Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 32 meer
+ 31 meer

Waalre Meerbergsche laan 9

745.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 745.000
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2006
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

In de gemeente Waalre, in de nieuwe woonwijk Hoogh Waalre, ligt deze riante, ruime, vrijstaande woning met optimale privacy; bos, hei en water op loop-/fietsafstand evenals winkels en basisschool. De woning, gebouwd in 2006, heeft energielabel A, een fraaie tuin rondom en alle woonfuncties (verblijven, koken, eten, slapen) op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 1 zeer grote kamer, 2 ruime slaapkamers en de 2e badkamer.


INDELING

Begane grond:
Oprit op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s.
Entree met fraaie, hardhouten, open trap naar 1e verdieping, garderobe en meterkast.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Salon met gezellige zithoek rondom tv en gashaard en pc-hoek met werkblad.
Schuifdeuren naar eetkamer.
Eetkamer met 2 vaste kasten; erker waardoor veel daglicht.
Openslaande deuren naar groot overdekt terras met 2 elektrische heaters.
Zeer grote keuken met vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, bar, zeer veel bergruimte in kasten waarvan vele met uittrekbare lades.
Master bedroom met split airco, 2 kastenwanden en openslaande deuren naar tuin.
Functionele, ruime badkamer met inloopdouche, brede wastafel, ligbad en wandcloset.
Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Garage met kanteldeur waarin loopdeur.
Zonwering begane grond aan de buitenzijde: 1 screen en 5 uitvalschermen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot:
- 2e badkamer waarin inloopdouche, wandtoilet, wastafel;
- zeer grote slaap-/werkkamer aan voorzijde;
- 2 ruime slaapkamers aan achterzijde;
- inloopkast;
Een vlizotrap leidt naar de vliering met de cv-ketel en veel bergruimte.

Tuin:
Achtertuin met volledige privacy, geheel omheind, aan weerszijden van het huis een afsluitbare poort.

Bijzonderheden;
Kindvriendelijke woonomgeving dichtbij natuur en voorzieningen.
Energielabel A d.d. 17-01-2018; de 18 zonnepanelen dateren van december 2018.
Diverse zaken kunnen worden overgenomen; zie hiervoor de “lijst van zaken”.
Ideaal gelegen t.o.v. Eindhoven Centrum, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, ASML enz..
Nabij uitvalswegen naar A2 en A67.
Uitbouwmogelijkheden aan zijkanten en achterzijde.

Volgens Elsevier Weekblad is Waalre de beste woongemeente van Zuid Nederland.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 1
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk,
      in bosrijke omgeving
  • Inhoud 763 m2
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Overige ppervlakte 25 m2
  • Buitenruimtes 25
  • Perceel oppervlakte 681 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2006
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type samengesteld dak
    • Materialen
      • Materiaal pannen,
        bitumineuze dakbedekking
    • Toelichting hoofdbouw: zadeldak dakpannen / aanbouw: plat dak bitumen

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2028-01-17

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    mechanische ventilatie,
    dakraam,
    tv kabel,
    alarminstallatie,
    rookkanaal,
    airconditioning

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin,
      zijtuin,
      tuin rondom
  • Kwaliteit fraai aangelegd
  • TotaleOppervlakte 400

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidwest
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 1350
    • Breedte 2000
    • Oppervlakte 270

Garage

  • Soorten
    • Soort aangebouwd steen,
      inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Capaciteit 1
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas
  • Totaal aantal garages 1

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren
  • Toelichting meerdere auto's

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!