute walk; with perfect connection to the main Railway station. By car, the vicinity of the main north-south connection will get you onto the ring road in less than 10 minutes in both directions !
The property has been well taken care of. According to your own taste, a fresh personal touch could be added. The appartment building is in an excellent shape. The Owner’s committee (VvE) is active, financially healthy, and being supervised by a professional bureau. In the building, a gym can be found (external).
COMPOSITION :
size of the house will be approx 110m2 – situated on the 1st floor, easily accessible via a common stairway. The building is also equipped with an elevator. The parking spot, also to be found on the same floor level, is easy to be reached, at less than 20 meters from the appartment !
When entering the house, a playful mosaic on the floor will draw your attention. Executed in soft tone colours, its impact however will never become too dominant. If desired, the new owner can simply remove it.
The entrance bears an L-shape, connecting all spaces. In its original design, the accomodation consisted of 3 rooms. The living room, due to its enormous length of 14 m, has been shortened. This gave wayto a fourth room, currently used as office/study (can be dismantled again). In the living itself, the necessary construction pillars have been remodeled, each to a beautiful closet. The room offers 8 large windows, to assure the maximum of daylight to enter the appartment.
The half-open kitchen is handy, and equipped with oven, microwave, and induction plate. Ample room for storing available, to maintain a very tidy look ! The surface of the working area is executed in granite.
The bathroom bears a functional design, with a double sink and a shower. A complementary toilet was installed. A second toilet can be found in a separate room. Further along the corridor, the space containing the ventilator unit, as well as the socket for the washing machine can be found.
At the back side of the appartment, the main bed room is situated; from there the nice and large terrace can be accessed. Finally, the fourth space currently is being used as a ‘walk-in closet’ – it can definitely serve as a traditional bed room as well, once the closets have been removed.
On ground floor level another, separate, large external space for storing can be found.
All in all a spacious and well maintained property, conveniently situated in the city center !
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3

Bestemming

  • Huidig gebruik wonen
  • Huidige bestemming wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in centrum,
      vrij uitzicht
  • Inhoud 333 m2
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Buitenruimtes 10

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2001
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort box
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas,
      volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type plat dak

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    tv kabel,
    schuifpui,
    lift

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort parkeerplaats
  • Totaal aantal garages 1

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!