Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 31 meer
+ 30 meer

Heesch 't Vijfeiken 24

450.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 450.000
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1975
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met mogelijkheden (kantoorruimte of mantelwoning)

Algemeen
Vrijstaande woning met dubbele garage en extra theorielokaal (vroegere rijschool) gelegen op een ruim perceel op een Toplocatie! De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar heeft bijna de gehele dag zon. Daarnaast biedt de achtertuin veel privacy. Op korte loopafstand bevindt zich het levendige dorpscentrum van Heesch met alle voorzieningen.
De dubbele garage en/of het voormalige theorielokaal op de begane grond maken deze woning ideaal om hier gelijkvloers te gaan wonen. Tegelijkertijd is diezelfde situatie zeer geschikt om kantoorruimte te realiseren. De woning beschikt over een ruime L-woonkamer met schuifpui naar het tuinterras, een halfopen eetkamer (voormalige keuken) en keuken met een keurig keukenblok. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een 3e kleine slaapkamer en een keurige badkamer. Een van de ruime slaapkamers heeft toegang tot het dak(terras).

Begane grond
In de hal bevinden zich de meterkast en trapopgang. De L-vormige lichte woonkamer heeft diverse gezellige zitgedeeltes en beschikt over een schuifpui naar de tuin en een moderne erker aan de straatzijde. Tevens is er een goedwerkende open haard met historische details van de vroegere boerderij die hier stond. De woonkamer en halfopen eetkamer zijn slechts gescheiden door een kleine eetbar en de gesloten keuken is netjes en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en droger. De entree-berging met toilet en wasruimte met toegang tot garage en theorielokaal bieden veel mogelijkheden op de begane grond. Het voormalig theorielokaal is prima aan te passen waardoor deze woning volledig levensloopbestendig wordt.

Eerste verdieping
Overloop met zijraam voor daglichttoetreding geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer (inloopkast) en een keurige badkamer. Een van de ruime slaapkamers komt uit op een royaal dak(terras). De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een raampartij waardoor je beschikt over natuurlijke lichtinval en heeft een inloopdouche, toilet en wastafel.

Garage en theorielokaal
De garage is inpandig via de entree-berging en voorzien van verwarming en een dubbele garagedeur. De garage is keurig afgewerkt en beschikt over voldoende elektra en veel bergruimte. Bij mogelijke herbestemming van de dubbele garage biedt de zeer lange en ruime inrit veel extra mogelijkheden. Het theorielokaal is zeer ruim en kijkt uit op de binnentuin waardoor het vele mogelijkheden biedt zoals een slaapkamer met openslaande deuren naar de binnentuin. Dit zou niet alleen een bijzondere sfeer aan het slaapcomfort geven maar met een slaapkamer met badgelegenheid op de begane grond is de woning ook meteen levensloopbestendig.

Tuin
De tuin is op het noordoosten gesitueerd en heeft de sfeer van een binnentuin, maar is wel achterom bereikbaar. Hier kunt u in alle rust genieten van uw kopje koffie, uw ochtendkrantje of een goed boek. Alles is hier mogelijk vanwege de grote mate van privacy. Met een beetje fantasie is de tuin te verbinden met de ruime inrit. Door middel van een glazen tuinkamer in plaats van de entree-berging creëren we een dubbele tuin (inrit + binnentuin). Er ontstaat dan een wel heel bijzonder huis met een rondom tuin.

Oppervlakten
Begane grond: woonkamer incl. hal en trapopgang (± 54m²), eetkamer (± 11m²), keuken (± 9m²), entree-berging (± 9m²), theorielokaal (± 30m²).
Dubbele garage (± 26 m²).
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, 3e kleine slaapkamer en badkamer (± 54m²), dak(terras) (± 12 m²).

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel (± 422 m²);
- Op steenworp afstand van het dorpscentrum;
- Slaapkamer en badkamer realiseerbaar op de begane grond;
- Ruime, lichte L-vormige woonkamer met schuiftuindeuren;
- Net keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Twee slaapkamers, extra kamer, badkamer en royaal dak(terras) op de eerste verdieping;
- Aangebouwde dubbele garage en ruime eigen oprit;
- Privacy-biedende binnentuin met veel zon.

Locatie: ’t Vijfeiken 24, 5384 ES Heesch
- Aan rustige straat in de ‘parkachtige omgeving’ Kern Heesch;
- Levendige dorpscentrum op loopafstand;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Oprit naar A-wegen binnen enkele minuten bereikbaar;
- Alle voorzieningen op zeer korte afstand, zoals winkels, horeca en supermarkten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen met eventueel bedrijfsfaciliteiten.
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in centrum
  • Inhoud 740 m2
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Overige ppervlakte 37 m2
  • Buitenruimtes 2
  • Perceel oppervlakte 422 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1975
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering redelijk
    • Memo Gedateerd
  • Buiten
    • Waardering matig tot redelijk
    • Memo Kozijnen moeten op termijn vervangen worden.

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Isolatievormen
    • Isolatie muurisolatie
  • Totaal aantal 2

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid dubbele bewoning mogelijk,
      toegankelijk voor ouderen,
      toegankelijk voor gehandicapten
  • Isolatievormen
    • Isolatie muurisolatie,
      gedeeltelijk dubbel glas
  • Dak
    • Type plat dak
    • Materialen
      • Materiaal bitumineuze dakbedekking
    • Toelichting 12 jaar oud

Energielabel

  • Energieklasse C
  • Einddatum 2030-06-19

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening schuifpui,
    rookkanaal

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin,
      zijtuin,
      plaats
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 212

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie noordoost
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 1070
    • Breedte 550
    • Oppervlakte 59

Garage

  • Soorten
    • Soort inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Capaciteit 2
  • Isolatievormen
    • Isolatie muurisolatie
  • Totaal aantal garages 2

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!