Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 33 meer
+ 32 meer

Utrecht De Wetstraat 9

300.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 300.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Benedenwoning
  • Bouwjaar 1919
  • Woonoppervlakte 53 m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

In het populaire Utrecht West gelegen, mooie 2-kamer benedenwoning van bijna 55 m2 met aantrekkelijke tuin van ruim 30 m2! Fantastische locatie: centraal maar ook rustig, op loopafstand van het stadscentrum; het Centraal station en in 3 minuten met de auto op de ringweg en de A2.

De Wetstraat 9:
Sfeervolle parterre woning met originele details in zeer goede staat: kamer en suite met glas in lood schuifdeuren, hoge plafonds, mooie lichtval en een ruime groene tuin die in de zomer vergelijkbaar is met een extra kamer.

De Wetstraat 9 is gebouwd rond 1900, ligt midden in het rustige Muntkwartier en is daar één van de rustigste straatjes.
Een sfeervolle entree, gang & toilet met karakteristieke moderne tegelvloer. Slapen kan aan de voorkant van het huis waarbij de glas in lood schuifdeuren het slaapgedeelte scheiden van de woonkamer. Maar natuurlijk kan ook de separate kamer die nu fungeert als walk-in closet worden ingericht als slaapkamer.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar een kleine overdekte veranda en de tuin. De keuken is relatief ruim en zonnig, is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis en heeft ook directe toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zonnige Noord-Westen en er zijn mede door de veranda een aantal leuke zithoekjes.

In de rustige straat, aan de voorkant van het huis kan tot 12:00 heerlijk koffie worden gedronken in de ochtendzon voordat de zon doordraait naar de achtertuin waar je in de middag / avondzon kan borrelen.
Het is een absolute aanrader, zomers heerlijk borrelen en dineren in je eigen tuin. De tuin is voorzien van kleurrijke planten gecombineerd met groen. Je ervaart veel privacy dankzij de klimplanten in de eigen tuin en in de buurtuinen. De achtergevel is in april 2016 volledig gerenoveerd (voegen en geïmpregneerd) waarbij ook de schoorstenen op het dak zijn geïmpregneerd en voorzien van een nieuwe teerlaag (door de VVE).

Het karakteristieke glas in lood is zichtbaar in de schuifdeuren, de tussendeur naar de keuken en boven de achterdeur naar de tuin.
Opbergruimte is in deze woning geen probleem: er zijn vier ingebouwde kasten die de voor- en achterkamer scheiden, opbergruimte onder de trap en een mooi weggewerkte ruimte van bijna 3 m3 boven de ingebouwde kasten en de schuifdeuren.

De wijk:
Het Muntkwartier is een verborgen ‘wijk’ van Utrecht die grenst aan het Centrum en Lombok, omgeven met water, de prachtige Rijksmunt, de Muntsteiger, park oog in al en het gerenoveerde Dekkledenhuis. De ligging van de woning is ideaal, met al bovenstaande op loopafstand in combinatie met station, centrum en snelweg. Met slechts een paar minuten fietsen sta je in hartje Utrecht met al haar leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Reis je veel met het openbaar vervoer? CS is op wandelafstand. Pak je toch vaker de auto? Je zit binnen een mum van tijd op de ring en je kunt de auto gemakkelijk voor de deur kwijt. Voor de dagelijkse boodschappen kan je eenvoudig terecht bij verschillende supermarkten en bazaars in Lombok.

Interesse in deze leuke benedenwoning? Bel / mail dan gauw voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk
  • Inhoud 215 m2
  • Woonoppervlakte 53 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1919
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie vloerisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type plat dak
    • Materialen
      • Materiaal bitumineuze dakbedekking

Energielabel

  • Energieklasse D
  • Einddatum 2026-09-19

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 32

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 620
    • Breedte 513
    • Oppervlakte 32

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit parkeervergunningen
  • Toelichting Maximaal 2 vergunningen mogelijk per adres. Veel plaats in de straad, altijd mogelijk om te parkeren.

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!