Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 33 meer
+ 32 meer

Rotterdam Coolhaven 219

430.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 430.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Tussenverdieping
  • Bouwjaar 2002
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Op de 11e etage gelegen vindt u dit comfortabel en ruim 4 kamer appartement van maar liefst 118m² met waanzinnig uitzicht over Rotterdam. Door het vrije uitzicht zijn in de verte zelfs delen van Delft en Den haag zichtbaar.

Het hoge afwerkingsniveau maakt het appartement direct bewoonbaar en de grote raampartijen maken het een licht appartement. Eye-catcher is de riante keuken met kookeiland. Met de lift is er toegang tot de twee fraaie gedeelde dakterrassen welke prachtig zicht geven over de stad, de maas en de euromast.

Het complex is gelegen aan de kop van de Heemraadssingel, direct boven metrostation Coolhaven en aan de voet van de Pieter de Hoochbrug. Hier is het comfortabel wonen, op loopafstand van het stadscentrum, Lloydkwartier, Erasmus MC en Historisch Delfshaven. De bereikbaarheid is goed, met opstapplaatsen voor tram, bus, metro en watertaxi in de buurt. Er is een ruime (openbare) parkeergelegenheid bij het complex. De woning is optimaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen de Maastunnel en de A13/A20 zijn in vijf minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Het gebouw is vanaf 2 verdiepingen toegankelijk. Beide entrees zijn voorzien van een schuifdeur, een bellenplateau en liftinstallatie naar de overige verdiepingen. De centrale entree met glaspanelen, brievenbussen en inpandige berging beneden.

11e verdieping
Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken, apart toilet en handdouche, meterkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met schitterend uitzicht. Het mooie uitzicht is vanaf alle kamers te bewonderen. Door de vrije ligging is er geen inkijk in het appartement en zijn gordijnen overbodig. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Het betreft een zeer complete keuken met inbouw apparatuur zoals vaatwasser, koel/vrieskast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een moderne afzuigkap. Een ruime RVS spoelbak en voldoende kastruimte . Er is de beschikking over drie slaapkamers. De riante slaapkamer is in gebruik als hoofdslaapkamer. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal te gebruiken als slaap of studeerkamer. Momenteel is een van deze kamers omgebouwd tot inloopkast en voorzien van een inbouwkast van ruim vier meter breed. Vanuit deze kamer is er tevens een opening naar de wasruimte/berging (ca. 5 m2). In deze ruimte is er een wasmachineaansluiting met voldoende ruimte voor een wasmachine, droger, eventueel extra (koel)kast. De ruimte is voorzien van opbergplanken en een jassenrek. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche en een fraai wasmeubel. Het appartement is grotendeels drempelloos behoudens het sanitair en de voordeur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002;
- Het appartement is volledig voorzien van HR++ (dubbel) glas;
- Gemeenschappelijk dakterras (2x);
- Ruime berging op de begane grond;
- Erfpacht eindigt op 2 juli 2099, canon afgekocht t/m 2 juli 2050;
- Externe bergruimte aanwezig in de onderbouw
- De actieve Vereniging van eigenaren heeft een meerjaren onderhoudsplanning;
- De bijdrage is € 186,15 per maand;
- Gemeenschappelijk dakterras op de 15e en 16de verdieping;
- Parkeren middels parkeervergunning ca. € 115,00 per jaar, direct voor de deur;
- Verwarming en warm water middels cv ketel 2015;
- Intercom met videosysteem;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan water,
      vrij uitzicht,
      aan vaarwater
  • Inhoud 400 m2
  • Woonoppervlakte 118 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2002
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort inpandig
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas,
      volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type plat dak
    • Materialen
      • Materiaal bitumineuze dakbedekking

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2030-07-31

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren,
      parkeervergunningen
  • Toelichting Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!