Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 101 meer
+ 100 meer

Hardenberg Van Foreestallee 34 A

829.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 829.000
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2012
  • Woonoppervlakte 381 m2
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Zoekt u een grote, heerlijke woning en daarbij een fijne tuin? Dan is deze woning wat voor u.
De woning biedt maar liefst 369m² aan leefoppervlak en is fraai afgewerkt.
De gehele begane grond, eerste verdieping en de badkamers zijn voorzien van luxe tegels en vloerverwarming.
Er is veel licht vanwege de grote raampartijen.
De woning beschikt over een riante woonkamer, een ruime moderne eetkeuken, een bijkeuken, een speelkamer, een computer/werkkamer.
Op de eerste verdieping zijn er vijf ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers. De grote zolder heeft 2 dakramen.
De woning beschikt over een inpandige garage met carport.
Er is een eigen oprit met parkeerruimte.
De woning beschikt over energielabel A.
Diverse voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, peuterspeelzalen, supermarkt en bushalte bevinden zich op loopafstand.
Huisarts, tandarts, sportvelden, bioscoop en stadscentrum bevinden zich op fietsafstand.
Emmen ligt op 35 kilometer afstand Zwolle ligt op 40 kilometer afstand. De rij afstand naar Groningen is een uur.

De prachtige ligging met veel privacy en groen èn de unieke Amerikaanse stijl maakt de riante villa tot een prachtige leefruimte.

Indeling:
De stijlvolle entree met grote vide (23 m²) en grote glazen raampartijen brengt u in de hal.
Aan het plafond hangt een prachtige kroonluchter. De trap is luxe afgewerkt in wit eikenhout.
De gehele begane grond is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming van Honeywell.
In de hal bevindt zich de luxe toiletruimte met hangtoilet met fonteintje van Villeroy en Boch.
Er bevindt zich een ruime computerkamer van 11 m². Hier kunnen de kinderen zich heerlijk vermaken.
Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping.

De hal biedt toegang tot de riante, zeer lichte woonkamer met fraai uitzicht op de tuin met veel privacy.
Deze woonkamer heeft een oppervlak van maar liefst 84m² en is voorzien van luxe keramische tegels en een sfeervolle gashaard van het merk Faber.
De raampartijen rondom zorgen voor een aangename lichtinval en openslaande deuren en 2 grote schuifpuien bieden toegang tot het terras en de tuin. De woonkamer bestaat uit een riant en gezellig zitgedeelte. Tevens is er een grote eetgedeelte waar minimaal 12 personen kunnen plaats nemen. Ook is er ruimte voor een fijne lees/speelgedeelte of piano.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een speelkamer (9,75 m²).
De half-open luxe leefkeuken (20m²) bereikbaar via schuifdeuren beschikt over een kookeiland met een fraaie granieten werkblad met daarin een gaskookplaat, van het merk Etna en biedt 5 kookzones, luxe Gutmann afzuigkap en een eetgedeelte met ruimte voor 4 à 5 barstoelen.
Tevens is er een Miele combi-oven, Miele stoomoven, Miele warmhoudlade, Miele koelkast met 3 grote groenteladen, Miele vaatwasser en een Quooker kokend-waterkraan.
Via de keuken komt u langs de portaal (12 m²) in de nette bijkeuken (12 m²).

In de portaal bevindt zich een deur naar de flinke tuin, de inpandige garage en de carport.
De inpandige garage heeft een elektrisch afsluitbare garagedeur met afstandbediening.
De zeer ruime garage heeft op de vloer keurige tegels.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop (22m²) met zicht op de bijzonder fraaie vide op de begane grond.
De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, vooral in de badkamers geniet je van de warme vloer!
De vloer is bekleed met fraai laminaat.

Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot 5 ruime slaapkamers, twee badkamers en twee balkons.
Vanuit 2 slaapkamers is er een dakterras (30 m2) bereikbaar via openslaande deuren. Bij zonsopgang kunt u hier genieten van de zon en een heerlijk ontbijtje.
De masterbedroom (30m²) is aangesloten op een eigen inloop garderoberuimte en inloopbadkamer (6,3 m²) met hangtoilet, inloop regendouche en luxe hangbadmeubel.
Naast de masterbedroom bevindt zich nog een tweede luxe afgewerkte badkamer (12 m2) met een inloop regendouche, hangbadmeubel met dubbele wastafel, hangtoilet en een fijne ligbad van Villeroy en Boch.
Lichtspots in plafond.
De overige 4 slaapkamers hebben een afmeting van bijna 25 m², 19 m², 16 m², en 8 m²

Zolder:
Via een houten, vaste trap bereikt u vanuit de overloop de grote, nette zolder.
Er is ruimte voor 2 slaapkamers.
De HR ketel bevindt zich op zolder.
De vloerafmeting van de zolder is 50 m².
Er zijn 2 dakramen.
Er zijn aansluitingen voor eventuele radiatoren.

Tuin:
Links van de woning is een overdekt terras van ruim 40m².
Er is ruimte voor een loungeset en een tuintafelsset.
Rondom de woning is een fraaie tuin aangelegd.
De tuin aan de achterzijde van de villa is opgedeeld in bestrating (250 m²) en een grasveld (250m²).
Samen dus 500 m².
Zittend onder de overkapping kun je heerlijk van de ruimte en het groen genieten.
Er is een pop-up sproeisysteem voor beregening aangelegd aan de voor- en achterzijde van de villa.

Bijzonderheden:
* bijzonder fijne en riante villa in zeer goede staat (bouwjaar 2012) met veel lichtinval en privacy;
* Twee badkamers en vijf ruime slaapkamers;
* moderne woonkeuken en bijkeuken;
* begane grond en eerste verdieping geheel voorzien van vloerverwarming van Honeywell met temperatuurregelaars in vrijwel iedere ruimte.
* extra speelkamer en computerkamer;
* volledig voorzien van kunststof kozijnen, horren en elektrische witte rolluiken in vrijwel iedere woonruimte, rookmelders.
* enorm woongenot;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 5
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 0

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk,
      beschutte ligging
  • Inhoud 1380 m2
  • Woonoppervlakte 381 m2
  • Overige ppervlakte 20 m2
  • Buitenruimtes 26
  • Perceel oppervlakte 985 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2012
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type schilddak
    • Materialen
      • Materiaal overig
    • Toelichting keramische dakpannen

Keurmerken

  • Keurmerk Politiekeurmerk,
    GIW Waarborgcertificaat

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2030-09-10

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    dakraam,
    rolluiken,
    tv kabel,
    schuifpui

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort inpandig,
      carport
  • Capaciteit 1
  • Isolatievormen
    • Isolatie muurisolatie

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!