Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 28 meer
+ 27 meer

Almkerk Kerklaantje 5

550.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 550.000
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2004
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning gelegen aan een woonerf. Mogelijkheid tot kantoor aan huis.
Het pand is in 2004 gebouwd en heeft een inhoud van 661 m3 (exclusief garage) en staat op een perceel grond van 434m2. Er is een grote aanbouw geplaatst in 2020.

Op de begane grond (geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming), een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken en bijkeuken met deur naar de garage. In 2020 is een aanbouw gerealiseerd, klaargemaakt voor een ruime keuken met schuifpui naar de tuin. Deze ruimte is ook multifunctioneel in te zetten, bijvoorbeeld als een kantoor of werkplek aan huis. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een ruime inloopkast en balkon, badkamer met vloerverwarming en een vaste trap naar de 2e verdieping met een grote zolder/slaapkamer met veel vaste bergruimte. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, heeft een grote overkapping en is volledig afgezet met een hardhouten schutting,

Een comfortabele woning op loopafstand van primaire voorzieningen.

KENMERKEN
- Soort woonhuis: vrijstaand
- Ligging: in woonwijk, aan woonerf
- Inhoud: 661 m3, exclusief bijgebouwen als garages ed.
- Woonoppervlakte: 168 m2, exclusief garage
- Perceelgrootte: 434m2
- Oorspronkelijk bouwjaar: 2004
- Isolatie: geheel geïsoleerd
- Slaapkamers: 4
- Bijkeuken: ja
- Garage: ja
- Onderhoud binnen: uitstekend
- Onderhoud buiten: uitstekend

PLUSPUNTEN
- Ruime woning
- Energiezuinig huis
- WTW-installatie
- Waterontharder
- Begane grond en badkamer vloerverwarming
- 1e verdieping massief eiken vloer
- 4 slaapkamers
- Mogelijkheid tot kantoor aan huis
- Rustig gelegen in woonerf


DETAILS

Begane grond
- stucwerk
- tegelvloer met vloerverwarming

Hal/entree
- trap naar verdieping
- meterkast
- toilet

Woonkamer
- schuifpui naar achtertuin
- leistenen vloer met vloerverwarming

Keuken
- open keuken

Aanbouw
- 2020
- krachtstroomaansluiting en eigen meterkast
- warm en koud water aansluiting
- keramische vloertegels met vloerverwarming
- schuifpui naar achtertuin
- draaikiepraam tot op de grond aan voorkant
Deze multifunctionele ruimte had aanvankelijk de bestemming keuken (3D keukenplan is in te zien bij bezichtiging). Achter het stucwerk zijn voldoende stroomaansluitingen zowel hoog als laag geplaatst, daarom is deze ruimte ook geschikt als werkplek/kantoor aan huis. Het draaikiepraam kan als ingang worden gebruikt.

Bijkeuken
- veel bergruimte achter vaste kastenwand
- witgoedaansluiting
- CV (Intergas HRE 36/30 2017)
- deur naar garage en achtertuin


Eerste verdieping
- massief eikenhouten vloer
- stucwerk

Overloop
- ruime overloop
- vaste trap naar tweede verdieping

Slaapkamers
- 3 slaapkamers waarvan 1 met een ruime inloopkast en balkon
- ramen zijn voorzien van hor

Badkamer
- ligbad
- douchecabine
- toilet
- 2 wastafels
- vloerverwarming


Tweede verdieping

Voorzolder
- bergruimte achter vaste schuifdeurkast
- veluxraam

Zolder/slaapkamer
- ruime zolder/slaapkamer met dakkapel
- veel bergruimte achter vaste kastenwand
- raam voorzien van hor


Tuin
- zonnescherm
- groot terras
- gazon en borders
- grote overkapping voorzien van elektriciteitspunten en keramische tegels
- tuinhuis voorzien van elektriciteitspunt
- afscheiding middels een hardhouten schutting
- achterom
- loze leiding voor eventuele plaatsing zonnepanelen op de overkapping


Garage
- ruime garage (6.9 x 3.3 m) met roldeur
- deur naar achtertuin
- goed geïsoleerd
- voorzien van elektra
- voorzien van warm en koud water aansluiting, inclusief afvoer


Algemeen
- 2015 onderhoudsvrije, waterzuinige waterontharder geplaatst, gesitueerd in meterkast
- 2018 in gehele huis nieuwe deuren geplaatst
- 2019 kozijnwerk binnen en buiten geschilderd
- 2019 WTW- installatie geplaatst achter schot zolder
- 2020 uitbreiding meterkast voor keuken, inclusief krachtstroom
- 2020 naast KPN en Ziggo, wordt glasvezel geïnstalleerd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          inbouwapparatuur
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        bijkeuken,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          toilet,
          douche,
          dubbele wastafel,
          vloerverwarming
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte balkon
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop

Bestemming

  • Huidig gebruik wonen
  • Huidige bestemming wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk
  • Inhoud 661 m2
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Overige ppervlakte 17 m2
  • Buitenruimtes 8
  • Perceel oppervlakte 434 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2004
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie volledig geïsoleerd

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2030-09-15

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    mechanische ventilatie,
    dakraam,
    rolluiken,
    tv kabel,
    schuifpui

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 315

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidwest
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 11
    • Breedte 17
    • Oppervlakte 182

Garage

  • Soorten
    • Soort aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Capaciteit 1
  • Isolatievormen
    • Isolatie dubbel glas,
      volledig geïsoleerd
  • Totaal aantal garages 1

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!